很多人对装修的一些标准术语并不太了解,说实话小编一开始甚至不知道什么是硬装什么是软装,其实我们在装修过程中,其实会看到很多日常经常看到的工程,竣工跟完工貌似是很一样的,可是当让我们仔细去了解的时候发现不太一样,尤其是竣工跟验收其实是施工的两个阶段,每个阶段有不同的注意事项以及验收标准。那么竣工跟验收到底指的是什么意思呢?接下来就给大家介绍一下这两个词语的含义。
装修的尾声马上就要到了,到了该验收的时候,施工队的工作也已经马上竣工,那么这两种说的是一个意思吗?装修的时候,需要考虑的就是各种竣工的条件以及标准,可是大多数家庭主人都是第1次家庭装修,所以连基本的验收和竣工都不知道,也不知道为什么要分为两个阶段。这时可以看看竣工验收分为什么两个阶段以及竣工验收是什么意思,了解清楚竣工验收的注意事项以及验收的标准。
竣工验收分为什么两个阶段
建设工程项目的竣工验收可分为单项工程验收和全部验收,有助于保障质量。
验收条件:
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
竣工验收是什么意思
竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。
工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
上面的介绍就是竣工验收分为什么两个阶段以及竣工验收是什么意思,在装修的过程中,需要进行竣工的验收。验收的过程是非常关键的,如果没有制定严格的标准,施工的质量可能无法保障,以后使用起来会非常不方便。所以要懂得各种竣工验收的标准以及注意事项,减少装修的各种质量问题。
精装修的房子,跟毛坯房相比,一定说是非常省心了,不仅不用考虑装修的问题,那么精装修的房子由于验房的时候,家具已经摆进去了,因此会隐藏一些房屋的缺陷,因此我们应该了解一下精装修房子验房时应该注意哪些注意事项?
精装房验房11个注意事项:1、地板验收时应该注意一下,脚感应一致,不应有起拱变形或严重色差,还要注意听下地板是否踩踏时有响声。
2、看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。
3、进一步检验地板漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求,龙骨含水率也是重要指标,龙骨在铺设前应做烘干处理。
4、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。
5、可以环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔。
6、验收门、窗、梯门、梯是室内装修的重点组成部分,这些位置不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。
7、木制门框的内侧面应当要表面光洁,通常要求每2米平整度误差应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行,开始都很容易忽视这一点,尤其是在室内光线不足的情况下,但是住得久了从侧面看起来会很难看。
8、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为好。
9、检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。
10、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
11、留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。
以上就是小编为大家介绍的有关精装修的验房的小知识,相信大家看了上面的文章都能对精装修房子验收的时候需要注意什么有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通。
客厅装修为什么应该铺地板?在装修中,为了选地板还是地砖好伤透了脑筋。接下来,Leslie小编给你提供提供一些数据,供你选择。
理由1、地板温馨、亲和
木乃万物之灵,生命气息极强而性有温和,地板良好的传承了树木的优点,色泽温润、柔软度极佳,能给人一种的亲和又和谐的感觉;相对地砖的冰冷生硬而言自然更合适铺在家里。
理由2、地板保温性能佳
地板对室内温度的保温性具有优势,而瓷砖由于热传导快,保温性能则相对差一些。尤其在未供暖却临近冬天的春季或秋季及没开暖气的时候,整个地面都给人的感觉会显得非常阴冷,不舒适,如果房屋位置朝北,情况会更加严重。
理由3、地板物美价廉
在价格上,同等品质的地板要比瓷砖便宜一些。
理由4、地板更加美观、奢华
在装修效果上,地板比瓷砖美观、奢华,世界著名建筑几乎清一色都是木地板(法国:巴黎圣母院、卢浮宫、爱丽舍宫;俄罗斯:克里姆林宫;美国:白宫、美国国会大厦;英国:白金汉宫等等)上一届俄罗斯冬奥会,普京回见习近平总书记的地方也是铺的地板,习近平总书记接见国家运动员的地方也是铺的地板。
理由5、施工便捷、用着放心
地板比较省心,地板的施工工艺是有统一的技术标准。你只要选好花色品种,地板商家一般会一包到底,赠送所有辅料、送货上门、负责安装、售后维护等基本是一条龙服务。相反,瓷砖比较操心,对于瓷砖来说,即要考虑其花色品种,又要考虑其大小尺寸是否能与地面基本吻合而不至于出现难看的窄条砖。同时要自己进沙子、水泥并聘请工人来施工。另外,针对不同尺寸的瓷砖,它们的铺设要求和工价成本也是不一样的。
理由6、健康环保
说地板环保性较差,那是因为他还停留在强化复合地板甲醛释放这个不争的事实上,但是随着消费水平与技术的进步,强化复合地板已经逐渐退出了市场的主流舞台,由实木地板所替代。实木地板的安全性已经远远大于地砖,因为地砖具有天生的放射性,对人体有一定的伤害,而且这个是不可改变的。
理由7、地板更能保护家人
有小孩和老人的家庭中,由于小孩的调皮活泼好动和老人的行动不便,容易产生摔倒和碰擦的家庭小事故,那么瓷砖对老人、小孩的伤害无疑要比地板严重的多。
理由8、在废弃更换或改造上,地板比地砖容易
当你需要再次装修或想换另一种地板或瓷砖的时候,地板的更换是很容易的,而且对于免胶地板还可以二次使用,大大的减少材料的浪费与资金的付出。瓷砖比较费工,如果更换地转就不那么容易了,你不将原瓷砖去掉会占室内高度空间,你去掉则非常费时、费力,比铺瓷砖还要难。
新房除味是新房入住前的必备步骤。新房子刚装修完以后,一般都会有一些异味,这些味道多半来自于装修材料,不及时处理则会影响家人的身体健康。
1新房除味最好办法
新房在装修以后一定要记得通风,门窗可以开着,这样房子里面的甲醛挥发的很快,这是比较直接的办法。
但是门窗尽量不要开的时间过长,这样墙壁就会容易造成裂缝。如果说新房不居住但是要通风的话,可以在房间内放两盆冷盐水,放上一两天之后,味道就可以被消除了。当然也可以把洋葱放在水里,然后把面盆水放在房间角落,过一个星期之后油漆味就会减少了。
新房如果除去油漆味的话,可以在房间养一些植物,也可以在房间里放一些活性炭,因为活性炭可以把空间里不好的气体全部吸附进去,并且还有调节的性能。水果在房间除异味方面的表现是特别好的,所以可以在房间里放一些热带水果,比如说橘子或者是菠萝。因为热带水果的香气特别重,这样可以在去除异味的同时,还可以释放出清香。
2新房除味多少天入住
新房在装修之后多少天可以入住,一直是一个很大的问题。不过这个问题真的是不可以用时间概念来解答的,因为最重要的是看房间里的空气有没有达标,只要空气达标以后就可以马上入住了。
如果说新房在装修完之后已经空了半年,但是空气质量还是不达标,那么还是不可以进去住的。
所以新房在装修之后尽量想一些办法赶紧除掉房子里的甲醛味,一般需要晾晒一个月左右。之后再次进行甲醛检测,达标后才可入住。
为什么厨房要做高低台设计为什么很少厨房做成高低台 平时在家做饭的时候,是否有腰酸背痛的感受,尤其是弯腰洗菜的过程,时间一长腰就会特别的酸疼。很多人误以为是岁数大了留下的毛病,却没想过是你家的厨房台面设计上有问题!下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
这就是因为你在安装台面的时候没有考虑“高低台”,也就是将水槽台太高大概几厘米的高度,别小看这个高度,却让你的做饭经历变得轻松无比!
为什么厨房要做高低台设计?
所谓的“高低台”就是将水槽台与灶台的区域做成不同高度的处理!我们都知道制作美食需要空间,所以操作台的舒适度也将决定你对于厨房的喜好程度!
日常生活中,水槽是向下凹的,而灶台上的锅子则是高于台面的,如果台面是一致的话,就会变成弯腰洗菜,架着胳膊炒菜的状态,这也是为什么做饭期间会给身体带来负荷的原因。
而当我们将水槽台面提高,将灶台降低,就会让整体操作变得更加舒适,减少身体的负荷!对于很多身高超过180的男士来说,这种设计更加贴心,以后在安排老公去厨房干活也会减少抱怨。
当然高低台的设计也十分美观,看起来立体感很强,让你进入厨房的过程也变得赏心悦目起来。
为什么很少厨房做成高低台?
1.高低台的普及率较低,很多人并不知晓有高低台的设计,同时市场一体式的台面是主流大军,对群众有极大的影响。
2.有强迫症,觉得这样不美观,感觉没有总成统一台面看着统一。
3.感觉有落差后整体台面置放变少,不如整体放东西多。
4.灶台低,会有种火苗容易燃烧到边缘的感觉,似乎有安全隐患!
实际上,高低台的设计是根据人体功能学原理打造的,为了减少做饭过程对于身体的负荷,美观问题在健康的面前都已然成为浮云。
当然基本上台面都是由石英石、人造石制作而成,耐高温的同时还不易坏,所以不用担心烤到侧面这种问题。
改造高低台的注意事项
【厨房的空间结构】
在改造厨房高低台的时候,一定要先考虑厨房的空间结构,而一般房屋设计中,厨房以L型厨房、一字型厨房、双一字型厨房为主,今天我们就来聊一聊厨房空间布置格局与高低台设计。
“L型”厨房
对于国内最常见最经济的厨房,这种将洗、切和烹调区依次沿两个墙面转角展开布置的L型弧形,更具实用性,同时还能将水槽动线与灶台之间进行清晰的划分,做高低台以折角为分割去,更加清晰有型。
而这种分割明显的设计,也可让高低台看起来不太明显,整体的美观度也相对较高,同时也具有较强的实用性。
而这种依墙而建造的L型橱柜,即便制作了高低台也不会显得过于拥挤,整体自然,使用起来也十分符合人体功能学。
“一字”型厨房
对于很多经济型室内设计来说,一字型厨房是常见的设计,狭小拥挤的空间,让高低台的设计有了很多的局限性,如果做不好还会让厨房变得凌乱不堪。
所以在设计上尽量将灶台区域贴靠在一边设计,这样不会有单独一块凸出或者凹下去的状态,同时使用起来也方便舒适,不会造成过多的负担。
双“一字”型厨房
双一字型的厨房也是常见的厨房空间设计,这时候高低台的造型大可不用在一边完成,一边高台一边低台既美观还使用方便,减少杂乱的视觉感。
亦或是将水槽区域建在屋子的尽头,既不阻碍两边的安装还增添了更多的区域划分。
高低台如何做?
1.水台要高于灶台
为了符合人体功能学,水槽区域在设计上要高于灶台区域,这样可以减少洗菜弯腰对于腰部的负重感。还可以让炒菜的过程变得轻松自然。
2.区分水槽区、烹饪区、操作台三个区域
一般来说,洗菜、切菜和操作台的设计高度要相当,大多数会将水槽与操作台结合在一起,而灶台会降低,略低于其他的区域!
3.高区和低区的落差
一般台面的高度设计师根据做饭人的身高来决定的,但是高台区域要的尺寸大体在于80-90公分,而灶台的高度区域在70-80公分,水槽台要高于灶台,而期间的落差大概在10公分左右就可以了!
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为什么要请家庭装修监理?家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理
家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此,大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
为什么要请家庭装修监理?
在专门的监理公司出现之前,在装修流程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰公司的质检部门,一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系,装饰公司的监督很难彻底和到位;再者,如果因质检部门查出质量问题而返工,虽然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益,对于一些居室主人没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门,表面上看与装饰公司和房主都没有关联,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。若不请监理公司,自己学一些家庭装修知识,在装修时也可以自己当一回监工。
瓷砖是现目前最常见的装修墙面地面的方式,对于如何铺贴的问题备受关注。而争论最为激烈的无疑是装修全屋贴瓷砖好不好,这个答案必然是否定的,但是有两个空间就需要瓷砖全贴,这两个地方瓷砖全贴的好处相当多,本期装修知识一起来看看是哪两个地方,有什么好处吧。
装修全屋贴瓷砖好不好
夏天的时候,如果家里都贴瓷砖的话,那这样可以使室内的温度降低很多,因为瓷砖是很冰凉的,不过如果到了冬天的话,那会由于瓷砖的冰凉,使得家里有种很阴森冰冷的感觉,住起来是非常不舒服的,特别是一些靠近山还有海的地方,家里面的温度是非常低的,一整个冬天都会觉得很冷,如果本身就怕冷的话,那很容易感冒生病的。
家里面要贴瓷砖的话,要看是房子里的哪个空间,就拿卧室来说吧,卧室里如果全贴瓷砖的话,那是非常冰冷的,这样我们休息睡觉的时候,就一点温暖的感觉也没有了,更打造不出一种温馨的感觉,卧室是用来休息睡觉的地方,如果让人放松不了的话,对我们的精神状态还有身体健康,都会有很大影响的,因此卧室还有客厅是不建议全贴瓷砖的。
不过装修的时候,房子里有两个空间是一定要全贴瓷砖的,这两个地方就是卫生间还有厨房了,它们的环境都是比较特殊的。厨房做菜炒菜的时候,它所产生的油烟是很大的,如果全贴瓷砖的话,那油烟附在上面,打扫起来就方便多了,只需要用布抹一下就行了,不用花太多的时间跟精力,如果墙面刷的是石灰,那很容易就会发黑发黄的,而且也打扫不了。
卫生间用水是很多的,特别是洗澡的时候,水汽是很重的,水珠会附在墙面上,地面经常会有积水,如果贴的是瓷砖的话,那水珠会沿着瓷砖面落下来排走,而且它有防水的功能,不怕会渗水进墙面,要是用的是石灰,那水还没落下就会被墙面吸收了,这样墙面很容易结构会发生变化,一不小心就会坍塌的。