装修验收没工具不行 五大验收“神器”不可少

现在的人都是比较忙碌的,每天都是在匆忙中度过,所以很多人在买到新房后都会将装修事宜委托给装修师傅或则装修公司。装修公司装修完毕后,我们来验收房子就可。但由于装修过程中没有过多的参与,在装修验收时就要特别的注意。在进行装修验收工作之前,验收工具是需要提前准备好的。在此,本文为大家五大最实用的装修验收“神器”,希望能为大家带来帮助。

房屋装修完毕后,业主并不能直接入住进来,在验收合格后才可入住。装修验收对于业主来说是非常重要,通过验收可以详细的了解房屋装修情况,如果发现装修瑕疵,还可与装修公司协商解决。而在装修验收时,一些专业的验收工具是不可缺少的。相信大部分业主都没有专业的验收工作,但一些常见的小工具也能帮助大家验收,一起来看下文的介绍吧。

五大常见的验收工具介绍:

脸盆

卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以带个脸盘去。灌入几盆水后,看水是不是往地漏方向流动,之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

小镜子

小镜子不仅可以梳妆打扮用,验收的时候也会成为好帮手,入室门、室内门顶部和底边,门底部是否贴了面板,橱柜的内部等地方,底部是不是和外面一样,拿出镜子照一下即可。

乒乓球

检查卫生间的地平可以用到乒乓球。根据规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但这个坡度可能只相差两厘米左右,用眼睛可能看不出来,那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,看乒乓球是否滚向地漏。

卷尺

卷尺一般是家里比较常用的小工具之一,也是验房时必不可少的工具,可用来测量、开间大小、卫生间与客厅地面的高差等。

小锤子

空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的,验房时,可以拿小锤子轻轻敲击墙壁,空鼓的地方通常会发出清脆的声音,如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。根据多次验房的经验。

以上就是为大家介绍的五个验收工具,看过之后相信大家了解了,就算没有专业的验收工具也没有关系,简单的家用常见工具也可以成为验收神器,是不是很不可思议呢?好不好用?试试就知道了。

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室内装修验收五大要点 千万不可忽视


房子是我们用来居住的,所以,房子装修工作是不可缺少的。房屋室内装修的好坏,会直接影响到居住者的健康和心情,因此,在装修时需要特别的用心。在装修快要结束时,验收工作一定要做好。在验收过程中,一旦发现问题,可以找装修公司来协商,如果验收不留意的话,后期发现问题只能自己来承担责任。那么,室内装修验收五大要点是什么呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

室内装修,很多朋友并不了解,尤其是室内装修收尾时的验收工作,这是一个非常总要的环节。室内装修验收工作如果做不好的话,会为装修留下隐患,为日后的生活造成麻烦。因此,在室内装修验收时一定要把握住要点,避免遗憾的出现。那么,室内装修验收要点有哪些呢?室内装修验收五大要点 千万不可忽视,一起来看下文的介绍吧。

一、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等。

看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。

二、电:电源线(插座、开关、灯具),电视,电话。

看:电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。

三、瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。

看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖逢对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

四、木:门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。

看:选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) 。

五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。

看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

精装房收房验收五大标准 墙面地面都不可忽视


现在的人每天都比较忙碌,做任何事情都讲究速度,像装修这样的麻烦事情,对他们来说是非常头疼的。为了能更快的入住新房,他们就会选择购买精装房。精装房是经过装修的房子,购买者无需再装修,拎包入住即可。但在入住之前,必须要先做好收房验收工作,以免被开发商所忽悠。那么,精装房收房验收标准是怎样的呢?精装房收房验收五大标准,墙面地面都不可忽视,具体来看下文介绍吧。

市面上所销售的房子,除了毛坯房、二手房外,还有精装房。一般情况下,精装房都是经过装修的房子,基本设施都已具备,业主只需再购买家具和软装饰品就可入住。精装房节省了装修的时间,但在验收方面需要多加注意,毕竟房子是别人装修的,只有经过验收才能清楚房子装修质量。下面,一起来看下文对精装房收房验收五大标准的介绍吧。

一、地面装修类

(1)地面铺石材

1.石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。

2.石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。

(2)复合木地板地面

基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便,固定牢固,使用美观的要求。对于走廊、过道等部位,应顺着行走的方向铺设;而室内房间,宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说,顺着光线铺钉,同行走方向是一致的。

二、墙面工程

(1)石材湿贴与灌浆施工

(2)墙面干挂石材

(3)马赛克饰面

(4)木材表面清油油漆涂饰

(5)混凝土及抹灰面刷乳胶漆

(6)玻璃墙面

三、地面

1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路最好做通。

2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。

3、踢脚线出墙厚度应保持一致,误差不超过1MM;同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM;石材踢脚线的上口应磨边并抛光。

4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通(或由设计决定)。

5、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无高低差,木应伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙.

四、门窗

1、双开门:门扇的缝隙不超过2MM,两门扇的高差不超过0.5MM

2、单开门:门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM,门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM,门扇与地面的缝隙控制在5MM左右,门扇与边框的平面高差不超过0.5MM;

3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固,无划伤、无污染;铰链安装及开槽尺寸准确,铰链与侧边饰面接缝处无高低差;铰链螺丝应保持横平竖直。

4、门扇周围用实木条收边,收边条与门板应固定牢固密实、平整,无收缩。

五、隔墙

1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明,缝隙小于2MM,无污染物;

2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直,隔墙应使用环保的隔音材料。

3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃;并排的玻璃接缝应留缝宽度一致,且宽度在4-6mm为宜,玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡,如玻璃上有条纹,则相互之间应跟通。

带弧度的隔墙,墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。

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