两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房,但是由于它的特殊性,并不是所有人都可以申请的,那么北京市两限房申请条件有哪些呢?小编带您一起去看看!
北京市两限房申请条件:
一、可以以个人名义申请。
二、申请的条件不一样,填写的表格也不同。
三、具体标准如下
两限房年收入人均住房使用面积家庭总资产净值
3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下57万元及以下
4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下76万元及以下
经适房家庭人均住房使用面积小于10(m²),家庭年收入和资产情况:1人户年收入小于2.27万元,总资产小于24万元(人口不同标准也不同,这是1人户城八区的标准,远郊区县更低)
四、现在北京申请政策性住房的人很多,都要经过资格审查、公示等等,经适房更严格,我个人感觉两限房相对容易些。必竟是价格不同啊,城区经适房4000多,不到5000元,两限房可都是6000以上的(只是在远郊才有4500的)。不是你想要哪里的就要哪里的,是建委规定你户口所在地街道办事处属于哪一片的,这一片的可以选哪的房,一般是有2-3个楼盘供申请人选择,大家要先获得了购买资格,然后摇号排队选房。
相信很多人都有一个别墅梦,盼望着有朝一日能拥有一套属于自己的豪华别墅,不过,别墅的价格却往往是最大的阻碍。其实现在有一种经济型别墅,它是什么呢?值不值得购买呢?
经济型别墅是别墅市场的一个细分品种。它的面积一般不超过300平方米,门槛低,总价也低,仅相当于在核心区内购买一套洋房。如果是有改善需求与一定的经济能力,你就可以选择一套独门独户、有天有地的经济型别墅。
经济型别墅的优势:
1、购房者能拥有自己的一片天地,也就是要单门独户,有天有地,有花园,有大露台。
2、住户会有一定的私密空间和宁静的居住环境。
3、经济型别墅能提升购房者的居住的质量;从居住空间方面看,也想从高档的平面居住提升到别墅的多层面居住。如果您想要办一些PARTY,多层面的布局结构也就必须的了。
4、经济型别墅远离市区,应有的配套应该比较齐全,生活成本低,如会所、健身核心、餐饮、超市等。
购买经济型别墅注意事项:
首先由于心理渴求,也由于门槛并不高,小别墅买家更容易“冲动”购买,也更可能发生“别墅好买居不易”的现象。
经济型小别墅一般都位于郊区,越便宜便越偏远,时间成本与油耗开支绝对不是一个小数字,有些买家购买时忽略了这个问题,等住进去后才发现“回家的路那么漫长”,因此要仔细考虑好这样的问题。
物管费也是一项需要考虑的要素。别墅的管理费都会比较贵,每平方米动辄四五元,以一套300平方米的别墅计算,一个月也要交千余元的管理费。所以,买别墅前也要考虑到房子的日常消费压力,不要“买得起住不起”。
经济型小别墅的户型设计更讲究实用。由于面积不大,设计得不好的话就会像“阁楼”,失去住别墅的感觉。不仅如此,小别墅一般也不会配备电梯。假如一家人有老有小,较好要看看是否留有加装电梯位,或者要看看首层有没有长者套房,否则居住的舒适性也会大打折扣。
装修可以用公积金来贷款你知道吗?对于很多人来说公积金贷款的概念并不陌生。但是,你知道公积金贷款除了可以用来按揭买房之外,还可以根据需要,按照标准来申请装修贷款吗?公积金住房装修贷款如何申请?申请时需要带哪些材料?需要经过哪些手续?
住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。和房屋装修贷款对比,它就胜在够便宜。
公积金装修贷款怎么申请?
1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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