装修风水之办公室风水揭秘,你不知道的风水秘密。无论是政府高官或是基层领导,无论是小店老板或是大公司经理,领导者的办公室和办公台摆放都至关重要,一个吉祥的方位气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。
装修风水之办公室风水揭秘,你不知道的风水秘密。无论是政府高官或是基层领导,无论是小店老板或是大公司经理,领导者的办公室和办公台摆放都至关重要,一个吉祥的方位气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。
凡属高级领导、老板、董事长、总经理等决策人的办公桌,一般应以卦命吉向为依据,即吉向在南,座位则向南,吉向在东,座位则向东。凡属中层领导、经理、副经理等人的办公桌,一般应以命理四柱为依据,即缺木,座位应朝东;缺火则座位应向南等。此外,办公室乃至办公桌的朝向还要考虑办公楼所在地的水文地质、环境景观、气象气候乃办公楼内部结构情况和气场因素等。下面小编就为大家带来装修风水之办公室风水揭秘,看看你不知道的风水秘密。
办公室原则上室内要有隔间,但国家机关和银行,因为要和民众连成一气,所以可以不隔间,私人公司就不可一进门就一览无余,起码主管空间要有屏风,当然最好还是要有适当隔间。
室内隔间要以风水观点、动线原理、职层区分等因素,做精心设计才好,动线原理方面要考虑气流顺畅,简单明亮,宜宽宜直,不可乱弯,不可在动线上堆置杂物。
职层区分方面,当然是职位越高者越在后面。
风水观点方面,就相当复杂,一般而言有下列应注意事项:
1、大门正对着内部办公室的门,是风水上的冲,气流易直冲而进,容易引起口舌上的人事纠纷,必须在内部隔间时考虑到。
2、当然更不可一进大门就正对着厕所的门。
3、老板办公室一定要单独一间,不可采开放式空间,因为公司业务一定有其机密性,不可不加以屏敝,老板及主管的房间倾家荡产间,宜适当或略小而雅,不可大而无当。
4、一般街边大楼办公室建筑都有骑楼,因此二楼处必有空间是在骑楼上方,在风水学上言,骑楼上方的房间不可当做主管决策办公室,只能供一般职员办公用,因为地板下方的骑楼,是人来人往之地道,气流很乱且杂,气场也常受干扰,因此上层楼不可当做决策场所,另外还有不少小商人,将一楼做商店用,二楼当住宅,此时要注意,二楼的厕所不可以设在一楼的老板办公室、柜台及神位的上方。
5、通常在一个室内空间中,在分配房间的原则上,应配合“龙边”和“虎边”,也就是将办公室内部,分成左右两边,属龙的半边宜设老板办公室、业务部、财务部,其它部门就设在虎边;每间办公室的门位也要考虑,最好是设在龙边动方,事业才会兴盛发达。
判断龙边的方法是:人站在室内面对开门的那一面墙,右前方是虎边,左前方是龙边,门就开在那一面墙的左侧。
6、办公室的“财位”对事业发展有锦上添花的效果,也是每一位人士最关心的风水基准,因此风水学的确很讲究财位上的物品效应。就一般而言,财位是在进门的左前方或右前方对角线处,此处必须是很少走动之处,不能是通道,否则财运会守不住。
如果右前方财位刚好是一个门,就要换找左前方财位了,有些房子因格局或设计的关系从而找不到财位,或是刚好在财位的方位是大柱子凹进来,都是凤水不佳的房子,最好是运用走道隔间,造出一个财位。
在收房验房时,可能会发现各种问题,而这些问题都是可以与开发商沟通协商的,这样一来,就可以轻松的把问题解决掉,同时,还能保证自己的权益不受损坏。而对于没有经验的朋友来说,在收房验房时一定要多加留意,以防上当受骗。那么,收房验房常见问题有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
收房验房时常见问题介绍:
1、开发商证书不全
验房前应要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(简称“两书一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。
对策:购房人可选择不收房。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样,并妥善保留好相关文件副本。
2、收房程序不利于购房者
先验房后缴费签文件的收房程序是较合理的正常程序,大多数开发商采取先缴钱填表、签文件,再验房的方法,使购房者处于被动状态。
对策:将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房就不收房。如当初合同未有约定的,则可在收房文件中注明“未验房”等,验房时如出现情况,也可与开发商讨说法。
3、建筑质量有毛病
对业主在验房时发现的毛病,如墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,一些开发商总会想方设法不让业主将问题列进验收文件里。
对策:不管开发商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。
4、卫生间防水为“重灾区”
目前,有许多住房的卫生间、厨房等湿区防水高度不足,有的卫生间、厨房外墙防水高度没有达到30厘米,淋浴房的防水高度也没有达到1.8米。
对策:整个卫生间应做“桶式”防水处理,做防水层要沿四周墙体上翻至少20~30厘米。对于淋浴区墙体和靠室内的墙体处理,防水度要达到1.8米,靠室内的墙体好进行满墙防水处理。
5、配套承诺不兑现
验房时,对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定,如同期建设的车库、会所、景观园林等,其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。
对策:签购房合同时应明确各有关细节,验楼时明确从配套设施到房内各项交付物指标的详细验收标准,同时好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。