新房装修，是一件非常庞大又复杂的项目，不仅需要花费大量的脑力、人力＆物力，还得控制装修费用。那么什么是装修结算工作？业主要如何结算装修款呢？下面就随小编具体来了解下房子装修结算的知识吧！
一、什么是装修结算工作
什么是装修结算工作？装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行最后清算。
二、如何结算装修款
1.对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。
2.对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。
3.对装修材料质量的认定。在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。
4.对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。
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家居装修工程结算要点 装修工程结算易出现的问题
相信很多人都经历过装修的事情，装修是十分复杂的，需要各种各样的材料，所以，经历过装修的人都抱怨为了装修跑断了腿。其实，在装修后期，还有很多事情需要做的，比如装修工程结算。装修工程结算不是直接给钱就完事了，在结算时，有很多事项需要多加注意，尤其是容易出错的地方。那么，下面，一起来看有关家居装修工程结算要点 装修工程结算易出现的问题介绍吧。
相信大家都知道，装修是一个十分费钱的事情。由于大部分不了解装修知识，只能把装修工程交付给装修公司来执行。待装修工程完成装修后，业主就需要对装修工程进行结算。而在装修工程结算时，需要注意的事项是非常多的，否则会严重影响到结算。那么，家居装修工程结算要点有哪些？ 装修工程结算易出现的问题有哪些？下面，一起来可能下文的介绍吧。
装修工程结算注意事项是什么?
1、损耗量计算
在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
2、项目变更要看清
在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
3、漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。
4、工作量的计算不可少
结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况以及工作量而定。
装修工程结算时候容易出现的问题有哪些?
1、加项价格易生争议
有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,终的装修费用可能会高于同类公司。
2、另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。
3、常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给消费者漆和刷漆的价格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。
4、概念混淆多算费用
家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的家庭居室装饰装修工程合同其中一项条款是各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓延米计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计仅这个延米算法装修款就多了1000多元。
装修工程结算注意事项是什么?装修工程结算时候容易出现的问题有哪些?装修工程在收尾的时候,装修公司一般情况下会主动的开始和业主谈结算,一般情况下后的结算和开始的预算都会存在一定的误差,但是如果差距太大,业主是一定接受不了的。所以我们在验收的时候一定要搞清楚的价格,这样才能够更好的和装修公司结算工程款。
装修结算容易出现的问题
装修工程临近收尾时，装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算。一般情况下，最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要视装修的具体情况而定，业主切记要找懂行的人进行工程验收，然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。
加项价格易生争议
有些装饰公司在前期与客户接触过程中，会通过较低的价格吸引消费者，而多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司，施工过程中将会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。
常见的情况还有：装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外付费的；或者设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏项，这样总价款自然就降下来，而施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用；或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增项。如刷漆，可能仅报给消费者漆和刷漆的价格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。
概念混淆多算费用
家装工程有许多专业术语，一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的家庭居室装饰装修工程合同其中一项条款是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解，即不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样，家装公司的所谓延米计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如，王先生的住宅装修结算时，家装公司是这样与他计算的：主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计仅这个延米算法装修款就多了1000多元
