说起装修,再美好的设计方案终究是建立在装修资金的基础之上。对于业主来讲,要求不高就是把钱花在刀刃上,然后看着装修进程,静静地期待预期的效果。不过,理想很丰满现实很骨感,为什么花了那么多钱始终都有遗憾的情况呢?原因只有一个,那就是没有做好装修预算。
说起装修,再美好的设计方案终究是建立在装修资金的基础之上。对于业主来讲,要求不高就是把钱花在刀刃上,然后看着装修进程,静静地期待预期的效果。不过,理想很丰满现实很骨感,为什么花了那么多钱始终都有遗憾的情况呢?原因只有一个,那就是没有做好装修预算。
提前做好装修预算装修不花冤枉钱
不跟风,讲实际
近年,装修污染的事件频频发生,轻硬装重软装成为每个装修人的装修理念。与此同时,市场装修潮流带动不少装修产业,比如说定制家具、定制墙面、定制家电等。
潮流来袭,爱家人士、高标准客户等又怎么抵得住诱惑呢?这不,家住碧海蓝天的肖女士紧跟潮流,赶在2012年定制家具盛行时期,也给自己家里配上环形的定制家具,一屋下来都赶上基装的费用了。
“说实话,装修还是以实用为主。”肖女士告诉记者,比如像客厅、墙面、卧室安装的灯带也只有装好后一年内用的最多,她表示,有时候都忘记了家里还有这么一个功能。而谈到定制家具时,她更多感叹还不如买成品家具划算,对此她向记者算了一笔账,同样的定制费用在4万元左右,她可以在大品牌搞活动时买回同等质量同属产品相比还会省三分之一的钱,主要是定制的产品始终没有成品家具制造工艺、类型、安装等流程成熟,选择范围也相对会有一定的局限性。
对此,广州美星装饰西昌分公司设计师肖正昌告诉记者,像肖女士这样的业主在生活中是非常多,因为时时关注。
房屋装修是一件十分费钱的事情,一般房子在装修结束后,就会进行结算。一般情况下,装修结算与自己的实际预算会有所差别,甚至会相差很多。因此,在房屋装修结算时一定要多加注意,最好是请专业人员来协助,这样才能顺利的算清费用。那么,装修工程结算步骤及要点有哪些呢?这使人们比较关心的问题,下面,一起来看下文的介绍吧。
装修工程结算具体介绍都有哪些?
一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下无个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用,才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤,不被坑蒙。
步骤一:核实项目。结算的一步是根据的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。
步骤二:复测数量。核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。
步骤三:比对预算。看看终的结算与算相差多远,如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。原先签合同时总价为一万七,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。
步骤四:计算增减费用。在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。
步骤五:签字认可。结算一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。
装修工程结算要注意什么问题?
很多人装修的时候可以说是跑断了腿,磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。
注意一:损耗量计算。在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
注意二:项目变更要看清。在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
注意三:漏项与增项必须明确。设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。
装修工程结算具体介绍都有哪些?装修工程结算要注意什么问题?相信通过小编的介绍以后,大家现在应该都知道装修工程结算具体介绍以及注意事项了吧。小编要提醒大家的是,装修的工程量计算是不能缺少。结算的时候一定要注意包工的工作量,只有了解他们的实际工作情况,才能够在结算中做好准备。尤其是在结算的时候和预算会有一定的差距。具体多大的差距要根据装修的具体情况来决定,还有工作量来决定。