随着人们的工作压力还有生活的急迫感，是人们买完房子以后不会留时间装修，这类人不然就选择装修公司的全包，不用费心要不然就直接买精装修房子，精装房为什么被称为精装房?因为这个房子是被精装修了，是可以直接入住的，这就节省了装修的时间，现在人们买房是挺喜欢精装房的，会着重考虑，那么下面小编来介绍下精装房房子的特点和精装房验房要注意什么。
精装房房子的特点
一、要知道精装修的房子，在竣工之前，施工队伍就已经将房子设计好了，有了设计方案，对每个厅室的布置是经过详细构思的，这对空间的利用率是可以达到最大的。
二、收到房子后，简单置办下，就可以直接入住了，这就省去了装修的时间，这对没有时间监督装修施工，工作很忙的人们提供了非常大的便利。
精装房验房要注意什么
一、核实建材
收到精装房之后，那么地产商是会提供您合同的，合同里面会详细的写明施工的装饰材料，特别是卫浴用具、厨房用具、电器和灯具等等设备，是需要写清楚型号、品牌名称和生产地的，要注意这些装饰材料的质量。
二、电路安全
电路的安全非常非常重要，这直接影响了居住体验，甚至还会有很大的安全隐患，电路的使用寿命以及安全性都是由材料决定的，一定要避免选择“三无”材料，怎么检查材料呢?可以通过物管公司提供的设计图，上面会标明插座点的位置、电路的型号和最大耗电设备的铭牌，除了要看设计图之外，还需要去检查配电箱的漏电保护开关有没有安全照明、插座有没有严格根据功率的大小设计路线、开关能不能正常使用等。
三、防水检查
要检查精装房的防水工程，这需要做防水试验，看下水道是不是顺畅的，看地漏是不是顺畅的，防水一旦没做好，那一放水就容易造成“积水池”，另外还需要注意水路的管道材质质量如何。
四、空气质量
现在人们是很看重环保问题的，那么对于空气质量也非常重视，对于装饰材料的选用，要根据国家规定的标准，来检查有害物质是不是在合格范围内，另外开放商还应该提供空气的检测报告，这需要国家认可的有“CMA”标识的权威性报告。
关于精装房房子的特点和精装房验房要注意什么就介绍到这了，精装房对于急切想要入住的人们来说，是非常合适的选择，对于精装房的验收要验收到位，最好能找专业的验收人员来验收，可以关注装修平台，这里有专业的验收人员为您验收房子。
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精装修房验房需要注意什么？精装修房验房的流程是什么？
现在有很多人为了避免装修的麻烦，会在买房的时候选择去购买精装修房，这样也不用再去装修，直接拎包入住就可以了。不过精装修房方便是方便，但是我们在入住前最好也做一个全面的检查，避免购买的精装修房有着装修上的问题。那么我们今天就来为大家介绍一下精装修房验房的注意事项以及精装修房验房的步骤。
我们都知道新房的装修是一件很麻烦的事情，需要我们花费的时间和精力都很多，那么有些人为了省事情就会选择直接去购买精装修房，购买精装修的房子可以省去装修的许多麻烦事。但是呢，我们也需要认真的去对精装修房进行验收，防止我们购买的精装修房有什么问题。那么我们下面就来给大家介绍一下精装修房验收的步骤以及精装修房验收时需要注意的一些事情，希望可以帮助到大家。
精装修验房应该注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面:用长尺等墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
7、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔较近的插座须是防水插座。
8、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。
9、。乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
11、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
13、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。
14、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
15、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。
精装修验房步骤1、墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
2、墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3、厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
4、门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
5、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
以上就是我们对精装房验收注意事项以及精装修房验收步骤的介绍了，相信大家都已经有所了解了。精装修房虽然是已经装修好的房子，但是需要我们检查的细节就更多了，我们在验收精装修房时一定要仔细的检查硬装和软装的每一个地方，及时发现存在的问题进行处理。如果大家还想继续了解更多相关内容，可以继续关注装修学堂。
精装修的房子有什么优势 精装房验房步骤全攻略
精装房是一些为了减少装修时间的人们所去购买的，简单的大致装修搞一搞不像毛坯房什么都没有，比如安装了地板，粉刷了墙面等，人们一般选择了精装房就是看上了它的优点，它的优点有很多，减少装修环节就是少费了不少劲。那么拿到装修房子以后就可以放心住吗？接下来给大家介绍一下精装房的优点看看都有什么，让大家多多了解一些。还有精装房交房后还有哪些步骤。
对于一些上班族他们买房子都是喜欢买精装修的，省去了装修的环节。大大减少了时间，现代社会大家的生活节奏都在不断上升趋势，追赶这社会脚步追求最高品质的生活，而现在的物价以及楼价都在上涨，很多上班族为了省去装修要花的时间和精力大都会去选择购买精装房，那么下面我们就来了解精装房装修优点和精装房的装修步骤。
精装房装修优点
一、精装房的装修从一些实际状况来分析，开发商会比供应商更具有较强的谈价能力，也会比业主自己单独装修要划算。有利降低成本曾发现由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用，装修材料省了仓储、运输中间环节减少了成本,费用大大降低。
二、装修房子出现了渗漏问题一般来说这种都属于很普遍的情况，而在这相比之下我们的精装房装修会较环保些。对房屋公共部位的破坏也少，可以降低邻里之间、业主和物业公司的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
精装房的装修步骤
一、精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
二、之后在核对家居的结构格局是不是与合同相符合，如有不同一定要与房地产商提出，要是非结构性的问题则房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。先对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
小结：关于精装房装修优点以及精装房的装修步骤的相关信息就介绍到这里了，希望这些对大家有所帮助。如果还有不明白的地方可以关注更多内容，如您想了解关于更多建材方面的消息，请您持续关注我们的网站。
