装修收房验房三步骤
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：
一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
第三步 请专业人士验收
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。
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装修验房有技巧 这三步要掌握
新房装修完怎能不验收，严格按照验收标准验收，保障您的住房质量，为您日后的家居生活带来便利，今天小编为您搜集了一些验房经验与您分享，希望在您验收房屋的时候能用的到。
看---发挥柯南精神仔细检查
验收时先以肉眼仔细检查每个细节处，壁纸的颜色、纹路方向是否一致、油漆涂抹是否均匀、木皮染色的效果是不是符合当初预期，从家具选配、空间纹理配色到接缝收边，都可先从「看」的方法，挑出不如预期的地方。
摸---用触觉感受工法细腻度
人体的手指具有丰富且敏感的触觉神经，透过手指的抚触即能感知工法收边是否细至、木皮是否有贴覆不完整造成气泡或翘起、磁砖填缝是否平整，都可藉由手的触觉补足无法从肉眼判断的技术性失误。
拉---不卡卡生活才顺利
最后，一定要反覆开合每一扇柜门与门片，确定五金铰链的顺滑度、柜体与门片是否完整密合，透过实际的推拉操作，未来才不会有抽屉卡住拉不开、隔音效果不好、油烟逸散…等生活问题发生。
水电工程安装验收怎么做 水电验收三步骤
家庭装修中水电工程与我们的生活使用息息相关，所以我们在验收时就该严格对质量把关。作为业主，通常都是对专业知识不太了解的，但是一无所知对验收来说是十分不利的，我们得仔细检查才能避免日后的纠纷。今天我们就为大家来介绍水电工程安装验收怎么做，水电验收三步骤，希望能够帮助到您。
工程验收中水电是非常隐蔽的环节，但是因为它是基础工程所以质量好坏怎么也不能忽略。接下来我们就一起来学习一下水电工程安装验收怎么做，水电验收三步骤，一起来了解如何验收能确保无误。
验收第一步 材料验收施工前需验收的材料有水管、电线、开关插座、木板、腻子、水泥、沙子等。随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等材料。从健康安全的角度考虑，我们建议业主购买水管、开关插座时，最好选择知名品牌的可靠产品。
正规装修公司与业主签订合同时，会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此业主应在验收单中写明验收材料的数量。
验收第二步 隐蔽工程验收如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的瓷砖、腻子等，再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。
水路改造完工后，需进行水路加压试验，一般加压试验的水压要达到市政供水的1.5倍才算合格，水压保持一小时不掉压或平均掉压≤0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否放正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅，最简便的方法就是往地上倒一桶水后，看水是否顺利流下。
验收第三步 竣工验收对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。因为水电工程涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固，看水管给水是否畅通，有没有漏水现象;检查有地漏的房间，是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。此外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，打开所有开关看看有没有问题。
小编总结：以上就是关于水电工程安装验收怎么做，水电验收三步骤的全部内容。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解，欢迎持续关注官网，我们有丰富的相关内容为您解答。
