新房装修完怎能不验收，严格按照验收标准验收，保障您的住房质量，为您日后的家居生活带来便利，今天小编为您搜集了一些验房经验与您分享，希望在您验收房屋的时候能用的到。
看---发挥柯南精神仔细检查
验收时先以肉眼仔细检查每个细节处，壁纸的颜色、纹路方向是否一致、油漆涂抹是否均匀、木皮染色的效果是不是符合当初预期，从家具选配、空间纹理配色到接缝收边，都可先从「看」的方法，挑出不如预期的地方。M.zhuaNGxIU168.COM
摸---用触觉感受工法细腻度
人体的手指具有丰富且敏感的触觉神经，透过手指的抚触即能感知工法收边是否细至、木皮是否有贴覆不完整造成气泡或翘起、磁砖填缝是否平整，都可藉由手的触觉补足无法从肉眼判断的技术性失误。
拉---不卡卡生活才顺利
最后，一定要反覆开合每一扇柜门与门片，确定五金铰链的顺滑度、柜体与门片是否完整密合，透过实际的推拉操作，未来才不会有抽屉卡住拉不开、隔音效果不好、油烟逸散…等生活问题发生。
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装修验收三步走 轻松验出装修质量
装修验收是装修最后的一个环节，直接关系着我们入住后的生活，业主一定要做好装修验收。很多初次装修的业主不知道如何验收，下面小编就来教一教大家吧。
隐蔽工程：在封闭前验收
在工程进行的前期，应对完工的隐蔽工程例如水电项目进行预验收。因为这些项目会在完工时被遮蔽起来，所以必须在其没有封闭前进行验收，以防止隐蔽工程成为隐患工程。
电路：注意电线是否达标
由于此时尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。
所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线。
埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。
水路：进行打压试验
水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。此外还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。
防水：进行24小时闭水试验
闭水试验是家装中常见的检验防水的方法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm)，24小时后查看或询问楼下住户是否有渗漏现象。
验收卫生间墙面的防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀，有无漏刷现象，尤其要检查阴阳角是否有漏刷，避免阴阳角因漏刷防水涂料而导致返潮发霉。淋浴间墙面的防水高度通常为1.8m左右，其他区域墙面防水应高于1.5m。
材料：签合同时签订材料详单
小编支招：正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。
约定材料验收的时间
材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收，最好在材料进场时进行。此次约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。
验收人必须到场
家装合同中规定，材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如品牌、规格、数量。
验收人应在验收单上签字
如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与家装公司协商解决后再签字。
竣工：核实增减项目
在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。
为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和图纸，一样一样去核对，看看所签订的施工项目有没有完成，设计是否跟当初规划的一样，有没有达到预期的效果。
验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。
瓦工：砖无空鼓
应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照家庭居室装饰工程质量验收标准，100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。
油漆：墙面光滑
可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。
木工：构造平整
主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。
杂项：排水正常
应按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程垃圾是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。
潍坊总结：为了防止装修队在施工过程中偷工减料、以次充好，业主在自己力所能及的范围内，紧盯装修验收环节，每一个阶段验收合格后再进行后续的步骤，这样才能保证装修质量。
毛坯房如何验房 验房技巧就这六招
现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房绝对不能只是走一个过场，因为如果盲目的收房，等发现房子的一些质量问题时，即便找开发商他们也不会理会，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，验房工作一定要认真对待。那么，毛坯房如何验房呢?随小编来了解下吧!
毛坯发量房进行时
毛坯房如何验房
1、准备工作要充足
在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。
2、检查整栋楼的情况
看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。
毛坯房验房进行时
3、检查门窗是否完好
门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。
卷尺测量数值
5、检查墙面和地板
检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。
6、检查卫生间渗水情况
在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。
机器测量毛坯房
小编结语：验房绝对不是一件小事，如果自己没有验房经验，那么小编建议您还是请专业的人员来操作，阅读完上面这些内容，大家明白毛坯如何验房了吧!如果您还想学习更多验房知识，您可以搜索“装修百科”，更多精彩内容等着您!
收房验房五步骤
收房验房五步骤
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
收房验房五步骤
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
家装地砖如何验收？地砖验收分三步走
地砖的质量和铺贴的质量会直接影响到房屋的美观和居住质量，所以业主一定要做好地砖的验收工作，那么地砖应该如何验收呢?大家不妨试一试以下三个办法。
一看：地砖花色品种非常多
按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多：分优等、合格品、等外品。
地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察，常常“原形毕露”：地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮，但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差，一般可以判断为地砖自身质量差，属于必须更换的次等品。
此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度在2米长范围内是否大于2毫米，砖与砖之间接缝高低是否大于0.5毫米，接缝平直度在5米长度内有否超过3毫米，凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。
二敲：检查地砖镶贴有无空鼓
检验方法通常采用专用小钢锤或小铁锤、小铁棒，绕着房间轻轻敲击地砖的四角与中间，检测地砖有无空鼓声。响声清脆，为正常;如有空洞的声音为空鼓，说明镶贴不实装修质量不合格，必须及时铲除更换。在检查中，对空鼓地砖做上标志，发现地砖有破碎、暴边现象也做上标志须更换。
三泼：不妨泼水试验
砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求。检查卫生间、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用盛水器具装上水泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。
岳阳总结：做好装修验收，才能保证以后的生活质量，所以广大家装业主有必要了解一些家装方面的常识，以维护自己的消费权益。
验房技巧有哪些 新房验房注意事项
验房是业主拿到房子以后的第一件大事，而且是之后一切工作的基础，有非常重要的奠基作用。大多业主都是第一次收房，缺少经验，自然也格外慌乱。同时对流程的生疏，极有可能就给之后的生活使用留下隐患。今天我们就为大家来介绍一下验房技巧有哪些，新房验房注意事项，希望能够帮助到您。
购置房产在中国人的观念中是非常必要且隆重的，所谓安居乐业，房屋验收作为实际拥有自有房产的第一步，当然需要足够正确才能使居住者安心。如今随着竞争的加大，行业水平良莠不齐，新房交易时也有存在猫腻的可能，验房的作用也因此凸显。接下来我们就一起来看看验房技巧有哪些，新房验房注意事项吧。
验房技巧有哪些1、楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2、墙面是否有裂：检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4、门窗安装轨道是否顺：在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。同时检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
5、进户门是否有磕碰和刷漆：需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
6、阳台设备无破损：验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7、层不能低于2.8米：作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层不能低于2.8米。
新房验房注意事项1、按照开发商通知的时间办理新房交接手续
若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。
2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件
现行的《商品房买卖合同》示范文本规定商品房交付时通常要符合下列条件:已取得新房《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》;已取得用于新房的房屋权属登记的《房屋测绘成果》。买房人在进行新房交接时,可以要求开发商出示新房买卖合同中约定的证明文件。
3、及时书面催告开发商交付新房
法律规定如果开发商迟延交新房的,买房人主张解除新房买卖合同必须先催告,催告后经过三个月开发商仍然不交新房的,方可以退房。所以在办理交接时一旦新房开发商拒不出示相应的证明文件,则买房人应当及时书面催告开发商交付新房。
验房是业主拿到房子以后的第一件大事，而且是之后一切工作的基础，有非常重要的奠基作用。大多业主都是第一次收房，缺少经验，自然也格外慌乱。同时对流程的生疏，极有可能就给之后的生活使用留下隐患。购置房产在中国人的观念中是非常必要且隆重的，所谓安居乐业，房屋验收作为实际拥有自有房产的第一步，当然需要足够正确才能使居住者安心。如今随着竞争的加大，行业水平良莠不齐，新房交易时也有存在猫腻的可能，验房的作用也因此凸显。
小编总结：以上就是关于验房技巧有哪些，新房验房注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。总的来说,新房验房要从房子的地面,施工,水电,门窗等多方面进行检验。一定要仔细认真,这样才能及时发现问题。而验房过程中发现了问题要及时和开放商沟通,及时解决处理。如果您有更多关于家庭装修的知识想要了解，欢迎登陆网站地图查阅。
