二手房是最近年轻的群体的一个购房倾向，二手房虽然是二次买卖所得的房屋，但是进行翻新改造后价值还是一样的。所以二手房的购买最主要的就是房屋的装修问题。旧房应该如何翻新，是全部改造还是局部变化都是所面临的问题。接下啦，就跟随小编一起来看看关于二手房的翻新装修。
一、二手房装修中的强电系统问题1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，水电师傅根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。
二、二手房装修中的弱电系统问题老房的电视、网络大多为墙外走线，室内均需重新布线，确定安装“弱电盒”位置。如有必要先联系电视、网络公司先行或与装修同步安装，免得墙面、吊顶做好了，这些弱电没法安装或走明线了。
三、二手房装修中的给水系统问题老房中水路管线一般是已经被淘汰的镀锌管，布局不符合现在居住要求，腐蚀严重。老旧的阀门也关不住水，即不好看使用也不方便。
解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆的给水的位置。现在一般采用铝塑复合管或PP-R管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要联系供水公司，请他们专业操作.
四、二手房装修中的防水防潮问题1、浴室的墙砖地砖或石材铺设时应在面层下做足防水，选用水泥砂浆将地面找平，涂质量好的防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，在经过浇水后，用木板拍实，达到平整牢固和接缝严密。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，蓄水试验无渗漏方可。
2、大多人只考虑到了地面防水，把淋浴区的防水交给了瓷砖，其实瓷砖是有一定透水性的，也应防水处理，一般做到1.8米即可，免除后患。
3、另外要注意的一点,卫生间门槛石构造：采用门槛石加宽设计，另外门套下端100mm木门套设计成石材门套，避免门套线直接与地面接触，解决水与潮气直接腐蚀门套线。
4、浴室的吊顶建议用有微孔的铝扣板 ，以加强通风和预防冷凝水，防潮效果较好。若做石膏板吊顶 ，应先刷防水腻子 ，再刷防水涂料另外，用PVC吊顶容易产生冷凝水，并且下滴，所以要慎用。
5、浴室内管道的安装应尽量避免改动原来上下明管，必须在装修时做到横平竖直、铺设牢固、坡度符合要求。地漏设计仍以上下水管路为基础，表面应略低于地面，推荐选购质量好的防臭地漏。通常在洗手盆下水处、淋浴区、洗衣机旁和坐便旁都要安装地漏。
6、浴室卫生器具的安装位置要正确，器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品，如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯或浴霸，外壳应由不锈钢制成，防腐性能要好，而且带防水电源开关、电缆及插头。马桶、浴缸边建议留有防水的电源插头，以备安装智能马桶盖和按摩浴缸时有电源可用。
7、浴室里应合理规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的隐蔽木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。
五、二手房装修中的墙面、吊顶、地面、门窗问题问题说明：二手房墙面的龟裂、脱皮、污渍、涂鸦、墙角的破损、壁纸的起翘等等；还有吊顶的裂纹、门窗的老化这一系列的问题，使得二手房看起来陈旧、昏暗、凌乱。
解决方法:在装修墙面的时候，要注意做好基层处理，一般在把墙面铲平之后，会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用，同时也能保护乳胶漆。吊顶比较简单，无外乎拆了重装。地面问题其实也容易解决，可以拆掉重新铺，如果不想拆也可以在原有基础上直接铺，不过一定要注意地面高度！当然，如果门窗老化严重，必须拆除！
六、增加必要的开关插座家用电器的增加，随之而来的就是装修插座跟开关的增多。在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。房间主灯的开关可以设成双控的，床头柜上插座也是必须的，这个地方多了也没有什么坏处。
由于楼价的疯涨，很多人放弃了新房的选择，把目标投放在二手房上面。二手房顾名思义就是别人居住过的房子，通过买卖的方式再到新业主手里。二手房进行适当的翻新后与新房并没有太大的区别，而旧房改造中很多的装修问题都是值得我们学习的。
小编总结：关于二手房翻新改造的问题就给大家介绍到这里了，二手房的价值还是相对新房的价值偏高，大家可以根据自身情况合理选择。如果还有任何有关装修的问题，欢迎大家到进行咨询，我们将接近权利为大家服务。
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烟台二手房装修注意事项 二手房装修需要注意什么
有不少人认为，“二手房装修是一件简单的事情，认为只需要在原有基础上稍加注意就行了”，但真是如此吗?如何让二手房装修看起来很不错呢?想要顺利的装修好二手房，其实要注意很多的问题，本期烟台装修小编为业主朋友们带来的就是烟台二手房装修注意事项，赶快来了解看看吧!
相比新房而言，大家都知道二手房的成交价格相对要低廉一些，但却不知道二手房装修价格普遍偏高。虽然二手房通常是装修过的，但由于它装修时间长，还有新业主对室内装修不满等等多种原因，往往会对它进行二次翻新，重新进行装修。那么，下面我们就一起来简单的了解下烟台二手房装修注意事项吧!
烟台二手房装修：(注意事项)
1、装修前做好闭水试验：
在装修二手房之前，第一步就是对洗手间进行防水测试，并检查二手房以前的防水处理是如何做的。方法就是堵住地漏，在浴室放5cm的水，观察24小时。如果没有漏水，证明防水处理非常好，如果有漏水，就必须要重新做防水措施。
2、二手房水电路的改造：
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。将以前用的铝线换成现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。
水电改造前，橱柜规划师应上门进行测量，以便判定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据判定的类型，规划好电源、接口的方位。在水盆下面的墙上，留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免安装的空调直接对着人吹。强电和弱电要坚持20公分的间隔，例如插座和网线间要留20公分间隔。
3、增加开关和插座的数量：
在二手房的装修中，必须提前注意接线工作，我们必须提前计划将来需要安置的一些地方，老房子的预留开关和插座一般都不够。一般情况下，现在的一个房间必须至少设置有3个插座才行。
4、更换铝合金或塑钢门窗：
二手房装修时要注意木门和窗户，如果没有变形或开裂的话，证明材料非常好，可以将装饰板放在装饰上，然后进行涂漆。如果木门和窗户已经变形的情况下，就要将它们给移除，铁门窗可以用铝合金或塑料钢门窗代替，可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、做好消毒工作，保持空气流通：
在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，注意一定要勤开窗，保持室内空气的流通，卫生间如果没有窗户的情况下，就要打开排风扇了。装修二手房的时候，一定要注意装修过程中定期进行彻底消毒工作才行。消毒工序：可用定量的漂白粉进行喷洒，在喷洒后应关闭门窗1小时。
二手房装修的时候需要注意什么?
房价在上涨，居民的生活水平也在提高，这就使买房成了更大的一个难题。所以很多人把目光投向了二手房的市场，所以一旦买了二手房，人们便会花费很多时间精力来装修，以便达到自己想要的效果，小编整理了一些关于二手房装修需要注意的一些问题，下面就一起去看看这些需要注意的地方吧。
二手房作为市场上现在比较主流的一种户型，由于价格相对便宜，受到了很多人的青睐，那么，二手房装修都需要注意哪些问题呢？装修都是复杂且漫长的，想要达到一个好的效果，就要投入的更多，下面就一起了解一下吧。
二手房装修流程步骤都包括哪些？1、住房验收与测量设计
不管是新的房子还是旧的，在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。
2、施工前测量与开工手续
此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。
3、安装防盗门与主体拆改
一般来说，入户门的更换是步，起码可以起到防盗的效果，另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。
4、水电改造、整体施工与验房
此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心，之后的整体施工是大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目，后既是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改，等入住就麻烦了。
二手房装修的时候需要注意什么问题？1、随意拆改结构导致墙体塌陷
每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。
2、卫生间漏水惹来邻居投诉
防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。
小编总结：通过上面小编关于二手房装修的流程和装修需要注意的问题都有哪些，想必你已经有了大致的了解，相对于新房，二手房装修由于改动的地方地较多，所以可能要更加麻烦一些，这就需要你更加有耐心和了解更多的装修知识。
