我们都知道房屋使用过很长时间后,就会出现一些墙体脱落、线路老化等问题,这时候就需要我们对旧房进行一些改造了,旧房改造在难度上其实不亚于新房的装修,也有一些事情需要我们格外的注意,不然就可能会在改造后产生各种各样的问题。
我们都知道,旧房的改造因为涉及到一些老化线路和管道的问题,在改造上的难度往往不亚于新房的装修,并且很多地方如果改造的不到位,还会带来更多的麻烦,那么旧房的改造装修有什么是我们所必须要知道的吗?下面我们就一起来看一下吧。
一、装修改造
包括房间的大小、格局、承重墙等等情况,进行新的设计,根据业主个人的喜爱,制定房间装修的风格,格局。只有专门的画出图纸,才能清晰的表达出设计思想,才能更好的展现房间的布局,又能减少装修过程中的失误,节约时间。通常需要房屋改造的家庭,都是因为目前的装修状态已经不能满足居住者的生活品质了。所以,房屋改造的重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间,以及客厅、厨房、卫生间的装修以及过于陈旧。因为,我们前期的设计重点应该体现在这下方面。尽可能的节省掉一些不需要改动的位置,减少装修的成本。
二、墙面改造在规划好了未来房子的整体格局以及装修风格后,就要对房间进行整体的改造了。旧房子的整体改造是一件细致活,我们要掌握房子的构造,科学的拆改。有些旧房子已经老化,如果动作过大,会影响到整个楼层的安全。当然。要更加注意的避开承重墙。在格局的建造的时候,一定要把老房子的阴暗克服。使改造后的房间的亮度要大大地增加,采光要好,还要通风透气。最好还要符合家里的主动线,房间的比例也要合适。老墙面由于年久,有墙面颜色发黄、开裂等现象,所以,在翻新之前一定要做好墙面的基层处理,尽量的铲除掉之前的墙面,再重新刷乳胶漆才能使整间房屋如同新房一样明亮。虽然很多业主在房屋改造的时候希望节省钱,只是对局部的墙面进行处理,但是时间长了之后,墙面的问题依然会再出现,到时候再进行整改就不划算了。三、门窗改造在旧房屋改造时,最突出的问题就是门窗老化了,但是如果你舍不得换,可以重新刷一道漆就可以焕然一新了。如果是门窗已经变形的话,不仅不安全,也影响使用效果,所以就必须拆掉重做。四、水电改造一些不是很旧的房子,不一定要改造整个水电。但年纪叫久的房子,水电一定要重新设计。我们要在图纸上清晰的标明要用水的位置,还有一些电器摆放的地方,好设定插口。水电线最好不要走地面有些地面也不一定要改造,这样减少工程量。旧房屋普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题,已经不能适应现在家庭的用电需求了,所以在房屋改造的时候必须彻底重新布线。还有旧房屋的插座已经达不到现在电器应有的数量,所以改造的时候一定要多加插座。
以上就是我们在旧房改造的时候需要注意的一些事情了,旧房改造本身就是一件很麻烦的事情,所以需要我们耐心的去做,这样才能有效的改善旧房不足的地方,有效率的改造旧房。
秋天是最令人舒心的季节,也同样是装修的黄金时期。但小编在此要提醒各位装修的亲哦!进入秋季后,年内春夏季装修的房子开始出现正常的季节性变化,比如开裂、起翘等。因此,选择在秋天装修,各位亲们一定要牢记一些注意事项哦。
注意事项一:木材防干裂
秋季气候干燥,木料运进装修现场后,要避免放在通风口处,并且要在表面尽快做封油处理。因为木料在通风口处易风干,木材内的水分会流失,导致木材表面干裂,出现裂纹。秋天装修过程中,对于高档饰面板如榉木要做封油处理,以锁住其内含的水分;对于用作收边的木线,处理方法也是一样,而且应该特别注意。
注意事项二:注意防火
由于秋季气候干燥、多风,是火灾的多发期。特别是室内装饰装修使用易燃易爆材料较多更易引起火灾。督促和配合施工人员进行规范操作,提前做好防火、防爆等其他隐患的准备。
注意事项三:壁纸、壁布防失水
由于秋季气候干燥,所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后,不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
注意事项四:现场施工要安全
注意在室内施工时的用电安全,不能乱拉乱接电线,或电源线上无保护管;现场禁止吸烟,不能动用明火,油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方,施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢等可燃物。
注意事项五:电器安装规程要遵守
家庭装修中的电路施工和电器安装,应严格执行电器安装规程。所有电器线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非易燃材料做防火隔热处理。
注意事项六:煤气管道勿私改
煤气管道的私自改动和封包,也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下,移改户内燃气管,或是用台面、装修材料将其封死,由此给自己留下安全隐患。
注意事项七:切勿着急返工
秋季装修结工后,可能会出现一定程度的开裂与缝隙,但不要着急修补。要等墙体的水分充分挥发,最好是等到来年春季,干裂和变形问题不再发生,再进行一次性修补。
以上就是香香小编为您介绍秋天装修的7大注意事项,一定要牢记哦!
房屋装修是除了买房下来的头等大事,装修得好坏都会影响到日后的家居舒适度。有很多装修后的人,往往对某些方面的装修存在遗憾,后悔当初怎么没有想法正确的装修方式。那么,对于房屋的设计,我们应该从哪些地方考虑呢?而它的设计要点又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。
一、楼房地面不要全部铺装大理石,大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经安全鉴定的装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
二、装修不能随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房的使用寿命。
三、阳台装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间方式也是装修中一个关键环节,一般的做法是,在装修成厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水们必须重做防水,如果补漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取,因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也较高,同时不利于防火,吊顶过低会使人产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线,忌用铝线,由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热,接头松动设置引发火灾,另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上穿槽埋电线,应采用珍贵的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混泥土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、在室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行,另外要注意电器管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜上,一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果不堪设想。
新房到手,从开始装修到装修结束,都包含着业主的浓切期盼,房子装修的好不好直接影着日后的生活,而这个就需要在装修的过程中严格把关了,不过即使在装修的过程中再严格,在验收时还是要严格进行,下面就来介绍一下新房验收注意事项有哪些。
一、验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围,防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
二、验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。
1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
2、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
3、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
4、电线不分色所有的线用了一种颜色,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
三、看墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。
四、验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就定定地往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。
五、验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生。
验房时不能怕麻烦而不对房子进行详细验收,否则日后出现质量问题得不偿失。为了日后家居生活有所保障,房屋验收事需要多加注意新房的验收注意事项,一旦发现问题,立即与装修公司协商解决,以免日后不必要的纠纷。