快来看看楼市的最新变化都有哪几类人遭殃吧！
房子是人生中的大事，买房子对现在的人来说也是非常重要的，也是大家应该多多关注的话题。最近楼市也不断出现新变化，为了保障我们在进行买房子的时候出现不必要麻烦。那么，今天小编就给大家讲一讲，关于楼市变化哪几类人遭殃。这样就会让我们在购房子的时候，要多加考虑清楚。
一、楼市变化哪几类人遭殃
1、开发商
开发商都是高价拿地囤地在开发，收入来源就是卖完房子，楼盘开发耗费成本相当之高，开发商也一般都背负着巨额的带看，只有房子都按预期卖出去，才能保证资金正常周转。对于资金链本就不宽裕的开发商来说，房价暴跌不仅收入骤减甚至能让他们直接破产。
2、没买房的人
但如果房价真的暴跌，还没买房的人将会更加纠结，要考虑房价还会下降多久？什么时候才是买房的好时机？现在出手到底靠不靠谱？会不会有风险？所以如果房价暴跌，对没买房的人来说买房反而更加遥遥无期了。有些人觉得楼市暴跌是好事，理由是指望楼市泡沫破灭让房价下来，他们就可以买房了。这完全是做梦。心态上房子买涨不买跌，连涨的时候他都没买，跌的时候他就更不会买。他永远都在等待市场的最低点，当低点错过了，他又永远都在懊悔错过了低点。
3、银行工作人员
房贷业务可是银行的主要利润来源。如果房价暴跌，一些人还不上贷款，将形成大量的坏账，银行收益减少。没房的人也不会再申请房贷了。在此情况下，银行前期可能会降薪裁员，后期也就只能宣布倒闭。
4、普通老百姓
房地产行业作为国家的支柱产业，一旦出现巨大震荡，势必会冲击各行各业，如此一来，普通老百姓的生活也将变得十分困难，这是人们无法承担的后果！香港、日本的案例都说明，如果楼市暴跌或者崩盘了，那说明经济整体很差，国家经济危机来临。它崩盘那就是啥都不好了，别说买不买房了，你失没失业都不好说。
5、房奴
在高房价时，房奴们花费了毕生积蓄，终于贷款买到了房子，就等着房子快速升值了。而一旦房价暴跌了，房奴们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对高昂的房贷，房奴们是继续还贷还是弃房断供呢？无论房奴们怎么选，都是错误的决定。
二、装修设计误区
1、拿到房子就急着开工
小林最近终于拿到新房的钥匙了，兴奋不已的他立刻和老婆开始商量起了装修适宜，并且根据朋友的推荐选择了一家装修公司，＂真想快点开工！＂小林想想就兴奋。装修之前最好留出一段时间，考虑房子的风格设计、功能用途、装修材料、装饰物品等，环保至关重要，多看多问多对比，对装修公司也要精心选择，货比三家。
2、过分强调风格
小张是个颜控，对于家具的选择也是如此，比方说他选择了很多带有雕花，做工繁复的美式家具，结果却发现打扫起来相当不易。房屋风格很重要，但是如果在风格上大做文章，而忽略掉家庭成员的实际需求，就显得不那么人性化了，建议空间在功能用途和个人需求的基础上，再考虑风格建设。
3、不分主次一股脑儿堆
为了让家里呈现出华丽耀目的感觉，Candy在软装上下了很多功夫，可是这样的房间呆久了，却令人心里有点生烦。装修时，应当有所侧重，如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫空间因为每天会多次使用，所以要特别注意选材料。使用频率较少的空间装修可以简洁一些，只用少量装饰品和家具点缀即可。
4、混搭元素太多
喜欢美式和法式，英式风格也令人难忘，要是能把这三者都融合在一起就好了！小陈心里犹豫不决，还没有找到最合适的搭配方法。没文化很可怕，家中风格可以混搭，但过犹不及，任何混搭元素都不要放太多，以免显得太＂土＂。
5、价格越贵越好
任何装修材料都要卖同类中最贵，否则怎么能保证质量？你可以定制自己的家，但是千万不要像样板间一样无趣，也千万别以为贵的才是对的，家装风格、功能一定要符合自己的生活品味，千万别装成暴发户的感觉。
看到小编给大家分享的关于楼市变化哪几类人遭殃以及装修设计误区，相信大家已经有所掌握了。现在是不是知道了楼市变化都有哪几类人遭殃了，我们要多多专注楼市的动态。在房屋装修设计的过程当中，尽量避免进入房屋装修的误区。感谢大家的阅读，谢谢大家。
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下面我来带大家了解一部分容易忽略的点。
一、设计
如果一个设计师不去现场测量、不懂一些施工常识，邋里邋遢，首次和你见面不和你沟通同你的基本信息，和具体的需求，消费，作息爱好等，一味的询问你的预算，这个设计师不是很可靠。
如果设计师去测量家里尺寸，一定记得亲自在场，他们量取的尺寸直接影响您后期的家具购买和尺寸，一定记得一起量房。
客厅餐厅
电视背景墙一定要多安装几个插排。客厅的沙发边上最好预留一个地插，用来电子设备充电。沙发附近可以放一个小收纳柜或者边几，用来放平时可能用不上的遥控器、杂志、暂时不想吃的零食。不在是餐厅做酒柜了，几年后红酒就像饮料似的。布艺沙发一定要买可换沙发罩的，家里有孩子沙发多难洗你懂的。
进屋和床头做双控灯，玄关灯也可以在进门和客厅处做一个双控开关，卧室尽量装吸顶灯，别用大灯泡，打算要孩子的家庭，在床的旁边要预留婴儿床位置，卧室进门的墙面要预留一个插座，方便装小夜灯或者点驱蚊器。
储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。展示柜记得带玻璃门，不然很容易遍布灰尘，还不好打扫，垃圾筒一定要带盖，根据自己家里一天的垃圾量买尽可能大的垃圾桶和垃圾袋，一定要盯着楼上做防水，否则……你装的再好也是白搭。
地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样耐脏，实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。不必过度追求实木，好的复合地板一样环保。
桶边上预留电源插座，方便安装卫洗丽，淋浴万岁，浴盆要看预算，给小一些的孩子预留放充气游泳盆的空间。龙头花洒、五金件绝对是一分价钱一分货，买你能力范围内最好的，双杆毛巾架别用了，你根本不会用里面那层。南方潮湿地区记得买电热毛巾架，卫生间可以设计了一个小橱放衣服，洗手盆那里的龙头，选择那种可以拔出来洗头的型号，卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，买镜子时考虑一下镜前灯的位置，免得镜子太大，灯太亮，每次照镜子都被晃着睁不开眼，浴室柜最好做成全封闭的
搞开放厨房的初衷是为了让家人能聚在一起，不要自己一个人孤独烹饪，厨房、卫生间橱柜都应该预留空间，方便安装小厨宝。吸油烟机的烟道一定要打出去，免得楼里只要有人烧菜，自家就满屋子的油烟味，头都装冷热水管，龙头要装那种可以用手背推动关掉的，不要只装吸顶灯啊！台面上装一个带灯罩的灯管、或者直接装灯带人造石面板下面应该垫木板，不然你砍起骨头来简直像要把房子拆掉。厨房的插座尽可能多…餐厅可以考虑安装地插，与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来
豪华自动晾衣架对于大阳台而言真没啥用，你的衣服没那么多，水质不好的城市，注意装净水系统。最后一定要妥善保管好各种购物票据，对后面可能存在的退换货、保修绝对有益。如果您想了解更多装修知识，可以到兰州闽东装饰网站进行了解......
十月楼市恐再起波澜，这几个城市有点危险，业主们要当心了
快来看看哪几个城市房价要上涨！
买房子是人间常态，随着经济的发展，房价也有所提升。面对突如其来的房价问题，也可以说是困难重重了。不少人士透露将要放弃买房子，这样不会在为房价发愁了。那么，今天小编就给大家说一说，哪几个城市房价要上涨。我们在面临买房子的同时，一定要慎重考虑，避免狼入虎口，从而给我们带来更多不必要的麻烦。
一、哪几个城市房价要上涨
1、珠三角城市外来人口最多
必须指出的是，这些城市主要是我国的一二线城市，在城镇化的过程中，这些城市是人口主要的流入地。但由于经济发展的形态和阶段不同，各个城市的人口流入量也存在着较大差异。由于部分重要城市的户籍人口或常住人口数据没有公布，在此不列入统计。
2、津京渝增量大，省会受青睐
如果说人口净流入量反映了一个城市对外来人口的吸引力，那么近年来常住人口的变化则反映了区域经济的发展变化。由于很多城市到近年来才有常住人口的数据，以2011年数据为标杆，观察过去4年来主要城市的人口流动变化。
需要说明的是，由于部分城市到2012年、2013年或2014年的统计公报中，才有常住人口的数据，因此这些城市的数据相对不具备可比性，但仍可以从中管窥近年来其人口变化的走势。
3、哪些城市增长慢
相比之下，一些城市近年来人口流入较为缓慢，甚至停滞。这些城市主要包括两个类型，一是像沈阳、太原等城市来自能源重化工业省份，近几年随着能源价格的走低，这些省份的经济受到很大影响。
而且，东北等地大多是计划经济色彩比较浓厚的地区，产业结构不太合理，重工业多、轻工业少，导致东北就业不足，人口南下。就业不足导致社会民生对财政的依赖度加大，经济发展难度加大。
二、哪些装修材料环保
1、墙体材料
墙体材料一般有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等，壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。墙布（墙纸）：常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖：家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。
2、地面材料
地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。
3、家具选材
家具是家庭装修的重头戏，家具大头有衣柜、橱柜，还有电视柜、鞋柜、酒柜等。健康环保是每个家庭都想要的，我们经常会听说一些家具甲醛超标的案例，新家装完不能住，确实让我觉得揪心，究其根源是选择了甲醛超标的板材。
所以不管实在哪里，我们都应该注意材料的环保性。
