涂料是墙面装饰中最常用也最为重要的装修建筑材料，墙面装饰涂料拥有非常强大的功能，既可以保护墙体免受外界带来的损伤又可以达到装饰美观的效果，给人一种美观清爽的感觉。根据涂料的使用范围涂料可以划分为内墙涂料和外墙涂料。内外墙涂料各有不同，那么内外墙涂料区别是什么呢?
内外墙涂料
首先从特点上来看，内外墙涂料的本质上是有一些不同的。外墙涂料具有一定的抗水性并具有一定的洗涤性这些都是内墙涂料所不具备的。由于外墙涂料是使用在外边的所以外墙涂料的抗紫外线光照射的能力是远远的高于内墙涂料的，能够在太阳光的长时间照射下而不变色。外墙涂料的适用范围决定了外墙涂料是很容易变脏的，所以这就要求外墙涂料的漆膜平整，脏污能够一洗就掉。相较于外墙涂料来说，内墙涂料更加重视审美效果。内墙涂料的有优点是有多种色调，装饰效果好且施工简单方便，像外墙涂料的一些防紫外线、抗水性等内墙涂料是不具备的。
内外墙涂料
从施工角度来看，外墙涂料与内墙涂料有着不同的要求。比如说在对温度的要求上来看外墙涂料比内墙涂料的要求更为苛刻。外墙涂料在粉刷是要求温度必须在五摄氏度以上，低于这个温度则不行，在运输过程中如果外墙涂料因为温度原因被冷冻了，应该将其放置在温度较高的屋子里自然解冻坚决不能采用一些及时强硬的降温方法。在施工上外墙涂料除了对温度提出了一系类的要求外，还对墙体本身提出了要求。外墙涂料在粉刷上墙面必须上干净整洁的，不可以有脏东西否则达不到外墙涂料的使用效果。与外墙涂料相比，内墙涂料由于使用在室内对温度、墙体本身的要求没有那么多。
从视觉角度上来看，内墙涂料由于色彩丰富，其美观性当然远远高于外墙涂料。但是外墙涂料的坚固性也是内墙涂料所不能企及的。内墙涂料与外墙涂料共同发挥着自己的作用，为人们生活环境开辟一块新天地。
内外墙涂料
总的来说，对于装修前面来说内墙涂料与外墙涂料都必不可少，内墙涂料重在视觉上给人带来美观的享受，外墙涂料重在外部实用性强，内墙与外墙联合起来一同打造出人们舒适满意的墙壁。
知道了内外墙涂料区别后，我们在选择的时候也要多加留意。对于外墙涂料由于是使用在外部的所以说应该更加的注重其质量、使用寿命，看看抗紫外线的能力、防水性、洗涤性怎样从多方面进行考虑过之后再选择购买。对于内墙涂料因为是在内部使用所用我们要更加的注重其环保性能和装饰效果。内墙涂料的环保很重要这直接关系到我们的生命安全及生存质量，在考虑过环保效果之后还应该注意一下装饰效果，从这两方面选择内墙涂料一定会选到令人满意的外墙涂料。
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外墙涂料粉刷流程是什么 刷外墙时要注意什么
外墙一般平时是最需要保护的一个地方，很多人都忽略这个地方，那么因为外墙通常暴露在外面，常年风吹日晒加雨淋，还有风雪等等自然灾害，那么一般常见会在外墙表面刷上涂料，形成一个保护膜，那么这样才会让整体显的非常精美，并且还可以增加使用寿命，那么外墙怎么粉刷涂料呢？这是个非常重要的步骤，以及注意事项。接下来就给大家介绍一下外墙涂料的粉刷流程以及施工注意事项。
外墙通常暴露在空气之中，需要历经风吹日晒和雨雪的侵袭，因此我们通常都会给外墙刷上涂料，不仅能够让外墙显得更加精美，外能增加外墙的使用寿命。那么外墙涂料粉刷有哪些步骤，外墙涂料粉刷需要注意哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外墙涂料粉刷有哪些步骤
1、基层处理
在进行外墙涂料粉刷时，首先需要将墙面基层上面的灰尘和杂质清楚干净，如果有不平整的地方需要用水泥砂浆抹平，孔洞与裂缝也需用水泥修复好。
2、刷底胶
我们在对墙面刷递交时，首先需要按照胶水按照说明上的比例稀释，然后再用辊筒均匀将其均匀地涂刷的墙面上，最好涂三遍左右，胶水突出需要均匀，不能过多也不能太少。
3、局部补腻子
等待墙面的胶水干燥之后，我们可以用腻子将墙面不平整地方给补平，如果刚买来的腻子太稠需要加水稀释。
4、满刮腻子
将调配好的腻子放在托板上，然后再用橡皮刮板进行涂刷，涂刷时最好从上往下刷，通常刷2到3遍左右，每一遍的腻子不能够太厚。刷好之后再用砂纸进行打磨
5、刷底涂料
墙面的底料需要按照说明书稀释，然后在将其搅拌均匀，再用滚筒在墙面涂刷，涂刷需要均匀，不能漏刷也不能刷太厚。底料干燥后，如果不平整处需要用腻子补平后再砂平处理。
外墙涂料粉刷注意事项
1、在外墙进行涂料粉刷的时候，施工人员的精神需要充足，因此外墙涂刷属于高空作业，如果精神不足的话，极其容易造成危险。
2、在对外墙进行涂料粉刷时。需要对脚手架进行检查，看下是否稳固，才能开始施工。
3、在外墙涂料粉刷时，施工人员最好不要穿拖鞋、高跟鞋或者底面比较光滑鞋子，这些鞋子容易出现打滑或者摔倒，影响人们施工安全。
文章总结：以上就是关于外墙涂料粉刷有哪些步骤以及外墙涂料粉刷注意事项的相关介绍，希望能给大家在外墙粉刷时提供些帮助，然大家有个出色的外墙粉刷质量。如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
合同中定金与订金的区别是什么?
日常生活中，与别人签订合同是我们常有的一种行为，比如说租房，买房，买家具，家电......但在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。为防止当事人白白受损，小编收集整理了许多资料，下面马上为你详解下定金与订金的区别。
古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。
一、合同中定金与订金的区别
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
二、定金与订金的区别是什么
除合同中定金与订金的区别外，还有以下两大区别：
1、从担保法角度看定金与订金的区别
根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。
关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2、关于商品房定金与订金的区别
关于商品房定金与订金的区别。所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中，只要约定了定金条款，如果违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。
在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质，是否有权收取定金。在不具备资质的条件下，开发商如果因为市场的原因，提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的约束力较小。
如果客户不想买了，即使收据上写的是定金，从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签定合同的情况下，无法得到双倍的返还。
三、定金与订金哪个能退
1、定金
定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。
通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。
如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。
法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金
订金在法律上没有明文规定。
房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。
如果开发商违约，只要退还订金即可。
综上所述，订金可退，定金难返。
定金与订金，两词读音一样，但却有本质上的区别。定金非订金，它具有一定的法律效力，签合同时一定要擦亮眼睛看清楚，别白白遭受经济损失。
室外涂料施工前要准备什么 室外墙面施工注意事项
对于刷涂料的施工流程，可以分为室内刷漆还有室内刷漆，如果是单说室内刷漆，那么刷外的工程可比室内要难的多，尤其是对于内外高层的那种，外墙刷漆就更是要特殊的处理办法，当然高层也是要考虑危险指数，所以施工前要有一定的详细准备，材料的备齐，还有一些存储的工作，不然影响到施工正常进行就麻烦了。那么接下来就给大家讲介绍一下室外涂料准备以及注意事项。
在装修的过程中就要多多注意细节，比如涂料就是两种不同的施工工艺，功能不同对施工的要求也不同。室外涂料施工的时候，没有室内施工涂料那么简单，在室外施工涂料时，有时候甚至要对几十层的楼房进行外墙涂料，那需要有特殊的处理方法，整个施工过程是比较危险的，下面小编介绍下室外涂料施工准备和室外涂料施工注意事项。
室外涂料施工准备
一、准备一，经相关部门验收房子的结构工程，看是否合格。
二、准备二，对于外墙面的抹灰，需要使用吊蓝，而且安全防护的设施要是完善的，注意吊蓝应该离开墙面200～250mm。
三、准备三，对于墙体表面的灰尘，污垢的油渍等要清除干净，而且最好能洒水湿润。如果加气砼墙面，要么要在抹灰的前一天浇水湿透。
四、准备四，水泥使用之前，需要安装规范的要求来做复试，如果出厂日期超过三个月的话，那么应该进行复查实验，而且要安装试验结果来使用，不合格的产品坚决不用，严禁使用废品水泥。
五、准备四，如果需要抹灰砂浆，那么一定要经过严格计算并搅拌，而且配合比和稠度等经过检查之后，才可以使用，水泥砂浆，一定在初凝前使用完毕。
六、准备六，在抹灰之前，需要检查门窗的位置是不是正确的，还有与墙体的连接是不是稳固的，连接位置的缝隙要用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，在砂浆中加入少量麻刀。
室外涂料施工注意事项
一、要注意对涂料工程的成品进行保护，主要是为了避免由交叉作业引起的人为污染。为了施工好的墙面如果收到赃物的污染，那么最好使用干净的湿抹布擦洗，如果污染特别严重，那么应该重新涂刷。
二、对于涂料的调色，最好是生厂厂家或者经销商来完成，这样该涂料色彩才能保证是一致的。如果在施工现场需要进行调色处理，那么一定要使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，并要由专人进行调配。
三、施工之前，最好能先看看天气预报，不要在雨雪天来施工。
四、涂料开始使用之前，应该仔细的核对标签，然后再搅拌均匀，用完之后最好用盖子盖严。
五、对于涂料的贮存和施工是有讲究的，对于气温是有一定要求的，应该是在5摄氏度以上。如果涂料在运输中冻结，那么应该放置在温度比较高的房间让它自然解冻，千万不要用火烤，解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
关于室外涂料施工准备和室外涂料施工注意事项就介绍到这了，对于室外的涂料施工相对于室内涂料施工来说，要麻烦一些，而且还有安全隐患。想了解更多相关知识，请关注装修平台，这里可以为您解答装修类的问题。
