在一家公司里担任中层干部的王先生买了房子后，急急忙忙和一家房屋装修公司签订了装修协议，可到了装修时，工程队一会儿说要这种东西，一会儿要看图纸。这时他的朋友对他说太草率了，有好多事情还没做呢，怪他对装修流程一点都不了解。那么，装修流程的陷阱有哪些？家装公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
对这类陷阱的破解方法:一定要了解装修的正确流程，不要草率地找装修公司签约装修。装修的过程有些复杂，如心中没有一个大概的轮廓.你可能会手忙脚乱，疲于奔命。还会无形中增加费用开支，让你身心饱受折磨，最后的效果还不一定好。因此，了解装修的基本流程和工艺流程会有利于你的装修。
小贴士:家庭装修的流程十分复杂，这是每一个正准备装修和正在装修的人头疼而又必须搞明白的事情，下面给出一个比较详细的流程供大家参考.希望大家尽快熟悉它，为自己的装修成功增强信心。从装修前2个月开始:
第一步验房(1-5天)。重点是:①水管是否漏水?水管是不是ppr管?防水是否漏水?②暖气及燃气是否开通?温度是否达标等。③电是否通?是否是市政用电?开关插座是否牢固?电视、电话、宽带是否接通?.
第二步恶补装修知识(从装修前2个月开始到装修结束)重点:了解装修经验、经典案例、防范装修黑幕，以及基础知识、材料知识、市场价格。
第三步找物业或开发商提供户型图和水电管线图((6^-8天):便于以后装修的水电改造。
第四步制订装修计划和需求记事表(1儿20天):这是比较重要和必须做好时土作，是与装修公司、设计师、施工队交流与沟通的重要手段，它甚至关系到你的装修的成败。
第五步考察和确定3-4家装修公司(7-20天)。
第六步访问和接触3-4家装修公司(21-30天):①以自己需要和设想的装修模式为基础，提出装修内容与要求。②要求设计师提出初步的设计方案，最好画出平面设计图。③咨询价格、使用材料和施工工艺。
第七步比较和筛选装修公司(31-35天):①比较以上3-4家装修公司的设计方案、施工工艺:价格等。②他们各自的实力和各自的优缺点;ZHUAnGxIU168.com
第八步考察主要材料、洁具和橱柜价格:(15-45天):到建材市场了解装修材料的质量、价格。
第九步确定装修公司(35长40天):①交测量费，让设计师实地测量。②进行深人交流，要求设计师给出详细设计方案。
第十步讨论与确定禅计和施工帅详细方案(40-50天)，①方案应包括每个房间的详细方案和效果图。②对不满意的方案已定要坚持修改，直到你和家人满意为止。
第十一步讨论和确定装修报价(51-55天)。仔细审查施工项目。工艺、材料，防止增加和偷换;核实施工面积，防止虚报。
第十二步
确定施工队伍(56-58天)。①到工地考察装修公司自己的施工队伍，最好记住你认为好的队伍的工厂的相貌特征、姓名，最好是哪个数码相机，连人带施工现场都拍摄记录下来，防止转包和换人陷阱。②与装修公司签订施工队伍协议，指定你认为好的施工队伍。
第十三步签订装修合同(59~60天)、①要求装修公司提供当地工商局发放的正规的关于《家庭居室装饰装修工程施工合同》。②仔细审查补充合同和其他协议，防止合同陷阱。③所签订的合同与协议最好到当地有关主管部门或公证部门去认证和公证。④注意合同陷阱。
第十四步进入实际装修的施工工序阶段。
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家装：如何避免装修合同陷阱
装修公司事先口头承诺的条件一定要写进合同中，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?家装公司今天带来相关的内容，亲们不要错过啦！
1、确定承包方式
这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。
2、预算项目的明确化
施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。
合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价
3、施工工期需敲定
在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。
据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简单装修只需35天左右。
相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前上海的做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
4、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
5、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚;要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10%左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。
在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。
专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。
所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。
专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。
6、保修条款不可少(房屋装修)
电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。
不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
专家提醒，一定要取得《工程保修单》，因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时，别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。
7、权责分明靠合同
在签订装修合同时，消费者可以根据合同约定，来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司，他们同样也会要求消费者信守相应约定。
在上海、北京等地实行的装修合同中，有下列情形之一的，如消费者自身原因造成停工，未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，以及不按合同约定时间付款的，装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时，一定要注意。
8、关于材料供应的约定须详细说明
关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价，在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。
9、装修公司的装饰施工资质
在签订合同的时候，一定要查清合同对方是否为承担独立民事责任的，是否具有“家庭装饰”范围的经营资格，是否具有本市行政主管部门认定的装饰施工资质。
家庭装修如何签定合同
签订家庭居室装修合同，必须在装修公司办公室内进行。业主及其代理人、装修公司法人代表及其委托代理人必须参加。 装修公司先出示装修合同文本，业主要仔细阅看装修合同文本中所列各条款内容。信为条款内容齐全，可以接受，再逐条填写。
现将上题所示家庭居室装修合同文本，逐条介绍填写方法及要求：
(1)甲乙双方发包方(甲方)是指发包装修施工任务的业主方。承包方(乙方)是指承包装修施工任务的装修公司。
(2)概况
①装修施工地点是指业主所需要进行装修施工的住房地点。施工地点要详细写清楚。
②住房结构：住宅楼是砖墙承重、钢筋混凝上楼者为砖混结构;住宅楼是钢筋混凝土或钢材构成的框架承重，钢筋混凝土楼板者(上)为框架结构。
③装修施工内容：装修施工内容列表说明。表中室别栏填写客厅、卧室、厨房、顶棚等。装修内容及要求栏填写铺地砖、刷涂料、贴墙纸、做吊顶等。备注栏填写必要说明的事项。
④承包方式：根据甲、乙双方协议，可选择包工又包料、包工包辅料、包工不包料三种承包方式之一。
⑤总价款：总价款及其中的人工费、材料费接装修公司所编制的装修工程预算(经甲方认可)所列各项费用填上。
⑥工期：工期由甲方提出，乙方表示同意后填上。一般两室一厅住房装修需一个月左右，三室一厅的住房装修需一个半月左右。
(3)材料供应：甲方提供材料，应逐个将材料的品种、规格型号、单位、数量、质量等级、抵达现场时间等填入材料提供表内。甲方提供的材料是指装修主要材料，如地砖、木地板、壁纸、涂料以及卫生设备、厨柜等。乙方采购的材料，也应将材料品种、规格、型号、生产厂商(品牌)、单位、数量、单价、总价等填写入材料采购表内。除甲方提供的材料外，其它装修用的各种材料均属于乙方采购的材料。
(4)工程价款及结算：采取包工包料承包方式的，合同签订后，首付总价款的30%，进度到一半时，再付总价款的20%;接近工程竣工时，再付总价款的40%;工程竣工验收合格后，付总价款的10%结清，如工程质量不合格，从这10%的总价款中扣除其质量罚款。采取包工包辅料承包方式的，合同签订后，首付全部辅料款及人工费的50%;工程竣工验收合格后，再付人工费的50%，如工程质量不合格，从这50%的人工费中扣除其质量罚款。
(5)其它：
①甲方应在开工前7天，向乙方提供装修施工图纸或做法说明2份。
②乙方应提出某某人作为乙方驻工地代表。
③乙方在其装修施工范围内，保修期自本工程竣工后甲验收合格之日起12个月。
(6)违约责任：
①由于甲方原因造成乙方停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方在岗人员的日工资，一般不超过200元。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。
②由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方累计付款额的1%支付违约金。逾期30天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方(这一点实际上办不到，甲方只能扣其未付款项)。
(7)其它约定：写明除合同各项条款以外的各项约定内容，其它约定应经甲、乙双方共同协商而定。
(8)合同份数：合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
(9)签署：甲方应签业主及委托代理人姓名、业主的住址、电话、邮编均应写清楚。 乙方应签法定代表人及委托代理人姓名、盖装修公司的公章，写明法定代表人或委托代理人的地址、电话、邮编以及单位的开户银行、户名、帐号等。签订日期写甲、乙双方签署合同的日期.
选购家装涂料的五种"陷阱"
目前的家装涂料行业中，各式各样的“陷阱”层出不穷，市面上较为常见的陷阱有五种：
骗局一：只销售不服务 大部分消费者在购买涂料时只重眼前效果，而忽略了服务。很多陷进就是专门针对这种情况，在销售时只有关于产品的介绍，而绝口不提售后服务。这样的后果是当墙体出现掉色、掉粉等问题时，无处解决，厂家多半要求消费者直接与经销商解决，即使当时答应上门维修，时间也会一拖再拖，最终不了了之。 要应对这种“骗局”，选择油漆时，在经济条件允许的条件下，尽量选择名牌产品；在购买时对销售人员提出“上门指导”的要求，没有售后服务的厂家一般以“没必要”、“不会出现问题”等说法推脱；给厂家直接打电话，询问上门维修的时间，好的厂家会承诺24小时内上门服务。 骗局二：表里不一 我国的消费者普遍存在崇洋媚外的心理，因此给不法商家打开了一道光明钱途。目前市场上一些打着洋品牌的涂料，实际上是在国外以很低的价格进口的垃圾涂料过期产品，在国内重新灌装，贴上洋品牌，换上洋包装，在市场上销售，这种涂料的利润都在4～5倍左右。购买并使用这种涂料出现的后果是用后一、二个月就会出现掉粉、脱色等现象，而且不环保，有的已经变味，给人体的健康带来极大隐患。应对这种骗局最简单，只要在购买之前了解一些生产厂家的背景，尽量选择知名度较高的成熟涂料品牌。 骗局三：本地产品卖个洋价格 这种情况一般是消费者对油漆质量辨别能力差造成的，一些劣质的本地油漆为自己的产品标上一个较高的价格，消费者普遍存在价格高，产品质量就好的心理，由此被骗的例子数不胜数。最终经济上蒙受损失，还购买了一推劣质产品，应对这种情况，最好还是选择具有一定知名度的国产油漆品牌。 骗局四：蓄意夸大功能 适当的夸张是每个销售行业都存在的现象，为了自己产品更好的销量，适当的夸张并非不行，可是蓄意的，毫无根据的夸张就是欺骗。大多数消费者根本就不了解油漆知识，对于行业信息了解的也很少，在选择涂料时完全凭销售人员的介绍选择，对于销售人员蓄意夸大产品的功能也不明白，就是涂料的防霉和覆盖功能都是基本功能，现在却被商家拿出来做了卖点。 这种情况还好一些，产品质量不至于太劣质，基本上还是合格涂料，但是一定比例的经济损失是在所难免，因此提醒消费者们，在选择油漆时最好多了解一些相关信息，不能只凭销售人员鼓吹。 骗局五：概念欺诈 概念欺诈主要是由于商家胡乱炒作产品新概念造成的，例如当前最流行的概念就是绿色环保，商家们就抓住这一点，大肆炒作，制造卖点，什么“零voc涂料”等时有耳闻，可是许多人并不清楚在目前的市场情况下，出现零voc涂料根本不现实，即使现在市场上存在这样的涂料，那么其价格也不是消费者所能接受的，因此对于一款没有市场的产品，相信没有那个商家愿意推出。对于这种名不符实的产品，购买前记得咨询相关专家或者多关注一些行业信息，相信不难避免这样的“骗局”。家装：硅藻泥的缺点有哪些？
新房装修的时候选择什么材料比较好？硅藻泥天然环保，具有消除甲醛 、清污自洁 、保温节能 、防火阻燃 、降噪隔音等等优点，所以受到广大消费者的好评，但任何事物都是优缺点的，家装公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
1、不耐脏
硅藻泥大多是淡雅的色调，在有小孩的家庭里很容易留下小孩玩耍的手印脚印什么的各种污迹，虽然网上有说用橡皮擦可以擦掉，但也有很多网友反映这方法并不见效。
2、不能擦洗
瓷砖或者很多墙面漆都是防水的，家里墙壁脏了，可以用湿抹布直接擦拭，但是硅藻泥本身的结构是纳米的蜂窝状结构，他的吸附性要比活性炭高300倍，一旦用水擦拭可能就会直接吸附到分子结构中去，起不到清洁的作用。另外硅藻泥是“泥”，由于天性也是不能用水擦洗的，一旦墙面弄脏不能选择用水擦洗。
3、不防水
硅藻泥由于其自身结构吸水性很强，但不防水，不能用于过于潮湿的地方，比如厨房卫生间这些地方容易潮湿不能使用硅藻泥装修，这时硅藻泥装修的局限性。
4、要经常清理
硅藻泥本身能够吸附和分解空气中的灰尘等有害物质，如果长时间不进行清理，会把墙壁的颜色改变，令家居环境变得肮脏不堪，所以硅藻泥墙壁要经常清理。
5、手感不佳
硅藻泥摸起来是比较粗糙，凹凸不平的，并没有油漆的光滑细腻，对于喜欢墙面摸起来光滑手感的人来说，硅藻泥就略显劣势。
6、花色不够丰富
与壁纸丰富的花色、活跃的色彩、多变的造型相比，硅藻泥肌理图案较为单调，不够丰富。
7、价格较贵
与乳胶漆等相比硅藻泥的价格比较高，一般在三四百元以上每平米，普通工薪阶层出于经济情况都不会选择这么贵的材料进行家居装修，所以用网友的话来说那就是有钱人的玩意。
8、硬度不好
硅藻泥毕竟是“泥”，其硬度与瓷砖等根本无法相比较，据网友反映用质量不好的硅藻泥被碰撞后还会碎成一块一块的掉下来。
装修报价陷阱有哪些
很多初次装修的朋友，都感到非常迷茫，房子下来了，预算准备好了，就是不知道该从何下手。自己没经验，看不懂装修公司的报价，又担心被坑。装修在即，挑选到好一家好的装修公司和一支高质量的施工队伍可以说是为了装修省下大部分精力。那么如何挑选施工队和判断装修报价是否合理呢?这显然已经成为了摆在每一位业主面前的大问题。
1、首先清楚一分价钱一分货，先看施工水平，再考虑报价
选施工队时一定要先看这个队的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。
2、其次要比较各施工队的报价
在装修预算中比较施工队的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看施工队的报价，最后是用统一的报价单让各施工队分别报 价，再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项， 有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看最后的总报价。
3、之后是判断所有施工项目是否齐全
还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全，有没有漏报或少报，漏掉的项目到了施工时肯定还要做，但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活(一般是加活多)，开始和施工队谈价钱时，还能砍砍价，施工队为了能接到活，也会做出适当让步，开工后要再加活，砍价的余地就很小，这时 你也不可能为这小活儿再上个队，所以做预算时要尽量把要做的项目说全，就是没定下来的项目也应写上，即使不做结算时再扣除，省得再加活时还得讨价还价。
4、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费
预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”，水电改造通常是先预收一小部分款，再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”，而结算时经常超出的部分让户主难以接受，所以施工方在出预算时，业主可要求限制结算与预算的百分比，一般是不超过百分之十。
5、还要注意各施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量，例如墙地砖及乳胶漆的平米数，把各队报的面积数比较一下，也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法，比如衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一样的情况下，要看最后的收费标准。
6、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺
一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆30元/平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算，施工方一定要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理，地面找平等，还有瓷砖规格过大或过小，都要加钱的，比如满铺石膏板，通常每平方米要加收30元以上，这些收费项目施工方都应提前告知业主，如果在预算中不写上，到现场施工时才提出来，面对突然多出来的费用，一般业主会难以接受。
装修结算有哪些“陷阱”
住宅装修结算是指在装修施工完以后根据实际施工的情况，根据具体花费的材料、人工费等进行核算，秉承多退少补的原则。那装修结算应当如何进行呢?本期小编就和你聊一聊，希望可以给你带来帮助。
1、首先对原预算书中项目的确定。这个主要是进行原则上的确定，防止日后产生纠纷。因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。
2、然后要在施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。
3、还有要认真仔细的对装修材料质量的认定。在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。
4、最后在装修完成时对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。
以上便是在装修过程中经常会遇到的一些问题，在装修过程中按以上步骤一步一步的仔细认真的实行。不仅避免浪费，又可妥善解决双方分歧，平息争议与矛盾。此外，在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题，如忽视施工中的原始记录，由于施工中经常会出现一些意料不到的问题，对这些问题最好当时就详细记录下其中原因，以备结算时分清责任，避免争议。再如施工中的模糊认识，双方最好能在认识上达成统一，不要各执己见。
只要认真的按以上的原则进行装修，那么在核算的时候就能和和气气、轻轻松松的交接最后的步骤，完成本次装修了。以上就是长沙小编带给你关于装修核算要知道的一些知识，如果你想了解更多的资讯，请关注
