人们买了新房子,拿到钥匙的时候都是比较兴奋的,但是切勿欣喜若狂,一定要注意收房要谨慎,要对房间的个个方面进行排查,检查个个角落,要对各个功能区进行仔细查验,水路电路情况都要勘察仔细,以免疏忽大意,给日后生活带来不便。所以在装修前一定要了解收房的五大方面,谨慎收房,维护好自己的切身利益。避免不必要的安全隐患破坏日后生活的和谐。为此,下文将为大家介绍业主收房需谨慎,五大方面要牢记。希望能够帮助到大家。
在人们比较忙碌的现代社会,很多人会选择精装房,也有的是交给装修公司全程装修的,没有自己的监督,所以收房是需要业主要谨慎对待的,房子一旦签收所有的问题都是要业主自己承担,因此,在装修前一定要了解业主收房的五大方面,确保自己收房无误,确保业主切身利益不受损害。那么,业主收房需谨慎,哪五大方面要牢记?让我们一起来看下文的介绍吧。
一、收房前的准备工作
在收房前可以参加一下小区的业主论坛,看看其他业主发现的新房中的问题,或者是可以多去物业转转,跟同小区的人聊聊,看看他们房子的问题,在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。
如果可以的话,好不要在第一天去收房,可以等别人收房之后咨询一下收房流程,然后想好应对之策再去收房,如果有集体收房活动的话可以参加一下,这样更能维护好自己的权益。
二、收房的佳时机
好的收房时机是在刚下过雨之后,如果房屋有渗水的情况,这时候就能及时发现了,并且可以要求开发商立即整改。
三、收房时要准备的工具
盒尺;小夜灯;小锤;手电;灯泡;塑料袋+绳子若干;7号和5号电池;打火机+废纸;纸笔;照相机。
四、各种房屋不同的收房标准
1、“简装房”是指厨房和卫生间都做了基本的装修,基础的设备都有了,其他房间的地面墙面以及顶面没有装修,室内门以及灯具都有简单的,这样的房子厨房和卫生间基本上不用装修,水电改造也不需要,验收的时候详细检查一下厨房和卫生间基本就可以了。
2、“精装修”是指房子的正常装修都完成了,并且配备了的设备和家具,可以拎包入住,购买精装房验收要更加严格,要对房屋的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真检查一遍。
3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,这种房子在验收的时候要着重看墙面、地面以及顶面问题,看是否有找平,卫生间的防水是否做到位等。
五、收房时的注意事项
收房的时候要注意一下房间的电路情况,检查一下预留的电话插座以及网线插座里是否有模块和引线,如果是精装房的话要检查下电线质量是否合格,施工是否到位,看下埋线是不是穿管了,总之电路问题是一定要注意的。
随着社会的进步,人们对自己的权利维护意识也越来越强了,当人们辛苦赚来的钱交付房款时,喜悦与压力是并存的,业主在收房时注意事项很多,如果不够细心专业,可能会无形中损害自己的切身利益,也有些购买者由于收房思路不是很清晰,往往会出现抓不住重点而误了大事的情况。所以一定的收房知识储备是非常必要的。那么,业主收房哪五大方面要牢记呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
收房注意事项哪些要牢记?
1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,好不要在第一天和第二天就去,虽然很着急收房,但是大家都是这个心理,因此这时候收房的人比较多,验房人员没时间陪你细看,就可能会忽略某些问题,因此好的收房时间是可以等到三四天的时候再去,这样就有充足的时间可以好好看仔细了。
2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》,前四个是可以带走的,要注意的是,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,首先要确认合同和实际是否一样,结构和原设计图是否相同,房屋面积是否经过专门部门测量,与合同是否有误差,误差不要超过5%。
4、对于缴费问题一定要注意,收房之后再缴费才对,有些物业可能会催促交付物业费,但是根据规定,开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费,避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。
5、在领取钥匙的时候,要确认是否齐全,应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。
以上是针对收房验房注意事项为大家做出的介绍,别小看以上几点知识,如果不能掌握的话,在收房的时候就不知道该怎么办了,因此一定要重视起来。
1保证良好睡眠
床是老年人最“珍爱”的家具之一,一张舒适的床往往会令老年朋友避免许多老年疾病的产生,是健康生活的一个基本保证。所以由于每个人的习性不同,有的人喜欢睡软床,有的人喜欢睡硬床。然而过软的床躺上去虽然感觉很舒服,很放松,但因为支撑力度不够,容易造成肌肉紧张,腰酸背痛。那么硬些的床在睡觉时腰部没有得到任何有效支撑,始终处于受力的紧张状态,长期使用这种床垫,当然也不益于老年人的腰椎。选择一个舒适的床对老年人来讲至关重要。
2设置安全扶手和淋浴坐椅
对于老人来说,再多的安全保障都不为过。随着年事渐高,许多老人开始行动不便,起身、坐下、弯腰都成为困难的动作。除了家人适当的搀扶外,设置于墙壁的辅助扶手更成为他们的好帮手。选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧,可令行动不便的老人生活更自如。
此外,马桶上装置自动冲洗设备,可免除老人回身擦拭的麻烦,于老人来说十分实用。另外,老人也多不能久站,因此在淋浴区沿墙设置可折叠的坐椅,既能节省老人体力,不用时收起又可节省空间。
3灯光布置要合理
因为老人大多视力有所下降,因而室内光源尽可能要明亮一些。例如在走廊、卫生间和厨房的局部、楼梯、床头等处都要尽可能地安排一些灯光,以防老人摔倒。另外,开关要科学合理,在一进门的地方要有开关,否则摸黑进屋去开灯容易绊倒;卧室的床头要有开关,以便老人起夜时随时可以控制光源。
4增添一点绿色
老人大多喜欢安静整洁的家居气氛,因而一个舒适的生活环境对她们来说非常重要。建议家有老人的居室内不妨多放一些绿色植物,来保持空气的清新,视觉上的放松。另外,家中养一些花草,对于老人来说,也是一种修身养性的方式,对于保持精神上的轻松愉悦有着良好的作用。
5营建稳重氛围夏适宜,贴近自然
老年人的居室窗帘可选用提花布、织锦布等,这样的窗帘厚重、素雅的质地和图案,以及华丽的编织手法,展现出老人成熟、稳重的智者风范。此外,厚重的窗帘带来的稳定的睡眠环境对于老人的身体大有好处。此外,老人的窗帘最好设置为双层,分纱帘和织锦布帘,这样部分拉启可以调节室内亮度,同时使老人免受过烈的阳光刺激。
深浅搭配的色泽十分适用于老人的居室。如深胡桃木色的家具可用于床、橱柜与茶几等单件家具上,而寝具、装饰布及墙壁等的色泽则宜为浅色调,这样整个居室看起来既和谐雅致,又透露着长者成熟的气质。
由于藤制家具给人以返璞归真的感觉,所以也深得老年人的喜爱,特别是一些藤制摇椅、藤制沙发、藤制休闲桌等,都可以为家中的老年人配备一两件,让他们更充分地接近自然,尽享晚年生活的愉悦。藤制家具多以来自东南亚的天然藤制成,特别是加入了新的技术含量,使得市场上的藤制家具基本避免了干燥开裂的可能。
看完了五个老人房装修要点 打造安全舒适老人房的介绍,相信您对装修老人房的注意事项有了一定的了解。父母为我们操劳的一辈子,我们可以回报给他们的并不多,没事常回家看看父母,他们不仅仅是需要一个舒适的房子,他们更希望这个房子里有你。
俗话说的好:家有一老如有一宝,所以老人房装修至关重要。而怎么让家里的老人住的舒适又安心,需要做晚辈的考虑很多方面的因素。那么,老人房要怎么装修好?老人房装修色彩的要求有哪些?下面和小编一起来瞧瞧吧!
一、老人房要怎么装修好 老人房装修色彩的要求
1.老人房要怎么装修好——环境要隔音
老人房装饰最要注重的是防噪音的效果,装修的要求门窗、墙壁的隔音效果好,使老人房不受外界喧哗的影响。因为老人一般爱静,神经日渐衰弱,对声音很敏感,因此门窗和四壁一定要注意隔音,很小的音量,他们也会觉得难受,老人在安静的环境中才能养神休息好,对身体才有益。
2.老人房要怎么装修好——床位软硬高低要合适
床铺的高低要适当,应便于老人起卧以及卧床时也能方便拿取物品,以防稍有不慎摔伤。
老人的睡床最好是硬床板加上厚褥子,不要用软床,对于患有风湿、腰肌劳损、骨质增生的老人家来说,睡上软床反而对他们的健康有损害。
3.老人房要怎么装修好——家具要圆滑
为老人房选购家具时,以木质为佳,忌用铁器家具,应该少一些棱角。因为老人年身体不便,所以,一般来说,橱柜不宜高过头部,抽屉不宜低于膝部,并尽量靠墙摆放,还可选择与写字台高矮相当的家具,便于老人起身时撑扶。在挑选这些家具时要注意其稳定性,以免发生危险,在门厅处可放置小座椅,便于老人坐着换鞋。
4.老人房要怎么装修好——窗台要留出空间
房间布置最好简单一点,室内应该留有一些空间,以方便老人有时在室内活动。儿女平时多不在身边,作为晚年生活的寄托,很多老人喜欢养些花草、鸟雀之类,所以在窗台上应留出相应的空间,如坚固、高度适中的台架来摆放盆栽花卉(不要带刺的,常青的更佳)这样,花卉养眼,窗外鸟语悦耳,有益老人身心健康。
5.老人房装修色彩的要求——色调要沉稳
老人性情一般很沉稳,喜欢安静,所以色彩不能要太强烈的,应偏重朴素平和,带点古香古色的,老人喜欢缅怀过去的岁月,对于他们来说,色调有传统性的如乳白等颜色,符合他们的怀旧心理。
6.老人房装修色彩的要求——居室采光要明亮
老年人的居室要采光好,明亮,房间的照明设备最好是可以调节强弱度的那种,以适应老人的不同需要;有些老年人因视力障碍,为便于老年人夜晚起。
在如今的社会中,由于资金不足且和父母在同一个城市,大多数人还是会选择和他们同住,那么在装修时我们应该为他们多考虑考虑。今天小编就来为大家介绍家中有老人应该如何装修?老人房的装修细节,一起来看看吧。
业内专业人士认为,最重要的是要考虑两点:家庭的氛围感和无障碍设计。 温馨的氛围,简单舒适的家具,就能满足老人的需求。
定义装修风格时,建议不要太前卫,选年轻人和老人都能接受的风格最好,比如简约舒适的北欧风格、日式风格、现代风格或中式风格。主要考虑老人的活动区域有老人房和卫生间,其它空间照常就可以。
老人房
1、插座高度:有的插座装的矮,老人需要弯腰,所以老人房里的插座800~1200㎜的高度很合适。
2、衣柜设计:要按照爸妈的身高来定制合适的挂杆高度,要在站着就很容易拿取的高度。衣柜里装一个挂杆灯,能方便爸妈找东西。“柜子不要高过头,抽屉不要低过腰”。
3、方便老人起夜,最好墙上装一个小夜灯,卧室的门口和床旁要做双控开关,不过这对于大部分人来说都很适用吧……
4、老人房建议离卫生间近,而且离客餐厅等比较远的地方。
5、老人一般睡的浅,所以隔音很重要。建议窗户选择断桥铝的,密封性能好,房间门用实木材质的好。
6、老人大多喜欢看电视,所以老人的房间最好装一个电视,不会打扰别人,想看电视的可以在老人卧室内装一个。
卫生间
卫生间的设计,对老人来说应该是最重要的。
1、防滑要做到位。卫生间挑地砖,买哑光的比较好。做干湿分离也是很重要的方法,玻璃隔断比浴帘+挡水条好,挡水条容易绊着老人。另外,湿区地面还可以铺防滑垫。
2、卫生间和淋浴间的门要向外开,方便老人万一在里面发生什么意外,我们可以及时打开门进去,争取不少救援时间。
3、马桶、淋浴房、浴缸的墙面上要装扶手,横杆一般是850㎜,竖杆按照老人的身高来决定。
4、如果父母在卫生间站不住,可以在墙上装一个壁挂椅,或者是砌一个坐台,或放一个淋浴凳也可以。
5、智能马桶。有条件的装个智能马桶或智能马桶盖,能很好地缓解老人的便秘、痔疮问题,还不用弯腰。自用也方便得很。
“老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼”,这是我们所追求的美好愿景。家有老人的,在装修的时候要多为他们考虑,一些贴心的家居设计能让他们住得更舒服、便利。下面就来说说老人房设计技巧。
老人房设计1、配色很重要
老人房的氛围很重要,特别是在配色的使用上。老人房的配色尽量以暖色调为主,例如咖啡色、米黄色、原木色等。
还有一些色系是“禁用”的,可千万要记住了:
(1)过冷的色系
太冷的色系会给人一种特别空旷冰冷的感觉,容易让老年人徒生寂寞。老年人身体条件较弱,冷色空间也不益于健康。
(2)太明艳的色彩
老年人都比较喜欢素净,太跳跃的色彩会让老人感觉到不舒服。
老人房设计2、无障碍设计
老年人行动不是特别方便,特别是需要轮椅或是拐杖的老人,在装修前期就要仔细规划好。像门槛石这类东西就不要使用了,减少室内地面的高度差方便老人行走。
老人不比年轻人,摔倒可能会造成特别严重的后果。所以,装修时应当选择防滑性能好的材质来铺设地面,比如地毯、木地板、石英地板砖等。
走廊过道以及拐角处可以安装扶手,方便老人在行走中抓扶。扶手直径一般在35mm左右最合适,通道宽度尽量保持在800mm以上。
屋里的家具不要摆放太多,留出适当空间,让老人更好地行走活动。
老人房设计3、卫生间
很多人都选择卫生间干湿分离,如果家有老人,更应该如此。在马桶周围合适的位置安装一个扶手,老人如厕时更加方便。另外,洗手池旁边也可以安装扶手,每一个细节都体现出对老人的关心。
老人房设计4、坐式淋浴
洗澡对老人来说是个“麻烦事”,老人不宜久站,普通的淋浴显然不适合老人使用,不如放一个淋浴凳或者安装个壁挂椅。水龙头尽量使用恒温的,以免出现冷热不均的情况。
老人房设计5、洗手台高度
洗手台的高度也要根据老人的情况设计,如果老人需要用轮椅,在洗手台的下方留出个空当。
老人房设计6、水龙头款式
水龙头的选择也以实用方便为主,能使用抬起式的就不要用旋转式的,如果能用感应式的就更好了。
老人房设计7、卧室灯光
老人房卧室适合使用LED吸顶灯,在床头位置可以再摆放一个台灯。一般情况下,房间的灯光亮度为50-250lx。
以上就是关于老人房设计的介绍,希望对你有所帮助。