快来看看哪几个城市房价要上涨！
买房子是人间常态，随着经济的发展，房价也有所提升。面对突如其来的房价问题，也可以说是困难重重了。不少人士透露将要放弃买房子，这样不会在为房价发愁了。那么，今天小编就给大家说一说，哪几个城市房价要上涨。我们在面临买房子的同时，一定要慎重考虑，避免狼入虎口，从而给我们带来更多不必要的麻烦。
一、哪几个城市房价要上涨
1、珠三角城市外来人口最多
必须指出的是，这些城市主要是我国的一二线城市，在城镇化的过程中，这些城市是人口主要的流入地。但由于经济发展的形态和阶段不同，各个城市的人口流入量也存在着较大差异。由于部分重要城市的户籍人口或常住人口数据没有公布，在此不列入统计。
2、津京渝增量大，省会受青睐
如果说人口净流入量反映了一个城市对外来人口的吸引力，那么近年来常住人口的变化则反映了区域经济的发展变化。由于很多城市到近年来才有常住人口的数据，以2011年数据为标杆，观察过去4年来主要城市的人口流动变化。
需要说明的是，由于部分城市到2012年、2013年或2014年的统计公报中，才有常住人口的数据，因此这些城市的数据相对不具备可比性，但仍可以从中管窥近年来其人口变化的走势。
3、哪些城市增长慢
相比之下，一些城市近年来人口流入较为缓慢，甚至停滞。这些城市主要包括两个类型，一是像沈阳、太原等城市来自能源重化工业省份，近几年随着能源价格的走低，这些省份的经济受到很大影响。
而且，东北等地大多是计划经济色彩比较浓厚的地区，产业结构不太合理，重工业多、轻工业少，导致东北就业不足，人口南下。就业不足导致社会民生对财政的依赖度加大，经济发展难度加大。
二、哪些装修材料环保
1、墙体材料
墙体材料一般有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等，壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。墙布（墙纸）：常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖：家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。
2、地面材料
地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。m.ZHUANgxiu168.com
3、家具选材
家具是家庭装修的重头戏，家具大头有衣柜、橱柜，还有电视柜、鞋柜、酒柜等。健康环保是每个家庭都想要的，我们经常会听说一些家具甲醛超标的案例，新家装完不能住，确实让我觉得揪心，究其根源是选择了甲醛超标的板材。
所以不管实在哪里，我们都应该注意材料的环保性。
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楼市变天了，这几类人很难受，希望你不在其中！
快来看看楼市的最新变化都有哪几类人遭殃吧！
房子是人生中的大事，买房子对现在的人来说也是非常重要的，也是大家应该多多关注的话题。最近楼市也不断出现新变化，为了保障我们在进行买房子的时候出现不必要麻烦。那么，今天小编就给大家讲一讲，关于楼市变化哪几类人遭殃。这样就会让我们在购房子的时候，要多加考虑清楚。
一、楼市变化哪几类人遭殃
1、开发商
开发商都是高价拿地囤地在开发，收入来源就是卖完房子，楼盘开发耗费成本相当之高，开发商也一般都背负着巨额的带看，只有房子都按预期卖出去，才能保证资金正常周转。对于资金链本就不宽裕的开发商来说，房价暴跌不仅收入骤减甚至能让他们直接破产。
2、没买房的人
但如果房价真的暴跌，还没买房的人将会更加纠结，要考虑房价还会下降多久？什么时候才是买房的好时机？现在出手到底靠不靠谱？会不会有风险？所以如果房价暴跌，对没买房的人来说买房反而更加遥遥无期了。有些人觉得楼市暴跌是好事，理由是指望楼市泡沫破灭让房价下来，他们就可以买房了。这完全是做梦。心态上房子买涨不买跌，连涨的时候他都没买，跌的时候他就更不会买。他永远都在等待市场的最低点，当低点错过了，他又永远都在懊悔错过了低点。
3、银行工作人员
房贷业务可是银行的主要利润来源。如果房价暴跌，一些人还不上贷款，将形成大量的坏账，银行收益减少。没房的人也不会再申请房贷了。在此情况下，银行前期可能会降薪裁员，后期也就只能宣布倒闭。
4、普通老百姓
房地产行业作为国家的支柱产业，一旦出现巨大震荡，势必会冲击各行各业，如此一来，普通老百姓的生活也将变得十分困难，这是人们无法承担的后果！香港、日本的案例都说明，如果楼市暴跌或者崩盘了，那说明经济整体很差，国家经济危机来临。它崩盘那就是啥都不好了，别说买不买房了，你失没失业都不好说。
5、房奴
在高房价时，房奴们花费了毕生积蓄，终于贷款买到了房子，就等着房子快速升值了。而一旦房价暴跌了，房奴们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对高昂的房贷，房奴们是继续还贷还是弃房断供呢？无论房奴们怎么选，都是错误的决定。
二、装修设计误区
1、拿到房子就急着开工
小林最近终于拿到新房的钥匙了，兴奋不已的他立刻和老婆开始商量起了装修适宜，并且根据朋友的推荐选择了一家装修公司，＂真想快点开工！＂小林想想就兴奋。装修之前最好留出一段时间，考虑房子的风格设计、功能用途、装修材料、装饰物品等，环保至关重要，多看多问多对比，对装修公司也要精心选择，货比三家。
2、过分强调风格
小张是个颜控，对于家具的选择也是如此，比方说他选择了很多带有雕花，做工繁复的美式家具，结果却发现打扫起来相当不易。房屋风格很重要，但是如果在风格上大做文章，而忽略掉家庭成员的实际需求，就显得不那么人性化了，建议空间在功能用途和个人需求的基础上，再考虑风格建设。
3、不分主次一股脑儿堆
为了让家里呈现出华丽耀目的感觉，Candy在软装上下了很多功夫，可是这样的房间呆久了，却令人心里有点生烦。装修时，应当有所侧重，如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫空间因为每天会多次使用，所以要特别注意选材料。使用频率较少的空间装修可以简洁一些，只用少量装饰品和家具点缀即可。
4、混搭元素太多
喜欢美式和法式，英式风格也令人难忘，要是能把这三者都融合在一起就好了！小陈心里犹豫不决，还没有找到最合适的搭配方法。没文化很可怕，家中风格可以混搭，但过犹不及，任何混搭元素都不要放太多，以免显得太＂土＂。
5、价格越贵越好
任何装修材料都要卖同类中最贵，否则怎么能保证质量？你可以定制自己的家，但是千万不要像样板间一样无趣，也千万别以为贵的才是对的，家装风格、功能一定要符合自己的生活品味，千万别装成暴发户的感觉。
看到小编给大家分享的关于楼市变化哪几类人遭殃以及装修设计误区，相信大家已经有所掌握了。现在是不是知道了楼市变化都有哪几类人遭殃了，我们要多多专注楼市的动态。在房屋装修设计的过程当中，尽量避免进入房屋装修的误区。感谢大家的阅读，谢谢大家。
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商品房预售制被取消？未来楼市会有什么变化？刚需们开心了
有购买商品房打算的朋友们，一定要多关注房地产的相关信息，毕竟房地产市场的变化也是比较快的。商品房预售制被取消？未来楼市会有什么变化？刚需们开心了。
现在很多的朋友们在购买房屋的时候，更多的会考虑购买商品房，商品房在房地产市场上也是比较多见的，要购买商品房的话，大家可以关注一下房地产的相关信息，尤其是要注意买房的一些技巧，留意一下未来楼市的变化，那么商品房预售制会被取消吗？下面我们来具体的了解一下吧。
一、商品房预售制会被取消吗？
现在市场上买房子是可以分为两种情况的，一种买现房，买现房是付了钱就可以拿到房子的，另一种就是买期房了，期房是开放商的商品房预售方法，在房子还没有建好的时候，开放商就放到市场上销售，等房子建好才可以拿到房子，这两种方式相比，更多人是希望买现房的，商品房预售的话，是会担心拿不到房子的，这种情况是出现过的，在这种情况下，有人是希望商品房的预售制是可以取消的，那么商品房的预售制会被取消吗？网友说，希望是可以实现的。
商品房预售制是开放商将正在修建或者即将修建还未竣工的商品房，和购房者进行约定，购房者是需要支付一定的定金或者预约款，等到一定时间就可以拿到房子的交易行为，现在这种制度是很常见的，很多开发商都是会有商品房预售的，商品房预售是可以让开放商筹备到不少资金，但是商品房预售制也是带来了很多的弊端，这些弊端也是让不少人不满意商品房预售制，导致有些人是想要取消商品房预售制的。
商品房预售制的弊端是比较多的，一是商品房不能如期交付，这个弊端是比较常见的，身边就有人是遇到这种问题的，二是拿不到商品房，三是商品房存在瑕疵，这三个弊端都是可能发生的，这些弊端带来的纠纷也是有很多的，会出现这种情况也是因为立法不完善和开发商牟取暴利的原因，给不少购房者带来很多的困扰，也让一些购房者有比较大的利益损失，在这样的情况下，商品房预售制存在的争议就很大了，有不少人是提出了要取消预售制，那么商品房预售制会被取消吗？
取消商品房预售制对于购房者是一件好的事情，一手交钱一手交货是更加让人放心的，难怪有些网友会说是希望可以实现的，说到商品房预售制会不会被取消的这个问题，是有可能会被取消的，现在已经是在深圳进行试点了，将来是有可能会被取消的，不过可能还是要等上一段时间的。
二、买房子要注意什么？
1、买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。
2、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
3、在签订的购房合同上通常有标明交房的时间，若遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。
4、选户型时，注意房屋日照时间及通风情况，厨房和卫生间尽量有外窗户，避免污浊的气体进入室内，各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
5、看房的过程中对房屋的质量也要检查，比如墙体是否有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，水电气等位置设计，公共设施质量等。
三、买房后装修房屋的技巧有哪些？
1、在布局时，各个区域的比例一定要和谐，不但要看面积，而且还要看舒适度。客厅既是家人的休息场所又是会客的地方。而卧室是主人睡觉的地方，因此，要将卧室和客厅隔离开来。此外，在客厅和大门之间设立一个玄关来区分，或减少穿行面积，增加视野，让客厅显得更加宽敞。
2、卧室是主人睡觉、充电的地方，所以，设置在走廊的尽头，这样不但安静，有利于休息，而且还能保护隐私。此外，卧室内的布局也有讲究，床要紧挨着墙壁，床头需要朝南北，不能对着大门，也不能放置与窗户下方。
3、在布局时，一定不能忽视厨房和卫生间这两块区域。比如：厨房油烟比较多，所以放置在采光性好，通风性强的地方。除此之外，厨具的摆放和管道的布局也都要合理，不可马虎大意。
