买房并不是一件简单的事情，我们需要跟着流程一步一步的购买到合适的住房。所以今天小编就要为大家扫盲，给大家快介绍一下买房的流程都是什么。如果感兴趣的话就跟小编一起往下看吧。
第一步：仔细查看房屋信息买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解，包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全面了解，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易。
第二步：签订购房合同买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
第三步：收房验房买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意：
1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》。
2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
3、查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
第四步：查看房屋基本信息在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。
第五步：办理产权证目前，我国部分地区已用“不动产登记证”取代了“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”，因此，过户需要办理“二证”还是“一证”，请咨询当地房管局。流程如下：
1、确定开发商已办理房屋初始登记(收房入住后的两三个月之后);
2、领取并填写产权登记申请表，交开发商盖章;
3、缴纳公共维修基金、契税;
4、提交申请材料：
(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
5、收到通知书后，缴纳印花税和产权登记费、工本费，仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，领取房产证。
买房可谓是我们人生中的一件大事，所以买房前大家都会左思右想的考虑选择适合的房型。
小编总结：以上就是小编为大家总结的关于买房的流程是什么。新手在第一次买房时，肯定都会感到迷茫，不知所措，所以希望小编的介绍可以帮助到大家。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
延伸阅读
买房小知识：手把手教你公租房的申请步骤
随着公祖房政策的颁布，为很多的低收入群体提供了保障性的住房，让每个人都有了一个家。公租房也称公共租赁住房，也就是说房子并不是归个人所有，是用低于市场的价格向就业职工出租，同时还包括了一些大学毕业生，以及从外地迁移到城市工作的人们。那么公租房应该如何申请呢？我们下面来看看它的具体申请步骤。
公租房是现在一个面向就业职工和大学毕生的一个低于市场价购房的政策，为大家解决了住房问题。那么我们应该如何申请呢？我们下面一起来看看具体的操作步骤吧！
第一步：准备好申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
第二步：申请流程1、去您户籍所在地的街道(乡镇)住房保障申请窗口咨询和填写表格(申请条件请登录市住建委网站查询)，经过“三级审核、两次公示”的程序，对符合条件的家庭或个人，发放备案表。
2、市和各区每年都要开展公租房摇号工作，您看到摇号公告或者收到摇号通知，一定要在规定的时间去指定地点进行登记后再参加摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
3、公租房具备入住条件后，各区住保办会通知您按照摇号顺序依次选房，同时签订合同、办理入住手续。符合条件的低收入家庭还可以申请公租房租金补贴。对于公租房，政府相关部门是怎么分配的呢?为进一步提高分配效率，对于公开摇号选房后的剩余房源，采用“先到先得”的方式继续向备案家庭配租。如还有剩余，经批准后，可面向社会单位进行集体租赁或面向新就业职工专项配租。对申请集体租赁的社会单位也将进行严格的资格审核。
随着公祖房政策的颁布，为很多的低收入群体提供了保障性的住房，让每个人都有了一个家。公租房也称公共租赁住房，也就是说房子并不是归个人所有，是用低于市场的价格向就业职工出租，同时还包括了一些大学毕业生，以及从外地迁移到城市工作的人们。
小编总结：通过本篇文章小编为大家介绍了关于公租房的申请步骤应该如何操作。其中需要大家注意的是公租房一旦入住后是不许转租和转借的，不然房屋是会被收回的。如果还有任何问题可以到进行咨询我们将竭尽全力为大家服务。
手把手教你制定家装策略
家装不仅仅是一种经济行为，更是家居需求、个人文化品位、未来生活方式、社会地位等的集中体现。如何决策家庭装修是非常重要的，直接影响后续装修活动。通常制定装修决策应综合考虑经济条件、装修用途、文化素养、个人品位、家庭人员喜好、未来生活需求等诸多因素。
一、根据经济条件和装修用途确定装修的档次和标准，做到量入为出
许多业主朋友在家装过程中通常会碰到同样一个问题——预算超标，除了部分业主是预算过低或受到欺诈外，最主要的问题是在选择装修标准时没有很好控制。通常根据投资规模可将装修简单分为三个档次：
1、普通装饰。装饰价格在每平方米500～700元的为普通装饰，主要是满足基本的生活功能并兼顾审美的需求，投资型住房、过渡房、青年人群体可选择此标准。
2、高档装饰。装饰价格在每平方米800～1000元左右为高档装饰，在满足功能需求的基础上更好地体现品位和审美需求。
3、豪华装饰。装饰价格在每平方米1000元以上为豪华装饰，极大程度上满足主人高品质生活需求及彰显个人地位，如大户型、别墅可选择此标准。
当然简单以价格来衡量装修档次是狭隘的，通过良好的设计，精心的搭配，主人的品质生活同样可以提高和体现装修的档次，但通常高标准的装修档次需要投入的资金更多。您在选择装修档次时，还须参考以下因素：
1、经济能力。一般收入的应选择中档装修。经济收入富裕的可选择较高档次的装修，应根据实际情况选择。
2、住房面积。住房面积较大的(超过140平方米)宜选择较高档次的装修，面积小的宜选择中、低档装修。
3、住房售价。售价高的住房(如别墅、高级公寓)宜选择较高档次的装修，普通住房宜选用中低档的装修。
4、居住者。老年人居住的住房宜选用中档装修，年轻人可根据自己喜好选择。
5、居住年限。长久居住不准备换房的，宜选用高档装修;面临乔迁或准备乔迁的可选择重装饰、轻装修。
二、根据家庭成员构成做简单功能分布和确定设计风格
家装首先应满足功能需求，家庭成员的构成就是家装的先决条件。家庭成员不同的年龄构成、未来的生活需要、文化背景等都是决定装修的重要因素。因此在准备装修时应征询家庭成员个人的生活习惯，综合成员意见后进行简单的功能分布，同时也可基本确定设计的大体风格。
如果您是装修房子准备结婚的，那您就应该考虑到这套房子是长期住还是过渡房，未来多长时间要小孩，未来父母是否同住，因为这些都将关系到未来您的家居生活的方便与适用。
三、根据个人文化素养和生活品味确定装修风格
作为户主您个人的喜好当然是最重要和最具决定性因素的。装修不仅仅是个物化的事件，更是精神生活的重要载体，毫不夸张地说，某种程度上装修将影响个人及家庭的生活方式，装修的风格应该是符合个人生活标准甚至是对未来生活的向往。
譬如您是一个温文尔雅的喜欢中国传统文化而又紧跟现代潮流的成功人士，您的小孩具有极高的绘画天赋，并且您拟着力培养他的这一天赋，那么您在装修时可以选择现代中式风格，而儿童房则可以突出绘画这一重点，甚至可以考虑对墙面作处理，方便小孩涂鸦。这样设计正是满足了个人生活的喜好也满足了家庭成员生活学习需要，甚至在某种程度上会影响到家庭成员(小孩)未来的成长。
以上是香香小编为您介绍制定家装策略的相关知识，现在你知道要如何制定了吧！
