大多数人是竭尽全力交了房款，房子签收前在验收时都是比较兴奋的，但是也不能被喜悦冲昏了头脑，还是要保持清晰的认识，仔细查验每一个环节的质量问题。因此，房子签收前要全面掌握验房流程，搞清楚验房的三个步骤，根据验房步骤一一查验仔细，不急不躁将各个环节的质量查验合格后再签收。那么，验房流程知多少？验房哪三步走帮您轻松验收？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、验房第一步：查看“三书一证一表”
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
“一表”是指《竣工验收备案表》。
二、验房第二步：办理验楼手续
先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序。为避免货不对板的情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
三、验房第三步：“开始验房”
验楼的详细内容：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居。
4、水电验收：打开进水阀，从管道低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关；封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水。分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
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只需四步学会验房流程
买完房后的第一件事就是收房验房了，验房时一件很重要的事情。在验房时如果发现了任何问题够要及时与开发商进行沟通，避免日后装修好入住时产生纠纷，影响到之后的入住体验。所以了解验房的相关信息是很重要的。那还是有很多没有经验的童鞋对验房的流程并不清楚，接下来小编就来为大家介绍一下验房的流程。
虽然装修是一件大事，但装修前的收房验房也是非常重要的。在验房时如果发现了任何问题够要及时与开发商进行沟通，避免日后装修好入住时产生纠纷，影响到之后的入住体验。为了给第一次装修的小伙伴提供帮助，小编就来带大家了解一下验房流程。
验房收房的流程是什么？
一、通知验房收房，开发商会通过挂号信或者是媒体公告的方式通知买家，包括时间、地点以及需要准备的资料。
二、要知道的是，开发商需出示“三书一表”的原件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。
三、在领取房屋钥匙之后，应该由开发商的接待人员带领去检查验收房屋情况。
四、验收完成之后，如果没有问题，按照实际情况填写《住户验房交接表》，如果其中出现问题或者是有不满意的地方，可以将意见填写在《楼宇验收记录表》中，用以后期协商处理的书面证据。
以上就是所有的验房流程了，相信您对收房验房的流程有了一定的了解。如果您还有什么不懂的地方可以在网站上浏览更多相关收房验房的信息。希望这篇文章能给第一次收房验房的您带来帮助。
如何验房收房 验房收房流程有哪些
如何验房收房？验房收房流程有哪些？我们从开发商手中还是从装修公司手中交接房屋之前，都要进行一个特别重要的环节，那就是房屋的验房。那么如何验房收房呢，验房收房的流程有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何验房收房和验房收房的流程：一、检查墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证实墙面的耐水腻子合格。
二、检查屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，假如不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、检查地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否泛起沙粒。砂浆比或水泥质量分歧格、搅拌不平均都会泛起此题目。
四、检查门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严峻划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置准确，牢固。
c.密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落，不过露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
f.窗子排水孔是否买通了。未买通积水会流入型材里。
五、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
六、排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
七、电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
八、预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。
九、强电、弱电
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
十、检查室内的平整度
如何检查室内的平整度的三大方法：
(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
十一、检查门窗垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
十二、公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
婚房布置三步骤 轻松营造喜庆氛围
结婚对于每个人来说都是一生中最重要的事情，无论是新房还是旧房，结婚之前都会要布置一下婚房的。在婚房的布置上，需要新人双方共同参与，根据二人的生活习惯来设计布置，这样才能满足结婚当天的需要，也能满足婚后的正常生活需要。对于没有布置经验的朋友来说，都会进入布置误区，导致不伦不类情况的出现。其实，只要掌握婚房布置三步骤，就可轻松营造喜庆氛围。
人人皆知，结婚是人生头等大事，更是一个人走向成熟的一种表现，是一个值得期待喜事。婚房在结婚中扮演着非常重要的角色，所以在婚房布置上要慎重。在婚房布置上，一般都是新婚夫妇二人共同完成的，因为结合双方的生活习惯来布置，这样布置出的婚房才具有纪念意义。掌握婚房布置三步骤，轻松营造喜庆氛围，具体来看下文的介绍吧。
中国人以红来图喜庆，所以婚房布置少不了红色。虽然红色很重要，但是却不可成为主色调。因为红色过多会影响人的情绪，休息的时候，满屋的红会促使人神经紧张从而难以入眠。
婚房该如何布置?可以从家居用品、厨房餐厅的色彩搭配、卧室色彩搭配等几个方面入手。
一.家具用品
家具用品的大小以适合为准，太大会使房间显得臃肿，太小，又会显得寒酸。在对装修风格确定好后，婚房的颜色就要找准了。喜庆的日子里，当然以明快的色调为主了。通过颜色的搭配，家具的精心选择以及装修物品的匹配，营造出新房的温馨浪漫之氛围。
二.厨房餐厅的色彩搭配
婚房的布置中，将色彩浓烈的红黄等作为客厅的主色，那么装饰品、窗帘以及客厅墙面的颜色又要与这些色彩搭配好。厨房设计当然得和整体家装设计相符，所以如果客厅和卧室都是用喜庆色彩来装潢的，厨房也可以试着搭配艳丽的橱柜，以此相协调。根据家装“{量体裁衣”的原则，在重视婚房的视觉效果时，也别忽略了它的使用效果。
三.作为使用起来较私密的卧室，装修中所要顾忌的东西没有那么多，主人可以根据自己的喜好来选择家具，以及色彩。
素雅的色彩比较容易营造出温馨的氛围，当然别忘了喜庆的主调。其实卧室作为婚房布置起来也并不难，像床上用品、窗帘、灯具、台灯等，可以选择一些比较具有喜气的色彩和图案，这样一来，整个卧室的分为都会变得喜庆起来了。一般人布置婚房都少不了大红色的四件套，寓意非常好，婚姻甜蜜且美满，传统但是却不庸俗。你也可以布置一对情侣毛绒玩具，除了可以让卧室更为温馨浪漫，也有早生贵子的美好寓意。
婚房布置难吗?其实不难，以自己的喜好为准吧，此外不要忘了红色这个喜庆的意头。将自己人生中最重要的一天布置得非常美好，这一辈子会更完满。
收房验房流程归纳 助您满意验房签收
现如今是一个维权意识非常强烈的社会。人们交了房款后签收前的验房是业主切实维护自身利益的有效法宝，在身边的朋友们抱怨自己因疏忽房子验收的细节而吃亏的事时有发生，因此，在这里为大家归纳了收房验房的流程，只要在房子验收前全面掌握收房验房的流程，不骄不躁、井井有条的收房验房，就可以很好的避免验房收房的漏洞，避免各位业主遭遇收房遗憾和不必要的经济损失。为此，下文将为大家介绍收房验房流程归纳以及助您满意验房签收。希望能够帮助到大家。
买房也不是人们想象中的那么容易，所以验房需谨慎，房子在签收前的查验工作是比较繁杂的，所涉及的验房知识也是比较丰富的。业主们要做好自己收房验房工作，为自己买房不留遗憾，那就要事先多收房验房流程有了全面的了解才能更好的帮助自己顺利完成收房验房过程，满意的验房签收。那么，收房验房流程归纳有哪些？掌握哪些验房流程助您满意验房签收？请让我们一起来看下为的就介绍吧。
一、接到验房通知
一般会在收房前十几天，开发商会通知业主收房具体时间和应当准备的证件、资料。
如果有特殊原因，不能够如期收房，可以和开发商协商，更改时间，或者委托其他人进行收房，好是以书面形式确认更改。
二、做出精细的验房前的准备
收到验房通知后，我们需要做一些收房验房的准备工作：
应当仔细研究一下购房合同，了解关于收房的权利义务，了解开发商应当提供哪些东西，业主有权要求开发商提供哪些东西；
应当准备各种相关资料，比如：购房合同、各类单据、银行贷款合同、自己的身份证、照片、收房通知书等相关资料。
好是选择有经验的朋友或者专业的收房验房人员陪同前去。
三、查看手续是否齐全
许多人收房时候，总是把关注点放在房屋的质量上，而忽视房屋是否手续齐全，所以在验房之前，应该要求开发商：
出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
提供各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。
四、验房
1、确定房屋位置
检查所收房屋是否是自己所购房屋，根据购房合同规定的楼号、楼层、单元号、门牌号核对
2、测量房屋面积
实际测量房屋面积是否与购房合同符合，发生误差根据购房合同规定处理；
3、检查房屋结构
根据购房合同和户型图，检查房屋结构，看户型、居室等是否符合；
4、检测房屋质量
这是验房重要一点，根据房屋质量相关标准，检验房屋是否合格，比如墙面是否空鼓、门窗是否封闭等情况；
清点房屋设备是否符合购房合同等相关资料的规定；
检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况；
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
五、记录验楼结果
在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)，将验收意见填写在《楼宇验收记录表》中。
验房如果不符合条件，我们可以拒绝收房，并要求开发商按照合同规定进行修复或者进行赔偿或补偿。
六、缴纳相关费用
换及缴交各项相关费用与钱银有关，应当仔细认真的清算。
七、办理入住手续
验房合格后，一般需要填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
新家装修排毒三步走
在经过了一两个月的奔波劳顿后，很多朋友的新家都快完工了。但是，您可千万别急着入住，先让咱的新家彻底排排毒，毕竟身体是最重要的嘛！尤其是有小朋友的家庭，更得加强通风。
步骤1开窗通风
装修刚结束后，我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周，最好的办法就是开窗通风，尽快将室内主要污染物排放到室外。夏天由于湿度较大，空气流通较慢，所以通风时间要长些。
另外，为了加速室内外空气交流，还可以用电扇吹。
步骤2植物排毒
经过第一步整治后，室内污染已经由几倍、甚至数十倍的超标减弱许多，甚至不超标了。这时，污染物已经进入缓慢的释放过程，无论你再怎么通风，也是不可能一下子去除。因此，我们这时要准备打持久战。
您可以采用如下一些方法：首先是摆放花卉植物，比如吊兰、仙人球、绿色植物等，这类植物都具有一定的吸味作用，可以消除空气中的有害物质；其次是购买一些除味剂，这些除味剂可以擦在家具上面，比如化学类、生物类、光学类等，多少还是有一定效果的。但是，需要注意的是，产品是否有毒副作用，是否会对家具等造成伤害(有些东西会导致家具变色)，使用是否方便等。
此阶段还要继续通风、换气。
步骤3活性炭净化
入住后，通风和摆放植物的方法还是要继续使用的，这时可以使用活性炭吸味剂来继续吸味。工业上活性炭主要应用有针剂活性炭、黄金提取活性炭、试剂活性炭等等；家庭使用只要多买些炭包摆放，就足够了。
但是，室内的有害气体是一个缓慢的释放过程，即使有再好的空气净化产品，人在封闭的室内时间过长，也易导致一些病症。消费者在选择上述产品的同时，还是要时常注意开窗通风，平时多注意锻炼身体，这才是我们的健康之本。
收房验房掌握四个方面 保您验房无忧
现代社会发展越来越好了，人民生活水平显著提高的同时掀起了一场购房热，业主购房收房验房是非常关键的一个步骤，由于业主们对收房验房缺乏基础了解而造成的事后才发现房屋存在硬性质量隐患的事件常有发生，所以，为了避免因自身失误而造成不必要的经济损失，建议业主们在收房验房前一定要全面了解和准确掌握收房验房的几个主要方面，才能保证业主验房无忧。为此，下文将为大家介绍收房验房掌握四个方面保您验房无忧。希望对大家有所帮助。
如今买房的人越来越多了，业主交付了房款后在收到验房通知时会比较兴奋，但是，不必特别着急去验房，必须要抽出时间了解基本验房须知，详细了解收房验房的各方面关键点，才能准确把握收房验房，切实维护自身利益，从而拿到各方面硬性质量均达标的新房。那么，收房验房掌握哪四个方面才能确保验房无忧呢？让我们一起来看下文的介绍吧。
收房验房的4个方法介绍：
1、门窗
一般情况下，对门的验收其实并不难，首先可以看看门的品牌是否和合同上写的一致，如果是防盗门的话，要看下是否达到了防盗门的国家标准。同时看一下门的表面是否有明显的、影响使用的划痕，是否锈蚀，而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时要看下是否流畅无噪音，关闭时是否严密，以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用。
窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅，玻璃的完整性、密封胶、密封条是否都完好能起到作用，下雨后查看窗内是否漏雨。
2、关于墙面
首先从肉眼观察，墙面是否空鼓，是不是有明显的裂痕，有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度，阴阳角是否垂直，在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。
3、关于强弱电
在检查电的时候，首先要看下电表是否安装好了，电表的规格是不是符合国家标准，配电箱的外观是否完好，位置是否正好，安装是否是垂直的。同时可以检查一下照明是否可以正常通电，合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统，那还要查看安防系统是否安装到位，是否可以正常使用。
4、关于给排水
要检查一下水表是否安装到位了，水表的接头有没有渗漏的现象，同时也可以测试一下水压大小是否合适，有没有严重的偏大或偏小情况。然后去卫生间、厨房、阳台检查一下排水管是不是完好没有破损，测试一下地漏是不是都通畅。因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后发现这些地方都不符合规格，结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路，这是大家不想看到的。所以为了避免这些问题的发生还是应该未雨绸缪一下。
收房验房的流程 收房验房的注意事项
随着经济的发展，买房的人也越来越多。房子类型有很多种，比如毛坯房、清水房、简装房和精装房。虽然房子类型大不相同，但是装修之前的收房验房工作是非常重要的。在收房验房时，如果没有发现房子的一些问题，很有可能会影响以后的装修和入住，甚至会和开发商产生纠纷。为了避免不必要的麻烦，在收房时一定要非常仔细，那么接下来小编就来介绍一下收房验房的流程以及收房的注意事项，一起来看看吧。
很多买了房的都知道，在装修之前的收房验房工作是非常重要的。在收房验房时，如果没有发现房子的一些问题，很有可能会影响以后的装修和入住，甚至会和开发商产生纠纷。为了避免不必要的麻烦，在收房时一定要非常仔细，但是有很多人也是第一次买房，对收房的流程和注意事项并不清楚。那么接下来小编就来介绍一下收房验房的流程以及注意事项。
怎么验房收房
1、检查插座:没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
2、检查窗户:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠。
4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固检查每一个灯和开关检查每一个水龙头
5、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃积争议的权利
收房要注意的问题
1、收房中经常出现收房流程严重不合理,在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。
2、收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主 必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
3、商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个关注问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样 的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。
好了，以上就是收房验房的流程以及注意事项了，相信您对收房验房的过程有了基本的了解，如果您还有什么不清楚的地方可以看看我们的往期文章，希望能给您的生活提供帮助。
验房陷阱如何规避 验房三大注意事项
现如今，房价日趋上涨，买房成了很多人的难题，人们竭尽全力买到了新房，验房时就要谨慎对待，以免遗漏一些问题，造成不必要的经济损失和质量问题带给人们很多麻烦。市场上很多业主由于疏忽大意造成查验不仔细就签收，后续带来经济损失的现象比比皆是，所以要特别提醒业主在装修时务必要了解验房陷阱如何规避以及验房三大注意事项，保证我们拿到满意的新房。为此，下文将为大家介绍验房陷阱如何规避以及验房三大注意事项。希望能够帮助到大家。
验房是业主维护自己合法权益的神圣权利，验房过程中要注意的问题也是比较多的，验房也是非常关键的一个环节，为了确保拿到质量有保障，各方面质量都达标的新房子，那就要认真了解验房陷阱如何规避以及验房三大注意事项，才能顺利的完成新房的验收，避免日后发生不必要的质量问题，那么，验房陷阱如何规避？验房三大注意事项是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
陷阱一：证件不齐要交楼
“三书一证一表”不齐全，是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因，发展商又急于交楼，问题往往因此而起。
遇到这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《ＸＸＸＸ表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
陷阱二：灰尘满积
部分不良商家有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土，往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土，你可能就忽略了好多质量问题。
扫去土或往地面冲水，一方面可冲去泥层，看清地板质量，另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。
陷阱三：大事化小
无论你在验房时发现了什么问题，陪同验房的人员第一句话总会说：“这没什么，小问题啦，我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心，不用写进验收文件里。
这其实是商家的一个陷阱，将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重，让不明就里的你麻痹大意，又以“私人感情”动之以情，目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼，到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。
