房屋装修是一项大成功,要耗时几个月的时间才能装修完毕。在房屋装修竣工后,是不可直接入住的,需要对其进行全面的验收,才能确保装修是否合格。但对于对竣工验收一窍不通的人来说,根本不清楚什么样的才算合格。因此,房屋装修竣工验收一定要掌握要点,弄清楚所要验收的事项,这样才能成功的验收。在此,下文将为大家详细介绍装修竣工验收要点和验收内容,希望能帮到大家。
房屋装修对于每个人来说都是非常重要的,同时,又是一件十分费时的事情,少则需要几个月的历程,多则需要大半年的时间。在经历过长时间装修竣工后,接下来就是验收工作。竣工验收需要掌握其要点,并且还要弄清楚验收内容,才能成功验收。那么,装修竣工验收要点是什么 装修竣工验收内容有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
竣工装修验收的注意事项是什么?
一、由施工人员领队验收。
验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地
二、三方验收
三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主
三、总结算
总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主
四、装修保修卡
装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修
竣工装修要如何验收呢?
一、墙面装修验收,墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
1、墙面外观检查
一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
2、墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。
3、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。
4、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。
二、墙面空鼓检查,抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况
观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
竣工装修验收的注意事项是什么?竣工装修要如何验收呢?在验收中的一些装修细节,像是电路,水路等一定要检查仔细,装修保修卡也要保存好,以后有任何的质量问题也能得到为主。虽然说装修的过程中,会射击到验收,但是这并不是意味着交房的时候就不用验收了,竣工验收的目的就是要给整个房屋做个综合的检查,这样可以让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家里人能够安心入住。
水管渗漏在我们的生活中是非常普遍的,而导致这一现象的原因是水路改造时没有做好验收工作。我们都知道,水路改造是一项隐蔽工程,关系到日后家居用水情况。一般情况下,水路改造完成后,水路改造验收工作不可忽视。如果验收工作没做好,就难免出现水管渗漏情况。在此,本文整理了水路改造六大技巧,希望能帮助大家预防水管渗漏情况。
一、打压试验要做好
打压试验是检查水路是否渗漏的重要试验,也是水路验收必须做的试验。但是现在有些施工队在验收时只是用肉眼观察是否有渗漏现象,或是打压之后只过5分钟就结束试验,这样的打压试验结果是不准确的。打压试验必须在封闭水路进行,打压机打压0.6-0.8兆帕之后,保持30分钟以上压力不减,才算水管无渗漏现象。
二、测冷热水管间距
冷热水管必须保持15cm左右的间距,否则热水器的接口就与水管对接不上,强行对接只能引发水管渗漏。业主在验收是可以自备盒尺,量一下热水器水路的冷热水管间距是否为15cm,这个误差一定要控制在1cm以内。
三、杜绝水管与燃气管交叉
水管和燃气管不能交叉铺设,否则容易引发水管渗漏或燃气泄露的问题。验收是要量一下水管与燃气管之间的距离有没有超过10cm,没有则要求工人返工。
四、避免水上电下
水路与电路铺设的路线不能重叠,否则水管渗漏会浸湿电线,然后会出漏电短路的问题。验收时要注意两个线路的铺设是否有重叠的地方。禁止把水管压在管线上面,首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管,标有蓝线的粗管是冷水管,较细的纯白色管是管线。
五、严禁水电同槽
有的施工队为了偷懒,将水路与电路铺设在同一槽内,这样会留下巨大的安全隐患。因为水会导电,一旦电线破损,那么漏电会导致全楼通电。验收时注意水电是否安装在不同的槽内,两槽之间的距离保持在15cm以上,否则水管渗漏,会通过水泥浸湿电线。
六、不留多余接头
水管接头一定不能多,保证水管接口处用过弯连接,不留多余接口。太多的接口会使水管渗漏的几率大大上升。
家装水路验收遵循这六个技巧,就能将水管渗漏问题扼杀在摇篮里,保证日常用水安全。