跃层房子为什么比普通房子要便宜房子的价格都普遍飙得很高，可跃层房子的房价却很低，这为什么呢？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的空间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好。另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价不敢太高。不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者望尘莫及，无力购买。
但事实上，跃层房子也不是很便宜，因为它的格局往往是两层设计，自然产权面积也多了一倍，购置起来花费也是比较高的。但相比其他户型房屋，如果家里有老人和孩子的家庭，不建议购买这类房屋，上下楼不太方便。并且装修起来，非常的麻烦，不仅产生的费用更多，而且楼梯占地面积大，让空间利用率变低。
同时跃层房子二楼只能设计一个出口，如果出现安全隐患，不利于人员的逃离，还不能及时进行救援。另外虽然跃层房子更具变化性，但没有普通住房的那种规整，结构紧凑的感觉。
但跃层式房子优势还是很突出的，每个空间的采光充足，通风效果良好。并且室内各个房子的功能很强，互补干扰，形成了紧凑的格局。另外处于高层的话，跃层户型可减少电梯间的占地面积，让套内面积变大。
如果我们需要购置这类房屋时，往往先要考虑好房屋的平面设计规划是否合理，上下层间隔设计是否良好，能否保证居住者的私密性。同时还需要看房子的立面设计如何，提前设计好楼梯的位置，这样才不会破坏空间的整体性。
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跃层客厅要如何装修设计?跃层客厅装修要点
跃层客厅要如何装修设计?跃层客厅装修要点随着人们的物质水平提高，很多人都喜欢又大又大气的复式结构户型房子。但是在设计装修的时候，很多人并不是十分的了解，小编今天就来给大家介绍下跃层客厅要如何装修设计?跃层客厅装修要点
跃层客厅要如何装修设计
1、颜色搭配
在复式房子里客厅的颜色搭配如果搭配的好，可以让整个客厅产生不同的效果，比如说选择绿色和白色搭配，给客厅带来清新的气氛，使客厅显得清新自然;红色和浅绿色的搭配，能让客厅显得十分的光亮，空间效果十分的好;灰色与白色的搭配，能让复式楼的客厅显得有冬天般的纯净;金色与褐色的搭配，能显示出成熟与深邃的感觉。
2、客厅布局
客厅的布局也是很重要的，每个位置、每个空间都需要区分清楚，这样才可以保证每一个功能区的完整性和私密性。再说说客厅家具的布局吧，一般沙发的位置，电视机的位置，茶几的位置都需要有着合理的布局，这些娱乐休闲功能规划合理后才能让复式楼的布置显得更加的完善，人们在里面居住才会显得更加的清晰、愉悦。
3、电视背景墙
如果要选择客厅电视机背景墙作为重点，那么客厅电视背景墙的设计就可以比较有特色点，这样当人们走进去的时候，就会有着良好的视觉感。首先确立好一面墙作为主题墙，其他三面墙的装饰可以简单些，运用各种装饰材料让主题墙有着独有的造型，这样便有着画龙点睛之笔。让复式楼的客厅装修设计更能体现出室内的美观感。
4、地板的选择
人们的在选择地板的时候也是需要非常注意的，需要根据整体的风格来选择适合的地板颜色，如果是想要看起来比较的高贵典雅那就可以选择棕黄色，再加上淡奶油色，相互配合。可以给房间创造出柔和和温暖的气氛，客厅的装饰变得更加的完美，给客厅营造出愉悦和舒适的高贵氛围，让客厅在外观的看起来特别的家化，这种地板砖的颜色搭配呢也是十分的受到人们的喜爱。
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
什么是跃层 跃层设计要点有哪些 装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层（有别于复式住宅夹层和底层）;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。今天小编就具体为大家介绍什么是跃层，以及跃层装修设计的一些要点。
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
1、跃层装修分层要明确
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、跃层设计之阁楼
隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
3、跃层装修之楼梯
满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。
符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。
4、跃层装修突出重点
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
够买房子跃层和复式哪个好？有何区别
现在买房子款式比较多，有分跃层和复式的，那这两种款式的房子要哪种比较好呢？有什么区别呢？下面来为您介绍跃层和复式。
跃层和复式的区别
房子现在已经成为了刚需产品，所以选择什么样的房子就成了每个人的必修课，有的人喜欢住平层，有的人喜欢自己的房间里有楼梯，爱好不同也就造就了不同的房型格式。最开始跃层住宅主要是为了满足在城市中想要住别墅的人的需求，结果后来这种户型便成为了一种固定模式，而复式格局则稍有不同的是它并不是一开始就是那个样子的，复式楼多是利用房屋的层高而进行错位装修的小空间利用方案，结果就被开发商加入了他们的户型计划中，成为了人们的选项。
不过说这么多肯定还是有人分不清跃层和复式之间到底有什么区别，不都是家里有个楼梯吗，有区别吗，其实很简单，不用太过学术化的专业术语来说就是跃层是你一个人买了两层，而复式则是你买了一层顶高很高的房子，通常普通房子的顶高在2米7到3米之间，但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子，甚至还会高于4米。
跃层和复式哪个好从装修的角度上来说，跃层无非就是买了两层房子，中间用楼梯连接，而复式则不同，复式取消了中间的楼板，打通了上下层，给用户更大的装修空间和想象空间，不会像跃层一样局限于楼板的阻隔，装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势，跃层通常还是按照两层房价来计算的，而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积，剩余的没有楼板的地方均不算面积，这样折算下来，复式从房本上来看就变得小了很多，其实是花少量的钱买了一栋大房子。
其实，买房子还是要看个人喜欢的，如果觉得二层踩着预制板有安全感，而且买两个房子有自己的打算，那自然是跃层最好，但如果喜欢省钱，在装修上由喜欢自由发挥的，买复式就可以了。
