装修合同容易出现问题的几个方面 看看哪有毛病

小编提示您,如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。现目前统计表明,家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面:

关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题。因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。

因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工示范合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。

有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在当时不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差异就是必然的了。因此,笔者在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

zhuangxiu168.com小编推荐

装修设计中容易被忽略的几个问题


许多业主因为是第一次装修,所以对于装修的了解也很有限或者完全不了解,即使恶补了许多装修知识,但到了装修时候还是会出现许多问题。今天小编就为大家总结一下装修过程中最容易被忽略的问题!

一、热水器外露 热水器个头较大,装修时如果露在外面,不仅占用空间,其错综复杂的管路还很影响美观,也不便打理。在装修时可以定制一个带百叶门的柜子将热水器包起来,这样既美观,又能防尘散热。百叶门柜可以定做与橱柜同样的风格、整体效果更好。 二、未长远考虑衣柜空间 对于一室一厅或者两室一厅这样的小户型来说,一般人都是只在卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的空间做杂物间。日后,随着衣物的增多,衣柜肯定是远远不够的,到了夏天更是要拼命挤柜子。所以,小户型装修时在设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能,时下非常流行的就是在有限的空间里设计整体衣帽间或储藏室,以满足日后需要。 三、壁柜安装工艺 嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。应该注意的是,安放柜子的地面和柜侧墙体必须水平和垂直。否则,安装柜子的时候,很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙、工艺不精细,效果就会大打折扣,一组昂贵的壁柜,就会被这些小细节毁掉。 还有,如果是推拉门的话,地面不平,还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以,安装壁柜的部位,地面和墙体要严格保证水平、垂直。 四、预留插座位不够 家用电器种类越来越多,当初装修时已经根据需要多安了几个插座,但现在依然不够用比如设计电视背景墙时又没有预留壁挂电视、音响等电源插座,暗线不能改,只能牵明线,不仅影响美观,还不方便清洁。 装修时,考虑到将来需要添置的电器数量,要尽量多安些插座,防止插座跟不上电器发展。如果家里使用液晶电视,最好留出壁挂电源插座的位置。如果没装,可以在明线上缠些假花,也能起到装饰效果。 五、淋浴间防水层高度不合理 有些家庭装修时,为了防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上,而有些家庭忽略了防水问题,又做得不够高,留下渗水隐患。其实,卫生间的防水确实不可忽视,但只要做到位即可,一般做到30公分高就足够了。做得太高,反而会引起墙面空鼓,瓷砖贴不牢等弊病,而且瓷砖本身也有一定的防水效果,所以不必矫枉过正。 六、没有留好冰箱位 装修厨房时,没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方,后来选购冰箱时不是大小不合适,就是对外观不满意。所以在装修厨房的时候,橱柜设计师上门测量尺寸时,就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸,还要根据自己的生活习惯,固定好它们摆放的位置,再设计橱柜尺寸。如果厨房与餐厅隔得不远,可将冰箱摆放在餐厅,隔得较远就只能买个合适尺寸的冰箱了。 七、进户内门尺寸未留余缝 老式的房子一般都安装了防盗和进户两道门,装修时,很容易造成地板与门之间的余缝不够,而放不了较厚的漂亮地垫。所以在装修前,测量门的尺寸时,一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提前留出余缝。事后如出现类似问题,可以换一个薄点的地垫,或者按地垫尺寸将地板挖一块,封边后再将地垫放入。 八、吊顶龙骨承载不了吊灯 打吊顶龙骨时,没有考虑到以后要安装水晶灯等较重的灯饰,而将其打得很简单,最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量。最后只能换一个吊顶龙骨能承受得了的灯饰,不然就只能安一个与水晶灯相似的树脂灯。如果一定要装水晶灯,可以把吊顶挖开一点,在原始顶上打上膨胀螺栓,再打吊钩,最后挂上灯具,比较麻烦。 九、地漏排水坡度不够 一般有两种情况:一是地漏排水口不是最低点,二是地漏数量不够用。地漏排水要低于地面,这一点往往容易被忽略,且不容易改造,因此,务必向装修工人提醒,地漏排水一定要低于地面,以避免每次洗完澡后“水漫金山”的现象,甚至连洗衣机都可能都无法使用。 针对最低点问题,在验收卫生间装修时一定要记住对排水的检测,否则,不仅影响到沐浴心情,情况严重的还会造成漏水,祸及楼下邻居。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼,可以装一个洗衣下水和排水两用的地漏。通常在洗面盆下水处、淋浴区、洗衣机和坐便器旁安装地漏。 十、玻璃胶和填缝剂 玻璃胶:玻璃胶在家庭装修中是最不起眼的东西,主要用在橱柜、洁具和其他缝隙处的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶,过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。 填缝剂:在装修时,我们一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力和防水性都较差,脱水后或遇热胀冷缩就会出现裂纹,致使地砖渗水,另外,白水泥的粘贴牢度和硬度不如填缝剂好,而且抗变色能力也不如填缝剂。建议业主在装修时,最好选用填缝剂。

装修合同中的所有问题


工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等,一般工程总费用里不包含水电改造的费用,因此,签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。这些都是装修合同中要重点强调的问题,一起来看看这篇装修合同重点吧!

装修合同重点1签订正规合同文本

北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

装修合同重点2条款看不懂别签字

签字之前,一定要看好合同中约定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清楚。不要漏项不填,事前约定越详细,发生问题时越好解决。

装修合同重点3约定线路改造费用

要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价,并附带画出水电改造的合理线路,尤其是隐蔽的电路改造,必须约定各类线的材质、规格和价格。

装修合同重点4设计图纸标注清楚

如果没有较详细的图纸,设计师和消费者在理解上会有一些差距,如果图纸不明确,在具体尺寸上很容易有差距。因此,在签合同时,应把各种工程和造型图纸准备齐全,并做形状、尺寸、色差等详细描述。

装修合同重点5明确施工工艺

合同中明确约定施工工艺,是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。

房屋装修出现合同纠纷怎么办?


签订装修合同并不会一帆风顺,有时候会有一些装修合同纠纷。今天小编就给大家说说发生装修合同纠纷之后,如何解决及其依据。大家一起去学习一下,希望对大家有所帮助。

一、装修合同纠纷的情况

1、装修单位没有完全履行装修合同;

2、装修粗制滥造,施工质量低劣;

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;

4、施工中的噪声扰民;

5、装修材料或废弃物乱堆乱放;

6、装修破坏了毗邻房屋;

7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

二、装修合同纠纷的解决依据

业主们遇到家庭装饰装修合同纠纷时,要拿到装修公司违反合同约定的证据,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部【1997】60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部【1997】92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规,依法维护自己的权益。

比如:《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭装饰装修合同纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

三、装修合同纠纷的解决办法

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,业主与装修公司发生家庭装饰装修合同纠纷时,业主可以通过下列途径解决:

1、与装修公司协商解决;

2、请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

总结:以上关于装修合同纠纷的内容小编就介绍到这里了,大家遇到装修合同纠纷的时候要冷静,找寻合理合法渠道解决,最好就是没有纠纷啦。

装饰工程合同签订要注意哪些方面?


装饰工程合同签订时候要注意以下几个方面:

1、工期约定

2、付款方式

3、中期款交纳的时间

4、增减项目

5、保修条款

6、水电费用

7、按图施工

8、监理和质检到场时间和次数

9、材料的质量和品牌签订

装饰工程合同要把握以下原则:

1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。

2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。

3、合同范本:一定要使用现在公认的合同范本。

装饰工程合同监督的内容

一、 室内装饰工程办理施工许可证应提供的资料

1.室内装饰资质证书;

2.营业执照;

3.消防许可证;

4.工程合同和预算;

5.工程图纸及图纸的审核意见;

6.项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;

7.工程批件及资金落实文件;

8.招标结论资料;

9.消防审核批文;

10.工程设计、施工、监理和建设单位负责人情况。

二、 室内装饰工程质量监督管理的过程

1.查看消防部门和设计审核部门审核图纸意见,审查资格、合同与资料,开出施工许可证;

2.指定专人负责全过程监督检查;

3.对隐蔽工程或设备调试进行单项检查;

4.甲、乙双方自检自评;

5.消防部门竣工验收结论;

6.组织整体验收并作出结论;

7.整理资料归档;

8.在企业登记本上作记载。

三、 室内装饰工程竣工验收时需提供的完整档案资料

1.房产证件;

2.工程立项批件;

3.营业执照、许可证、资质证;

4.甲乙双方自检结论评定表;

5.分部工程评定表;

6.材料产品合格证,环保证及抽检结论;

7.电气、配电箱、柜自检记录及空调设备调试记录;

8.甲乙双方工程变更记录;

9.施工日志;

10.隐蔽工程记录;

11.负责该工程项目经理持证人员名单

12.工程合同;

13.施工方验收证明书;

14.工程施工图及图纸审核意见;

15.工程照片;

16.施工许可证复印件。

家居装修设计电线排布是重中之重 这几个方面要注意


一个完美的家居装修设计,必须要将室内的电线排布合理。现如今人们在生活中会使用各种各样的电器,一旦将电线排布不合理,便会出现在今后使用电器时用电不便的问题出现。因此如果对自己的家居环境进行装修设计,就必须要做好电线排布工作。电线排布工作是家居装修设计前期十分重要的组成部分,唯有将线布的合理、规范、省钱,才是最棒的选择,在些便给大家介绍了需要注意的几方面,希望对大家有帮助。

室内装修设计时,大家千万要注意电线的排布问题,因为这是整个家居装修设计完程中不可忽略的一部分。将电线排布的十分合理,可以使自己的后期用电十分便利,反之会造成很大的不便,使自己的生活受到极大困扰。可是,家居装修设计时,电线排布需要注意哪些方面呢?这是很多人关注的问题,在此便一一为大家详细介绍,希望可以让大家有一个十分合理的家居环境。

一、室内装修水电安装步骤

1、开槽

先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。

2、安装

管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先,通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。倘若没有完整图纸的和业主沟通增加现场定位水路使用功能。

3、检验

水路管道检查至关重要,关系到以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用堵头将内丝堵死。用压力表打压(家装一般6--8kg)试水。打压之后检查管道接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查接头。正常采取前面那种方法。

4、防水

水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间线槽(卫生间与厨房的地面尽量不开槽)。等线槽和地面干后,再次清洗地面与墙面,墙地面水分干了即可做防水,墙面防水好作80cm以上高。如果厨卫墙背面有家具的墙面,必须做满墙。起到家具防潮作用。进场第1次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次,使地面和墙面能够更有效的防水保障。在验收水电工程时一定要检测防水做的是否合格。

5、电路开槽

与业主商量好用电功能与要求之后,与电工师傅交底,弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座距地面40厘米开槽,挂式空调插座距地面2.2米开槽,开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。暗合一定要有锁姆。

6、电路布线

正常家用2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。 强弱电线管与暗合要分开。强电与弱电的要求布线在底限度下相隔30厘米,空调插座专用6平米以上的电线分组,电器插座专用4平米分组,开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线,开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直,这样使后面的面板安装会更平整。

二、水电安装的施工工艺流程

1、水电安装工艺—水管管路开槽

施工方法、先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。

2、水电安装工艺—水路管道安装

用材要求、PPR管、铝塑管。 三年前大多数用户买铝塑管,这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先,通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的,和业主沟通增加水路使用功能。

3、水电安装工艺—水路管道检查

水路管道检查至关重要,这相关以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用赌头将内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查管道接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查接头。本人一般采取前面那种方法。

4、水电安装工艺—二次防水

水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间线槽。等线槽和地面填渣干后,再次清洗地面与墙面,墙地面水份干了即可做防水,墙面防水作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面,必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的,必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我,地面进场时已做了一次防水,为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏,所以必须和墙面一起再做一次。进场第1次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次,使地面和墙面能够更有效的防水保障。

5、水电安装工艺—电线线路开槽

施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后,与电工师傅交底,弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽,挂式空调插座距地面2.2米开槽,开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。

6、水电安装工艺—电线电路布线

用材要求、2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。 布线要求:大部分电工师傅在电路布线中,没有考虑将强电与弱电,开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。

以上就是今天就为大家介绍的有关室内装修水电安装步骤以及水电安装的施工工艺流程的全部知识,水电安装步骤上文给大家介绍了,相信大家有所了解了吧,当然,在施工的时候,一定要请专业的人员进行安装,然后自己也要知道相关的知识,才不会被不良的商家坑。

解除装修合同条件以及赔偿问题介绍


  和装修公司签订装修合同之后出现问题了想要解除装修合同,那么该怎么办?今天小编带大家去学习一下装修合同解除的条件和解除装修合同的赔偿问题。大家一起去看看吧。

第一、装修合同是什么?

我们平常所说的装修合同就是指:为了房屋的装修而签订的合同。这个装修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况。签订此协议,是在双方平等、自愿、协商一致的基础上达成的。

第二、装修合同的内容及实施目的

(1)了解装修合同内容

首先,我们必须了解装修合同内容。装修合同的内容就是说:装修方可以根据业主的需求,把房屋进行修缮、改造、加工、以及装饰等,从而让房屋可以供人们居住、经营等,而且装修出来的效果同时具有审美的价值、可以反映出装修业主对房屋功能的一个期望,业主在获取了装修方的装修结果后要支付报酬。

(2)装修合同的实施目的

装修合同的目的是什么呢?如果是针对装修公司的话,他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造,并获取相应的报酬;而对于装修业主来说,就是要通过支付报酬,然后获得对房屋进行改良后的工作成果。

第三、装修合同解除及赔偿问题

(1)装修合同解除权

装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除装修合同的权利,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。

总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除装修合同,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。

(2)解除装修合同的话,该如何赔偿?

如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,至于解除装修合同赔偿款是多少的话,那就要看合同规定了。

但是如果装修业主不想进行赔偿,除非在签订合同的时候,标注“本合同自开工之日起生效”,那装修业主就可以不用赔偿了。

总结:以上关于装修合同解除的条件和解除装修合同的赔偿的内容小编就介绍到这里啦。希望大家在签订装修合同的时候就谨慎为先,这样就不会有后面的麻烦了。

装修合同中的这五个问题你一定要重视


每一年都有很多因为合同而发生的纠纷案例,在家装行业也并不少见,所以我们在签订装修合同的时候要格外周到,仔细考虑,将合同完善的越细越好,让装修公司无机可趁。下面小编给大家说说签订装修合同前要注意的事项,赶紧一起来看看吧!

如何避免装修纠纷的发生呢?今天小兔给大家分享签订合同前我们应该注意的事项。

装修合同一、签合同的时机

业主在与装修公司签订合同前,应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好,但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给后期的施工带来更多麻烦。所以,小编建议您,在签订合同前,还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,在做决定,会比较稳妥。前期累一点,后期就轻松点。

装修合同二、装修公司手续是否齐全

为了自己安心,你需要查看该装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书。另外,你还可以查看他们的资质证明。

装修合同三、合同文件是否齐全

装修合同并不只是一份纯合同书,还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表,以及甲乙双方材料采购单,还有工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少装修拖延工期的现象。

装修合同四、合同的条款是否完善

合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多,没有耐心继续看下去,就大概看一下,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同,条款虽多,并不代表你的权益就得到了维护,如果不仔细检查,被坑的话就悔之晚矣。所以,在签之前,还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

装修合同五、确定合同份数并盖章

合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。

容易被忽略的装修材料——胶水


1.玻璃胶 a.这是家装中必须使用且使用频率最高的一种胶,到建材超市选购较为高档的,一般不会造成太大污染。 b.很多地方都需要用到它:台面安装、马桶安装、玻璃拼装、面盆安装等等,但大部分业主都不会自己去购买,而是任由安装工使用他们自带的,而这往往就給以后买下隐患,劣质玻璃胶不但有味,而且以后还会发霉、断裂、脱落。 c.另外,有一种酸性玻璃胶,使用时有非常刺激的气味,其粘力比较强,对一些材料还有腐蚀性,购买的时候要谨慎,如非必要,不要购买。 d.玻璃胶还有白色、透明、黑色等不同的颜色之分,根据我的经验,一般透明的玻璃胶在大部分地方都可以用得上,家中准备可以选择这个颜色。 2.家装中一般在木工活儿中会需要使用到白乳胶 目前市面上有些新型的环保白乳胶,其甲醛和苯类物质释放可以控制到较低的范围内,只要购买这种白乳胶,在家中可以适量使用。 3.309胶: 也称万能胶,几乎不用,尽量避免,如果工人提出要使用此胶,可以看看是否有别的方法而不用此胶。 4.地板胶: 安装复合地板的时候,有可能会使用,但其实只要地板的锁扣结构设计合理,地板质量过关,安装中是不需要用胶的,所以在购买地板的时候也应该关注其安装时是否需要用胶。 5.石材胶黏剂: 一般安装天然石材的人会使用,基本上无法避免。 6.瓷砖胶黏剂: 家装中最好不要使用,这种胶只是在一些展厅装饰中使用,污染比较大。 7.107胶:严禁使用。 学名“聚乙烯醇缩甲醛”,可用于黏贴瓷砖等,但已被证实含大量甲醛致癌物。 8.壁纸胶: 贴壁纸时必须使用,应该选择专用的水性壁纸胶粉,用水调和,很多是用马铃薯之类的植物根茎提取物制成,污染较小。

装修合同内容的重中之重 装修合同该注意什么


很多人在签订装修合同时,不知道该怎么看合同的内容,今天小编就来给大家划下重点,以后签装修合同时,注意以下几点重点内容,避免遗漏,防止被坑哦。

一、工期约定

在签订合同时,和装修公司一定要确认好施工工期,并在合同中写明,实事求是参照本城市的工期标准,避免工期过赶导致偷工减料或者拖延工期的情况出现。

二、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。

三、付款方式

仔细查看合同中关于付款方式的协议内容,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,尽量首付压到30%,中期交纳30%,完工后交纳40%。

四、阶段验收

关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。如果合同上阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。

五、违约责任

家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据小编的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。

六、使用材料

在装修施工过程中,很多材料都是装修公司提供,因此需要在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

装修买材料容易犯的错误


 装修买材料容易犯的错误

错误一:追求高价位

很多不了解具体情况的人在购买材料时,会出现贵的质量好,便宜的无好货的错误,然后实施只买贵不买对的原则。其实建筑材料的质量只是影响价格的一个小部分。

错误二:过分相信进口

现在市面是有许多材料是进口的,价格都较高,很多人认为这一类的进口材料不仅质量好,而且花样颜色也是最流行时尚的,便尽可能的花高价去买。其实进口的不一定比国产的好,最好不要盲目购买。

错误三:只看重款式花样

许多人去购买装修物品时,最经常看重的是款式花样。比如地板的花纹、颜色、图案,不自觉地就忽略了其适用性和实用性。结果就出现了材料不好用、装修效果差等问题。其实大家在购买材料时应先明白自身的要求与条件,再与专业人士进行探讨一下,最后决定购买。

错误四:建材追求极致

其实大家都知道适合自己的才是最好的,可往往做不到。挑选材料时就时常追求物品的极致,比如铺地板的瓷砖,那就要最厚最硬的,认为这样才能保证质量,但其实有些地方并不适合这些材料。

相关推荐
最新更新