起底5大装修报价陷阱 小心中招!

我们中的大部分对装修公司开出的报价单一知半解,开始装修和结算的时候常常发现实际支出与报价单上的预算相差很大,却不知道问题出在哪里。

在普通的业主看来,要看懂装修报价单的确不是件容易的事情,因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。为了让业主了解装修报价单,躲开其中的猫腻,今天小朝为大家良心揭底,希望需要装修房子的业主避免报价中可能存在的陷阱,安心装修。

一、拉低某个单项的价格听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有的业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。

二、遗漏某些硬装修的主材这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

化解办法;知情的业主建议先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。“这是一种非常好的自我保护措施,对装饰公司来说也是如此!”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。

三、模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

化解办法:要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

四、偷换材料计量单位这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

化解办法:国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的,事先说明所有装修材料,然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积,就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步,但在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

五、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

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装修报价陷阱这么多,你要小心了!


目前市场中存在着一些别用有心的装修公司,利用业主对装修领域的不了解来在报价单上做手脚,贪图不正当利益。作为业主,我们应该清楚在报价单上往往会出现哪些陷阱,避免自己的利益受到不法分子的侵害。

有很多第一次装修的业主在拿到装修公司的报价单后往往处于一个很懵的状态,看不懂报价单上的东西。这就使得一些别有用心的公司通过装修报价来动手脚,贪图小利。也导致了一些业主发现自己的实际支出要远远的超过自己的预算,或者在装修结束后才发现装修材料以次充好等问题。与其在发现问题后再与公司交涉,不如根源上解决这个问题。那装修报价的陷阱有哪些,又该如何预防这些装修报价的陷阱呢?下面让我们一起来了解一下吧。

一、价格高低起伏大

装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。

比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

解决办法:作为业主一定要量好每一个装修单项的面积,作好记录,以免给自己造成不必要的损失。修改后的装修报价单需要细心检查,仔细留意每一个细节,看是否有更改现象。

二、遗漏某些重要的的主材

被故意遗漏主材,是装修预算报价的第一大陷阱。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但等到实际装修时工人会告诉业主需要增加项目,不然工程无法完成,而业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

解决办法:据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。  

三、概数报价

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。

解决办法; 装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。

四、偷换材料计量单位

这一招对于非专业的业主来说算得上是最难看穿的陷阱。因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如像鞋柜这类,就必须说清具体多少平。

解决方法:在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

五、隐蔽工程的隐瞒

隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。

解决办法:最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。

以上就是关于装修陷阱的全部内容,希望能够帮到正在装修或者准备装修的你。如果想要了解更多详细的内容,欢迎关注。

房屋精装修的5大陷阱大揭秘


现在的人越来越追求高品质的生活,随之而来的就是房屋精装修的陷阱越来越多,一不小心就会深陷其中,还有个别不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,在装修过程中,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主,使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍5点在房屋装修中容易出现的陷阱希望业主们注意防范。

一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并作为合同的附件出现,以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

二、防止装修公司在单项面积上做手脚。

一般消费者也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。

三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。

一般情况下,装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本,要求消费者确认并签合同,一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。

四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁消费者不在进劣质材料。

有的干脆不先告诉消费者装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差,有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。

以上就是小编为您介绍房屋精装修的5大陷阱,业主们可一定要注意喽!

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