装修新人一定要知道 中期验收同样重要

中期装修不仅要交中期款,更重要的是要进行中期验收。中期验收一般都验收那些地方呢?中期验收内容有哪些?在这里这您分享装修中期验收内容及验收时的注意事项。中期验收在整个装修过程中是尤为重要的一个环节,业主们一定不能忽视装修中期验收环节。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。中期验收在整个装修过程中是尤为重要的一个环节,然而,不少菜鸟业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,忽略了施工过程中的验收。殊不知,就是这一流程的忽视,有可能造成无法挽回的遗憾。中期验收之所以重要,是因为它关系着整个装修工程的质量。所以业主们如果希望自己的家装修质量满意,一定不能忽视装修中期验收环节。

一、中期验收有什么标准?

1、给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门开关的安装应该端正且能可灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水、漏水的现象;排水要通畅,没有渗漏、回流和积水现象。高档水件无钳印或擦花现象。

2、电气施工:电箱安装、分路合理,漏电开关安装正确;检查插座通电良好;开关插座安装符合规定等。

3、吊顶工程:吊顶板材、材料的规格、颜色及固定方法符合设计要求;面板与龙骨连接紧密;表面平整无污染、折裂;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象。

4、裱糊工程:裱糊工程完工并干燥;材料品种、颜色、图案符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,无气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测无明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;无漏贴、补贴和脱层等。

5、花饰工程:花饰工程完工并干燥后,方可验收;花饰的品种、规格、图案符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

6、板块面层:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

7、木制地板:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

8、塑料板面:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

二、验收时的必备法宝有哪几样?

中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与。了解中期验收的标准,在各方人员在场的情况下,带上工具,仔细进行房屋验收,才是最明智的做法。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法:

1、卷尺:用于测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。

2、垂直检测尺(靠尺):用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。

3、塞尺:用于检测缝隙大小是否符合要求。

4、对角检测尺:用于检测方形物体两对角线长度对比偏差。

5、方尺:用于检测墙角、门窗边角是否呈直角。

6、检验锤:用于测试墙面和地面是否存在空鼓现象。

7、磁石笔:用来测试门窗内部是否有钢衬。

8、试电插座:检测电路线序。

三、中期验收一定要验收哪几项?

1、承重墙一定不能动,因为它承担着房屋的主要重量。承重墙是经过科学计算的,它就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,破坏整个房屋结构,导致房屋不稳定,对于住户来说是极大安全危险,需要注意。所以验收时一定要辨别承重墙是否被拆除。

2、检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

3、检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕,新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐

4、看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

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这些老房装修误区一定要知道


二手房大多都是“有历史”的,不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。如果忽略了这些特点,消费者就容易对老房装修产生误解,从而引发纠纷或不快。小编专门搜集了常见的四个认识误区,来看看吧。

老房装修误区

误区1、老房装修比新房装修便宜

老房装修误区

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区2、局部翻新比全部装修简单

有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区3、水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

误区4、房屋缺陷应该弥补完美

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。

新房装修八要素,你一定要知道


家居装修是需要我们比较慎重的,如若不然,装修不好重装得花费时间金钱以及经历,所以在进行家居装修前先了解清楚新房装修有哪些要素,这样才能避开误区打造出一个完美家居。

1、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”。

2、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数。

3、选择一家信誉好的、实力强的装修公司,虽然价格相对较高,但是一分钱一分货。

4、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据。

5、工程过半的标准是:木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。

6、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。

7、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌,作为合同附件,越详细越好,便于工程进展。

8、注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出,业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。

以上就是香香小编为您分享的家居装修8要素的相关知识,希望对你有所帮助!

家居装修中期验收十大要点 一定要严把验收


现在的家居装修设计人们都要求很高,因此会不定时的进行验收。事实上,家居装修设计可以由多个部分组成,当装修设计进行到中期时,需要进行中期的验收,这样可以及时发现一些问题,让装修设计者加以注意,从而在后期更好的注意这些问题。事实上,大家在装修设计中期验收时,需要手握主动权,并且注意相应的方面,这样才能保证家居装修设计质量,保证家居装修设计中的每一个环境可以顺利完成。

装修设计进行到中期时,往往业主会对其进行验收,而这时最关注的就是前期的装修设计是不是质量有保障,而这也决定着验收是不是可以合格。如果可以在中期验收时发现一系列的问题,也可以保证在后期的装修设计过程中避免出现这些问题,从而使整个家居装修设计更加完美。在上便针对家居装修中期验收需要注意的方面进行介绍,希望对大家有帮助。

装修中期验收十大要点介绍:

1、防水层验收

对于经常用水的地方而言,防水层是重要的,应该保证能够从地面延伸到墙面,并且高出地面250毫米。要注意的是,浴室墙面的防水度不能低于1800毫米。

2、蓄水试验

防水工程做完之后,一定要做24 蓄水测试,看下是否有渗漏等情况,如果有的话说明防水不合格,要重新做防水层。

3、电线检查

装修中期验收自然少不了电线检查工作,要注意的是,电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500毫米。

4、防水插座

厕浴间应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

5、埋线验收

凿墙铺设的线路,或是走吊顶的线路都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。

6、空调、热水器插座

装修中期验收要看下空调和热水器是否用的是专用插座,一般插座用2.5毫米2截面且必需设计接地线,而空调、热水器等用的是4.0毫米2截面插座。

7、弱电

一般弱电的线路选择也是不同的,电话采用的是4芯线,而电脑则采用的是8芯5类线,音响类设备可以根据商家的建议来进行选用,如果是发烧友的话,因为使用时间比较长,因此建议采用专用的高档音箱线。

8、煤气管道

室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,当与其他管道相遇时,应符合下列要求:水平平行敷设时,净距不宜小于150毫米;竖向平行敷设时,净距不宜小于100毫米,并应位于其他管道的外侧;交叉敷设时,净距不宜小于50毫米。

9、墙面拉毛检查

卫生间和厨房的墙面贴砖之前,为了能更好的让瓷砖贴在墙面上,一般都要做拉毛处理,所谓的拉毛就是指用水泥粘在墙面上形成一个个毛刺状,只有这样的墙面才能保证瓷砖贴上之后不容易脱落。

10、木工验收

木工验收是装修中期验收中必不可少的一个项目,在进行木工项目验收的时候应该注意看下,应该保证的板材牢固、无晃动情况,另外要看下木材的表面是否有死节、虫眼、起皮以及裂缝情况,用手触摸一下表面,要保证木材表面细腻光滑。

家居装修一定要知道的六要素!


随着生活水平的提高,人们对于家居生活的品质要求不断提高。正所谓无规矩不成方圆,为了能住进一个舒适的新家,在家居装修过程中你有必要参考一些装修要素。

空间要素

空间的合理化设计,并给人们以美的感受,是设计的基本任务。要勇于探索时代、技术赋予空间的新形象,不要拘泥于过去形成的空间形象。

色彩要素

室内色彩除对视觉环境产生影响外,还直接影响人们的情绪、心理。科学地用色有利于工作,有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的规律外,还随着时代审美观的变化而不同。

光影要素

人类喜爱大自然的美景,常常把阳光直接引入室内,以消除室内的黑暗感和封闭感,特别是顶光和柔和的散射光,使空间更为亲切自然。光影的变换,使室内更加丰富多彩,给人以丰富感受。

装饰要素

室内整体空间中不可缺少的建筑构件如柱子、墙面等,结合功能需要加以装饰,可共同构成完美的室内环境。充分利用不同装饰材料的质地特征,可以获得千变万化和不同风格的艺术效果,同时还能体现地区的历史文化特征。

陈设要素

室内家具、地毯、窗帘等,均为生活必需品,其造型往往具有陈设特征,大多数起着装饰作用,实用与装饰二者应互相协调,求得功能和形式统一而有变化,使室内空间舒适得体,富有个性。

绿化要素

室内设计中绿化已成为改善室内环境的重要手段。室内移花栽木,利用绿化和小品以沟通室内外环境,对扩大室内空间感及美化空间均起着积极作用。

以上就是装修六要素,现在你都明白了吗?搞懂了这些,是非常有利于你家的装修哦!

装修前一定要知道 不学会后悔!


进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体等等,这些做法都会造成楼房出现问题的。那装修中要注意什么呢?装修前一定先来学习下吧!

一、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。

二、进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

三、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

五、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

七、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

以上这些都是装修之前一定要了解的,还没有装修的朋友赶紧看看,避免自己犯了不可犯的错误,到时后悔也来不及了。

冬季装修 你一定要知道的施工常识


北方的冬季,干燥寒冷,装修时不仅仅是要保暖那么简单。那么冬季装修要注意哪些事项呢?下面香香小编将从腻子、涂料、木材、辅料等方面给大家分享如何做好冬季装修。

腻子:开窗时间、幅度有讲究

墙面、天花如果刮腻子或贴壁纸,要自然阴干,不要大开门窗,防止迅速失水而影响施工和变形。开窗通风的时间也有讲究:最好选在上午10点至下午4点之间,这一段时间温度相对高些,可以防止新刮的腻子冻结。

正确的刮腻子的方式是:等第一遍的腻子完全干透后,再刮第二遍腻子;第二遍的腻子完全干透后再用砂纸仔细打磨。沙灰墙、保温墙最好全部贴上布,直接在布上刮腻子,直到干透后用砂纸打磨平整。墙面如果有较大的窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳胶调和补平墙面。将墙面有较大裂缝时,裂缝处要贴牛皮纸再刮腻子,面积较大时最好贴上布,再刮腻子,这样可以防止墙面平整、不开裂。

涂料:施工环境要保暖

油漆工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度施涂。一般情况下,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃;其中,常用的混色涂料施涂是环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不低于8℃。油工的活更要注意“保暖”,在充分干燥后再敞开门窗通风。

木材:封油处理,防止风裂

采购的材料不要露天存放,材料运进施工现场后要在表面刷一层清油,也叫封油处理,以防风裂和变形。装饰面板在运到现场后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底,而且所有装饰面板都应该平放,在装饰面板的最下面垫一张细木工板,面板上面再压一张细木工板,这样可以使板材保持平整。切忌面板竖着放,会导致面板开裂、起翘。

辅料:沙浆不能含冰,水泥不要露天

施工中使用的砂子应仔细过筛,不得含有冰块。搅拌沙浆时,水的温度不得超过80℃。如果装修需用水泥,则最好不要在露天施工,工地也要注意保温。

冬季装修也有一些其他季节不可比拟的好处,因为温度低,更容易暴露出一些施工质量问题,因为是淡季,工人施工会更仔细,建材会更实惠。注意以上事项,冬季装修会比其他季节装修质量更好,装修价位更低。看完以上信息之后,现在知道冬季装修要怎么做了吧!

别被人骗了,这些装修知识一定要知道!


装修真的是个很繁琐的事,特别是像我们工薪阶层,上班的,又没装修经验,一想到这个就坐立不安阿.但是家装,很多人也就是这辈子只经历过一次。因此,在家装开工前多了解一些装修知识还是很有必要的,让家装更省心。

1、电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁。所以监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。

2、有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平,在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然再进行下一步的施工。

3、有的施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。所以要严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。

4.厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

5.不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

以上这些,都是些装修过来人的一些吐血经验,小编就大概整理了一下,希望这些小知识能对大家的装修提供了帮助和方便。

业主一定要知道的装修细节 看哭了都!!!


装修,事无巨细,总有一些细节,是你想都没有想到的。等装修过程中遇到了,才捶胸顿足,为什么没有早早考虑全面。到底有哪些装修细节,是装修业主容易忽视,但是有关系到装修的成败呢?

一、设计

总以为装修自己的家还是自己设计为好,忘了任何职业都是有必要的,当初想的很好,实际上操作起来总是顾此失彼,不是忘了家具和装修的协调统一就是忘了环保指标如何控制,一会儿尺寸对不上,一会儿颜色搭配不合理,总是落家人埋怨。所以设计还是找专业的装修公司设计为上策。

二、报价

俩眼一个劲儿的盯着报价单上的数字,好像这个数字越小越好,没想到世界上还真是“一分钱一分货,没有免费的午餐”,越到最后越感到装修费用不值得,因小失大。切忌贪图报价的便宜,最后得不偿失。

三、装修公司

不要因为价格便宜,选择不正规的施工队,因为出了问题无处去找。比如地砖铺完后有空鼓现象;粉刷后的墙与门出现漆开裂等问题,均无法弥补。由于这些问题都是装修后发现的,所以需要找装修公司再重新处理一下,但不正规的施工队根本无法找到。所以业主家装还是请找正规的装修公司,这样质量才有保障。

四、选材

1、涂料的选择。选涂料最好选择没有香味的和水性漆,可以用以下方法检测一下涂料的质量。

(1)看有无沉降、结块或严重的分层现象,若有则表明质量较差。

(2)闻着发臭、刺激性气味强烈的不好。

(3)用棍轻轻搅动,若抬起后,涂料在棍上停留时间较长、覆盖较均匀,则表明质量较好。进行墙面涂饰时,还要注意基层的处理,禁止使用107胶,也别用调和漆或清漆,否则会造成甲醛和苯双重污染。

2、壁纸的选择。壁纸选择尽量不要选择单色,混色搭配的环保材料最好。

(1)金色易反射光,对眼睛伤害大。

(2)橙色影响睡眠质量,不宜用在卧室,但它有诱发食欲的作用,可装点餐厅。

(3)黄色减慢思考速度,不宜用在书房。

(4)卫浴间可用蓝色增加神秘感和隐私感。

(5)黑色过于沉重、粉红色时间长了会心情烦躁,均应避免大面积使用。

3、地板材料要搭配使用。地板一般有人造板、复合板和地砖等多种类型,单一使用有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽说是最环保的,但有油漆,可能造成苯污染;复合地板含甲醛,只用这一种甲醛就容易超标了。

特别注意在装修时,地板下别铺大芯板,否则也易致甲醛严重超标;瓷砖一定要选“A”级产品,其有害物质量符合国家标准,可在室内使用。

4、卫生间返水弯和地漏至关重要。对于卫生间的返水弯和地漏一定要购买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过2公分;洗面盆下面一定要安装返水弯,可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染。

5、灯具就选柔和节能灯。灯具用好了有时尚、温馨之感,用得不当则可能成为室内彩光污染的主要来源。不要选择过于花哨的灯具,室内灯具选择时应尽量避免旋转灯、闪烁灯,以及彩色和样式过于复杂的大功率日光灯,建议选柔和的节能灯,既环保,又把“光污染”的影响减少到最小。

6、装饰布忌买来就用。新家里,窗帘、桌布、沙发套、门帘、地毯这些装饰布,很多人买回后就直接使用。其实,装饰布在生产过程中,常会加入人造树脂等助剂,以及染料、整理剂,其中含有甲醛。尤其是深色布料,以及经抗皱、柔软等特殊处理的布料,甲醛含量更大。因此,装饰布买回后别忙着用,最好先在清水中充分浸泡,以减少残留在上面的甲醛含量。选购时,不要买有刺鼻异味的,颜色越浅越安全。

◆商家让“省心”可别真省心

经过这两年的行业重整,越来越多的家装公司都大力推广“省时、省钱、省心”的套餐装修模式,而这种所谓的“钱一交,您就什么都不用管”的装修方式,难道真的可以让消费者对装修不闻不问吗?答案当然是否定的。

市家装协会的负责人认为,业主在装修过程中,除了要参考媒体及网站提供的信息外,还应该对目前市场上主材的市场价格、类型、优劣,装修公司普遍的报价范围,都有哪些类型的公司,及各自特点等有所了解。这样一来,在谈判中就能游刃有余,不会任由设计师说得天花乱坠。

另外,判断设计师开出的装修预算的高低,也需要通过前期对市场的了解。家装的主要材料一般包括:墙地砖、木地板、油漆涂料、多层板、壁纸、木线、电料、水料等。掌握这些材料的价格会有助于消费者在与装饰公司谈判时基本控制工程总预算,使总价格不至于太离谱。

同时,家装工程有许多常见项目,如贴墙砖、铺地砖或木地板等,这些常见项目往往占到中高档家装总报价的70%~80%。对这些常见项目的价格要心中有数,根据实际情况确定增减项目,同时也可看出装饰公司在人工费用方面有无漫天要价。

装修贴墙纸你一定要知道的装修知识!


对于很多装修小白来说,既想用墙纸打造一个温馨美好的家,又怕不了解行情,当了冤大头,于是患得患失。其实,贴墙纸并没有那么复杂,相反,墙纸比其他装饰材料操作更简单,装饰效果也是最好的,物超所值。今天,香香小编与您讲讲装修贴墙纸一定要知道的知识。

一、墙体处理是关键

对于贴墙纸来说,墙体属于隐蔽工程,如果无视,墙纸上墙以后,将会出现一系列问题:贴完不久就霉迹斑斑、内部气泡密密麻麻、翘边问题阴魂不散……如同地基相对于高楼,墙体对于墙纸的承载作用也是不可估量的,一旦有所忽视,一切心血将会付诸流水。墙体处理应做到以下几点:

1、做好防水

墙体渗水是大忌,就算不贴墙纸,相信谁也不敢天天住在墙壁渗水的屋子里吧,生命安全可能都得不到保障。防止墙体渗水就要做好防水工程,这里特别强调的是,对于隔壁是卫生间的墙面,在卫生间的那面墙上,更必须做防水,以免使墙纸受到卫生间的潮湿影响。

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2、保证平整

如果墙体坑坑洼洼,既增大施工难度,又难以确保施工质量,影响美观,因此,墙体平整至关重要。判断墙体是否平整的方法极其简单,一般用肉眼就能观察出来,或借助白炽灯在墙角照射观察,也可用长木棍靠在墙面上,看是否有空隙。

二、辅料选择很重要

墙纸辅料主要指的是基膜和墙纸胶,其中以嘉力丰功能型基膜和可食用级糯米胶最具代表,引领着行业潮流。随着墙纸行业的发展,贴墙纸必须刷基膜已成为行业共识,不刷基膜所造成的损害是难以预估的。刷基膜的六大理由:

(1)阻止墙体潮气外渗、防潮湿、防霉变。

(2)隔离墙面含碱物质。

(3)固化墙面,防止墙纸脱落。

(4)遮盖污渍,美化墙面。

(5)保护墙面,方便施工。

(6)水性原料,安全环保。

3、如何选择优质墙纸胶

目前,糯米胶以其粘性强大、绿色环保,逐渐取代传统的胶粉胶浆,成为墙纸胶的主流。糯米胶属于淀粉胶,是最环保的墙纸胶,并且施工方便,粘度值是普通胶粉胶浆的三倍以上,适合多种墙纸,是家居贴墙纸的首选产品。当然,市场上的糯米胶也是鱼龙混杂,选择优质糯米胶,需要认准以下几点:

(1)选择有“十环认证”和“欧盟认证”标识的产品,确保环保性

(2)选择有明确产品和厂家信息的产品,拒绝三无产品

三、贴墙纸应具备的六大条件

墙纸施工是房子装修硬装的最后一道工序、软装的开始,应在木工、油漆、水电、抹灰等所有硬件全部完成,并进行过一次卫生打扫之后进行。

1、地板装好

2、踢脚线装好

3、门套与门装好

4、木器漆完成

5、空调孔打好

6、窗帘挂杆孔洞打好

四、施工完毕后的注意事项

施工完毕后,还需要留意一些细节,比如通风、清洁保养。在这些细节方面留意,用墙纸装饰的居室,可以始终保持美观、清洁的效果。

1.阴干墙纸

贴完墙纸后,应关闭门窗2-3天,使墙纸阴干。刚贴完墙纸的房间立刻通风会导致墙纸翘边和起鼓。

2.防止开缝

墙纸未干之前千万不要开暖气和空调,以免墙纸剧烈收缩造成开缝现象。

3.防潮通风

在空气湿度较大时,要及时关窗,防止屋外潮湿空气的侵袭;天气比较好时,要及时打开窗户通风。

以上是贴墙纸最重要的知识,可谓不能不说的秘密,现在,你了解了吗?

家庭装修监理流程 新房装修你一定要知道这些


家庭装修监理流程都包括哪些内容?怎样才能切实为业主的权益着想?相信这些都是业主们迫切想要知道的。小编结合5~6家家装监理公司的流程内容,特意为大家整理出一套详实的建立流程,希望对您的新房装修有帮助。

家庭装修监理流程 

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;

2、明确委托人和监理方的职责和权利;

3、明确合同价格及付款方式;

4、明确工期要求及工程延期处理办法;

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);

2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);

a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;

b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;

c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;

3、要求进场材料设备的合理存放和保管;

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

关于家装监理问题解析:

1.家庭装修有必要聘请监理吗?

每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理吧,毕竟内行管内行,管得最在行。

2.家装监理收费有没有行业标准?

目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。

3.如果家装监理不负责怎么办?

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的,监理人员如果出现任何问题,都应由家装监理公司负责,相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

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