很多人在装修后对房子不太满意，自己想要从新拆改和装修一下，可是很多业主不是专业的装修的人，因此，往往在自己拆改后发现不对劲，这个时候他们就会去找物业公司，可是这是物业公司的责任吗?很明显不是的，那么我们在进行房子拆改的时候要注意那些呢?下面，就让小编来为大家一一讲解一下。
第一点：墙面拆除注意之承重墙
首先我们应该要知道一般板墙都是承重墙，是不可以进行拆改的，如果发现家中有超过24厘米以上的砖墙这也是属于承重墙。和大家说这么多的承重墙是因为提醒大家装修时承重墙千万不能动。?
第二点：墙面拆除注意之燃气管道?
燃气管道必须由专业人士进行施工。并且需要先向供气单位提出申请，由他们提供拆改方案，然后专业人员进行操作。
第三点：墙面拆除注意之暖气管道?
乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。并且，改动后的暖气，很难保证不漏水。 因此暖气管道要找专人进行操作。
第四点：墙面拆除注意之配重墙
如果拆改配重墙，这会使得阳台的承重力下降，如果不注意会发生坍塌的危险。像一些些老房阳台的结构不拆改还好一旦拆改，会导致“压住”阳台，使阳台遭到破坏，减弱阳台的承载力。因此配重墙绝对不可以拆除。
zhuangxiu168.com精选阅读
房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧
房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧 如今很多的业主都会通过拆墙来弥补空间的不足，房屋在进行墙体拆改的时候，很多人都陷入了拆墙的误区，下面和小编一起来看看房屋拆改的相关介绍吧。
房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧
1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。
2、下水管网不要乱改
下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的，拆改时候需要注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。
3、配重墙体别乱拆
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。
4、电路施工
电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
5、水路施工
要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。
6、卫浴拆除
敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。
7、地面拆除
地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧
1、注意只能拆改非承重墙
装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线
在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
3、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司
很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
房屋拆改注意事项
房屋拆改的时候，需要注意很多问题，在拆改房屋的时候，必须了解这些情况，以免造成非常大的危害。
第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。
完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除
如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
第四，房间中的梁柱不能改
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
第五，墙体中的钢筋不能动
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
