专家教您识破装修公司的三大猫腻

对于很多业主来说,要跟装修公司机械能沟通,可以说是一件斗智斗勇的事情,如果没有做足功课的话,还容易被装修公司给忽悠了。那么装修公司的那些猫腻要如何识破呢?下面专家为您指点。

装修公司总是希望在消费者身上获得更多的利益。而为了达到这一目的,不良装修公司可能出现不合理的高保价,还可能耍虚报项目、以次充好、请君入瓮等各种各样的花招。
在装修报价、合同、施工的过程中,存在着各种各样可以被用来借题发挥的细节。对于不懂装修的消费者来说,可谓是步步惊心,需要处处提防。
招数1:报价猫腻,并非报价越低越好
从最初与装修公司接触开始,猫腻就可能伴随而来。
对装修公司来说,成功的第一步是抓住消费者,有了签单,才有后面的各种可能性。有的装修公司依靠设计能力吸引消费者,有的装修公司以服务质量取胜,有的装修公司则胜在口碑相传。而对于一些无法靠自身能力取得消费者信任的装修公司,往往喜欢用低报价吸引消费者。这种情况多发生在一些小装修公司、游击队的身上。
如何实现低报价呢?首先,一个装修过程包含着许许多多的项目、不同阶段的施工。多数消费者对于该如何施工并不了解,例如要不要做防水?防水要做多少米?墙面刷几遍漆……这些都是相当专业的装修知识。装修公司只需要少写几项、少报数量,预算看起来自然少了。等到真正开工时,才告诉消费者,这里需要增项,那里材料不够。为了保证装修质量和效果,消费者也只能继续掏钱。
【拆招】消费者对家庭装修所需要的施工步骤、施工项目能够有基本的了解,这是最好不过的了。要仔细审核报价单,杜绝报价猫腻。另外,可以在合同中规定,装修总价不能超预算的10%,避免总预算失控。
招数2:乱标价格,总价虚高
针对预算要求比较严苛的客户,装修公司可能会以低报价吸引的招数应对消费者。而对装修品质要求高、希望装修更省事、对装修知识了解甚少、价格敏感度相对较低的业主,不良装修公司可能会在价格上做手脚,造成装修总价的整体虚高。
一种乱标价的方式比较直观,直接标高产品单价。例如电线原来一米是2元,标价成4元,电线的总价就翻了一倍;又如正常刷墙一平方米的合理人工为5元,标价可能是8元等。另一种乱标价的方式相对隐蔽。产品的单价可能是正常或者偏低的,但在数量上却虚高。装修过程中,如电线、墙漆、壁纸、防水、地砖、地板等建材产品都是按照面积单位计价的。而建材所使用的面积又需要经过测量。装修公司可以将使用面积报得比实际高许多,这样在总报价上也会高许多。多数业主不会太仔细地检查建材的数量对不对,因此,在施工时,只要使用足够数量的建材便可。
【拆招】消费者要明白消费,应对装修公司乱标价的问题,就需要对市场产品、价格、人工等方面有足够的了解,并且清楚装修施工的面积计算。这些知识都可以通过查阅获得。业主也可以请第三方专业人士,以市场客观的标准衡量报价。不过要注意的是,大品牌的装修公司所用产品通常比小品牌产品品质更好、价格更高,设计费也会单独收取,但这并不意味着乱标价格,各个公司有不同的价格体系,只要不偏离市场标准太远,都是合理的。
招数3:偷天换日,以次充好
即使在签订合同时,装修公司交给业主的是一份无懈可击的预算表和合同,但在装修过程中,仍然有掉落装修陷阱的可能。由于业主并不了解专业装修,也不会时时刻刻都在施工现场,不良装修公司仍然可以通过各种偷天换日的手法,从中获利。
一个典型的手法是以次充好。例如在合同中规定是A品牌的电线,现场使用时,被更换成价格更低的B品牌;合同中规定的使用C型号的电线,到现场,很可能变成价格更低的D型号等。因此,在与装修公司签订合同之前,考察公司的诚信度,以及过往的投诉率,对避免此类陷阱有一定的帮助。
另一个典型的手法是偷工减料。例如原本规定要刷3遍的墙漆,现场只做了两遍;原本规定采用更费时费力的标准施工工艺,现场可能为了节省时间和精力,选择马虎的施工工艺。这种做法可能会对装修的效果造成影响,甚至影响装修的保质期。
【拆招】为了避免现场的不诚信问题,业主可以在签订合同之前,考察装修公司的诚信度,并了解公司是否有相关的规定,帮助消费者安心装修。另外,在合同中规定,材料验收后才能使用,业主可以拿着报价单,与现场的产品做比较,避免使用了合同规定以外的产品。多了解装修工艺,有时间的话,可以多到施工现场监督,看施工进程,减少施工猫腻的发生。
业主要装修房子之前,最好是先对装修行业进行了解,这样才不容易让自己被装修公司给忽悠了,而且还能够识破那些猫腻哦!

相关知识

装修材料四大猫腻 挑选材料多细心


家里装修一定会用到装修材料,但是买装修材料额过程肯定不是轻松的过程,而且也不简单,因为装修材料猫腻也会经常出现。装修网小编给大家总结了几个装修材料猫腻,大家仔细看看免得出现问题哦!

装修买材料的时候我们经常会纠结,怕被骗,怕被坑,也的确,在装修之中装修材料猫腻很多,而且有些我们就没办法判断,所以需要我们格外小心哦!小编来跟大家说说装修材料猫腻,看看大家都会遇到哪些?

装修材料猫腻1、主材单价玩花样

主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

装修材料猫腻2、辅料巧立名目

不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。

装修材料猫腻3、材料模糊不清

页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!

装修材料猫腻4、价格或是产品型号暂定

在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。

以上装修材料猫腻大家已经要睁大眼睛特别注意哦!主要都是欺负咱们装修小白的不懂装修行情,大家在买装修材料的时候一定要小心哦!

专家教你防范家装纠纷


遭遇装修问题时,大多数消费者的第一反应是与所选用的装饰公司进行沟通,但沟通往往不是让自己很满意的。那要如何防范家装纠纷呢?下面我们一起来了解下吧!

◆伤不起的家装究竟有多少陷阱

陷阱一:报价“低开高走”

例如有的装修报价单里面列举了“铲墙”这一项,后面的报价为“0”。但是等到业主装修进行到铲墙这一步的时候,装饰公司才要求加钱。更有家装公司的报价清单列举的是价格低廉的材料,施工时工人却以此款材料效果不佳为由,要求业主加钱更换所谓的好材料。多个装修项目下来,实际费用总是要比报价高几倍。

陷阱二:施工合同模棱两可

前面提到的孙女士便是栽在了合同陷阱里。常见的合同陷阱有工艺约定模糊,材料约定品牌不约定等级、型号。将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。部分挂靠、承包企业故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。

陷阱三:装修材料被调包

据了解,像涂料、大芯板等最容易被调包,“如合同中标明使用质量好、大品牌的乳胶漆,施工人员会将一些便宜的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中,也有施工人员在进场后,将业主选用的产品利用假冒伪劣产品替换。”个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

◆装修藏猫腻暴利是推手

家居装修为何频曝猫腻?这其中,既有商家赚黑心钱的原因,也与监管不力以及业主自身装修薄弱有关。

首先是暴利催生。据知情人爆料:“装修的一般流程是,由家装公司在外面找业务,然后再转包给下面的包工头。当包工头接到项目时,已经包含了公司18%-20%的利润,然后我们根据价目表再往上加15%到20%的利润,这是我们的收入。赚个30%-35%是行业的平均利润,不过我所知道的最狠可以赚到60%”。增项也可获取35%左右的利润。

其次是公司管理监管制度的不完善所致。除去家装公司自设的陷阱之外,装修工人也爱给业主下套。像装修材料被调包,装修工艺不到位多是装修人员的个人行为,也从侧面折射出家装公司监管制度存在缺失,才使得装修工人有机可乘。

最后还与消费者对装修知识了解较少有关。装修是一门复杂的学问,需要积累从选料到施工再到监工和验收的知识。大多数消费者对此是只知其一不知其二,家装公司/装修工人就是利用这一点,蒙骗消费者。

◆家装猫腻揪不完谨慎防范是关键

家装公司为追求暴利,虚高建材价格,偷工减料,以次充好,随意增项,侵害消费者权益。这既是公司法律意识薄弱的表现,也是公司缺乏社会责任感的表现。家装公司应该明确,企业是面向社会的,企业应该对社会负责,一个没有社会责任意识的公司,必定不得人心,是很难长久发展的。

虽然针对家装过程中存在的种种坑害消费者的陷阱,政府已经出台了相应的规范,明确规定增项不得超过装修预算的8%。但是,家装市场仍曝出种种猫腻,可见,政策的制约作用还未真正发挥功效,也从侧面反映出政策落实不到位的事实。加紧加快政策的切实落实,加大对家装市场的监督和调控,仍然是规范假装市场重中之重的任务。

面对如此花样百出的装修陷阱,消费者一定要谨慎小心,杜绝掉入装修陷阱。主要把握以下几点:首先,要选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所设计施工队伍的装修企业;其次提前了解装修材料的市场价格,做到心中有数。三是仔细核实施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、等级、型号是否与实际相符的;四是签订合同要对工程概况、质量要求、工程价款支付,保修期等约定责任、义务及对违约方的惩罚或解决方式等条款。五是装修结束后,验收工程质量要逐一核对、查找问题,防范于未然。

根据以上几点可以让业主更好的谨慎防范家装纠纷,赶紧分享出去,别让更多朋友吃亏了。

装修公司的八大装修猫腻 你知道几个?


装修行业的水太深,鱼龙混扎的市场,而装修专业知识的不足,也导致业主们再小心,也会着了不良装修公司的道儿,预算一再超出。所以,在选择装修公司之前,提前了解装修公司常见的装修猫腻,对于挑选到合适的装修公司,规避后期出现不合理的装修增项起到非常重要的作用。所以,今儿小编就来给大家详细讲讲装修公司的八大装修猫腻,亲们快来学习下!

猫腻1.合同猫腻

淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

猫腻2.设计费

不少公司都宣称免费设计。但记住设计是一种服务,设计师也是要养家糊口的。看似省下了设计费实际是算到辅助材料里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

猫腻3.低报价招揽业务,开工后再增项

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明所以材料的品牌和规格。自己去市场上了解一下平均价格,尤其是水电和油漆部分,这些是装修公司主要的利润。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

猫腻4.是否接受正规监理

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主可以打印一下施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

猫腻5.材料采购以次充好

在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

猫腻6.谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。

猫腻7.提其他装修公司

这家装修公司如果把其他装修公司贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

猫腻8.付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

以上是八大装修猫腻的全部内容,希望能帮助到装修中的您。

专家为你支招:如何选择装修公司


选择装修公司是一门大学问,选择到好的装修公司可以省心省力,相反就会遇到很多麻烦,下面就为大家介绍如何选择装修公司?

装修公司怎么选择第一步:圈定装饰公司名单

根据自己的消费能力来定,然后通过各种渠道选择适合的公司,一般不要超过三家,这三家装修公司要具备正规的营业执照,有固定的办公地点,能够承诺工期以及售后,能保证使用材料环保合格等。

装修公司怎么选择第二步:考察施工工地

装修公司提供施工地址,可以上门去考察一下,主要看现场的材料是否符合标准,看现场的卫生及管理水平,看看工人的施工水平,主要看下细节处理是否合适,根据开工时间看人员安排以及工程进度是否合理。

装修公司怎么选择第三步:选定工长设计师

根据以上的对比,看看三家装修公司哪家更满意,可以选定装修公司并且选定施工长以及设计师。

装修公司怎么选择第四步:装修前如何与设计师沟通

家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好。

所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:

(1)装修投资费用预算;

(2)家庭成员的爱好与职业特点;

(3)对装饰风格、色泽的感觉与爱好;

(4)各居室功能的定位;

(5)对主要装饰材料选取的个人意见;

(6)全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;

(7)工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。

找装饰公司装修新房谨防猫腻


昨日,市民张女士致电商报家居帮办热线,她家刚刚装修一年还未入住的新房出现墙面鼓包、开裂、脱漆等现象,最长的开裂处有2米多长的缝。


张女士找到当初装修的某装饰公司时,该公司说是房子的质量问题,拒不承认是装修质量惹的祸。张女士想找个专门鉴定装修质量问题的机构,讨个说法。


为此,我们咨询了河南省装饰管理办公室家装科科长孙东明,他说不知道张女士与装饰公司签的是否有装饰合同,如果签订的有正规装饰合同,并且该装饰公司有正规施工资质的话,建议她到文化路的省行管办投诉。


由于张女士一直怀疑是装饰公司用的腻子质量有问题。姚氏腻子总经理姚德松听说以后表示,从开裂的长度和鼓包的情况来看,腻子出现问题的可能性比较大。他说,业内有句俗话叫“七分腻子三分漆”,对于装修来说,“里子”腻子比“面子”乳胶漆更重要。便宜的劣质腻子,装修完当时看不出来,经过四季温度变化和紫外线照射,会发生开裂、鼓包等现象,甚至让乳胶漆脱落。


对于这件事,河南省建筑装饰装修质量监督检验站的张自端主任也建议,如果张女士家的确是装饰材料质量有问题,如腻子、乳胶漆等,都可以拿着剩余材料到省建筑装饰装修质量监督检验站检验,通过科学鉴定来确认问题责任。


通过该事件提醒您:


一、市民家庭装修一定不要图省钱找不正规的小装饰公司,选择装饰公司一定要查看其从业资质、施工前要签订正规的装修合同。最好是选择信誉好、售后服务有保障的品牌装饰公司。


二、家庭装修用好腻子很重要。有些消费者注意选择好乳胶漆,但对于腻子认知度还很低,殊不知“七分腻子三分漆”,墙面鼓包、开裂等多是腻子惹的祸。


三、家庭装修完毕,有些问题要到一两年后才暴露出来,签订装修合同时,要注意保修期的细项。另外,装修后剩余材料不要全部丢弃,留一部分以备后患。

今年春夏流行的三大涂料色彩您知道吗


涂料又叫做油漆,是我们墙面装修经常使用的材料。涂料的色彩丰富,饱和度高,视觉效果强烈,在装修时运用的非常广泛。虽然油漆含有甲醛和苯等有害物质,但是现在市面上的环保涂料也有很多,可以选择一些有质量保障的正规厂家生产的环保油漆,这样涂料污染会减少很多。冬去春来,我们现在完全步入了夏季,今年春夏装修的消费者千万不要错过了这个春夏最流行的三大涂料色彩,让您的家庭装修看起来更加精致吧。

涂料的色彩丰富,饱和度高,视觉效果强烈,是很多家庭墙面装修的第一选择。现在运用两种或者以上的涂料颜色进行墙面装修的人也越来越多,两种颜色的色彩冲撞感更加强烈,装修效果也更好。那么今年春夏装修的消费者千万不要错过了这个春夏最流行的三大涂料色彩,装修也要跟上时代潮流呢!

淡粉与淡灰

组成一种全新的颜色

最In色彩:中性烟粉色流行理由:男女老少皆宜“一点点粉,一点点灰”,这就是ICI流行色彩开发团队的色彩专家妮基·巴顿女士前不久对2010年春夏流行的中性烟粉色的定义。在中性风潮的影响下,粉色这个往往被定义为女性化的色彩因为加入了灰色而将成为男女老少喜闻乐见的色彩。据巴顿女士介绍,2011年色彩的主要变化是色彩的对比度减弱,整体变得更加中调柔和,其中一些较淡的色调比如淡粉色、淡灰色被稍稍加深,混合在一起成为一种全新的色彩。

搭配要诀:这种中性的烟粉色最适合与一些浓重色调的家具以及配饰搭配,比如将烟粉色墙面与黑色、深棕色或灰绿色的家具以及配饰搭配时,最能体现成熟优雅的家居韵味。

灰色

带着一股奢华优雅的气息扑面而来

最In色彩:深浅沙龙灰流行理由:温暖雅致表现中性风采的最佳色彩是灰色,因此灰色也成为2011年的流行色之一。近期,罗门哈斯乳胶漆质量学院的涂料专家发布了2011年春夏涂料色彩流行趋势,据介绍,2010年春夏流行的灰色是带着点温暖色调的雅致沙龙灰,这种中性沙龙灰的流行灵感来源于20世纪50年代女子时装沙龙奢华优雅的场景,它的特点是以深浅不同的灰色为主色调,在墙面和木制品上涂刷出深浅相间的色调。

搭配要诀:可以模仿色彩发布模拟场景中的搭配方式,用浅灰色的涂料刷墙,用深灰色的涂料刷门,再搭配浅米色用于涂刷门框和装饰线条。在这个场景中,最适合搭配具有英式乡村风格的白色以及米色系列家具。

金属色以银色和白色

为主色调

最In色彩:银白金属色流行理由:现代感十足具有冷冷感觉的金属色系涂料在2011年的春夏依然受到涂料色彩专家的推崇。这种具有现代感的金属色系以冷色调的银色和白色为主色调,涂刷于墙面上可营造出一个超现代风格的家居环境,尤其是采用具有奢华观感的金属光泽涂料涂刷效果更佳。为了让银白金属色的涂料更加突出,在涂刷时,可以先用银色漆作为底色漆,然后在上面用模板沾上深一度的涂料,并重复印上简单的圆圈图案,只需要简单的方式,就能够创造出像墙纸一样的效果。要注意的是,金属光泽涂料容易显现墙面的瑕疵,因此要确保事先做好了充分的表面预处理,这样才能避免墙面不美观的凹凸不平。

搭配要诀:在银白金属色为主色调的家居中,所选择的也一律以色调清雅、款式简单的现代家具为主。如果想要突出古典风韵,可以选择金箔或者银箔等具有金属质感的复古家具。

好了,以上就是今年春夏最流行的三大涂料色彩您知道吗的全部内容了,相信您对今年流行的涂料颜色和搭配技巧有了一定的了解。在我们现在装修涂料的色彩时不要选择一些太多浓郁或者的黑暗的颜色,长时间呆在这样的房间里会产生视觉疲劳,还会感觉到压抑。

装修要省钱?资深专家大推荐


省钱装修一直就是业主最关心的话题,那么,究竟在装修的时候如何能省钱呢?下面小编就总结了装修中能够省钱的13大秘诀与大家共享,让你轻松省下一平方房价钱。

地砖:踩的就是踏实

地砖是易磨损件,太低档的一般不耐磨,时间一长容易刮花,看起来“伤痕累累”,你的心也会随之后悔,这时候再想换,就要一块一块凿起来啰,麻烦!

其次,太便宜的地砖多半不防滑,容易造成意外伤害。而高档的品牌地砖质量和品相都有保障,单单看价钱你心里也会觉得踏实嘛。所以,我们工薪一族听好了:买地砖万万不可贪图便宜,马虎了事。

电线、水管:钱财第二,质量第一

电线、水管也是一项大支出。正是因为是大支出,有人往往不太关注质量,而只看重价格。

俗话说一分钱一分货,一味贪图便宜,质量就难以得到保证,电线、水管如果质量不达标,装潢后将会为生活带来极大的不便,甚至成为安全隐患。

电源插座:一个都不能少

随着家居电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座,要想再安装就难了,只能在地板上拖一条移动插座,要多难看有多难看,还容易绊脚。

其次,还要尽量避免几件家电同时使用一个插座导致超负荷,引发事故。正确的做法是:根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插座,并留出一些待用插座,以利于将来的扩容。

装修:一步到位,不留尾巴

先将就着,简简单单装修一下就行了,等将来有钱了再装修.一些工薪阶层因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也“节省”。一些本该完成的项目,他们往往搁置,留到以后做。

首先,搬进新家后,几年后再进行装修,会把家里再次弄得一塌糊涂,很不方便。而且,那些不得不进行的装修项目如果留到以后做,难免会影响今后的工作和生活。其次,这些项目如果没有及时完成,以后要想再做,可能会因为项目太零碎,难以请来施工队伍,即便请来,也会出个高价,或者是不够专业的散工。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此,对那些非完成不可的项目,最好一步到位,不要留下尾巴。

要想在小户型里放一张大工作台,也许是件奢侈的事情,所以这里利用凸窗制作工作台就显得很讨巧。具体做法是打掉凸窗顶部的一部分,并在打掉的部分内设计若干个带滑轨的抽屉,抽屉上方连同凸窗表面可用木板装饰,即可用做工作台面。使用的时候,可将抽屉抽出,这样抽屉下方就有了可以放脚的空间,人自然可以舒服地坐在椅凳上操作,而采光问题也不需担心了。

省钱理由:省掉单独装修凸窗台面的费用,赚到了一个大型工作台面,且节省了单独放工作台的空间。

儿童房墙面几何橱格

儿童房是个充满童趣的空间,亦需培养孩子对于物体形状及颜色的感知能力。此法在儿童房的墙面制作若干六方形蜂窝状橱格(也可设计其他简便、活泼的几何造型),具体做法是用普通大芯板做基材,外表抹灰,最后涂刷彩色乳胶漆。这一设计可引起孩子的想象力发挥,并且与儿童房的整体主题相呼应。

省钱理由:自创设计,用料便宜,造价自然低于市场上购买的儿童搁架。

榻榻米休息储物两不误

在中小户型里,将某间房间设计成榻榻米形式,可以说是最能节省空间、扩大房间功能的方法。制作榻榻米房间时,可将房间地面抬高,并在地台内设计若干个上拉门式或侧拉门式储物柜,可存放大量的被褥及其他杂物,节省出许多储物空间;同时,榻榻米可以承担品茶、聊天、休闲、阅读、睡眠等多种功能,特别是对于中小户型业主来说,具有极为强大的夜间亲朋留宿的功用。

省钱理由:不用花钱另购储物柜,且节省了大量睡眠及储物空间,并实现了多种功能。

餐厅吊顶、灯光合二为一

独立的小餐厅一般难以形成良好的围合式就餐环境。此法针对这一问题,在小餐厅的上方天花上做小型的方型吊顶以压低就餐空间,营造餐厅的围合式就餐气氛;同时将吊顶和吊灯合二为一,由于吊顶的作用,此处可以选择价格便宜的吊灯,但借助吊顶的气势,完全可以烘托就餐的主题,并且满足了空间、照明等诸多功能需求。

省钱理由:局部吊顶花费不高,且可选用便宜的吊灯,效果不错,但只花了吊顶和吊灯两样东西里的一样东西的钱。

室内餐厅用室外砖

在室内餐厅的局部墙面,使用与小区室外用的瓷砖同类的墙砖,形成与室外社区公共空间浑然一体的效果,令人在潜意识里有置身室外空阔空间的错觉,以此扩大室内空间。此法事实上是采用了借用空间的手法,还能由此体现出室内外相互融合的作用。

省钱理由:由于室外墙砖造价较低,且安装不需十分精确,因此花费是室内墙砖的近一半。

瓷砖留缝铺装

陶瓷的生产技术一日千里,新的材料催生了许多新的设计理念与施工方法,甚至是审美观念。对于墙地砖的运用,审美常以无瑕、统一、机械整齐为佳,设计则常以一致、无缝、无边界为尚,施工则追求密缝铺贴。因此,瓷砖铺装时,正确的做法是留缝铺装。这和人们的观念也许刚好相反——留缝事实上就不会有缝,密缝反而有缝。

省钱理由:由于有缝,对砖的方正、平直、尺寸的要求都可以相应降低,业主可以买相对物美价廉的砖,做更好的效果。

多个热水器组合使用

现在的很多户型设计,需要热水供应的厨房、公用卫生间、主人房卫生间、工人房卫生间往往分布在相距遥远的地方,往往需要20升以上的热水器才能保证使用。如果精心安排,解决安全问题,根据用水点的分布,将连通的热水管截断,分别用不同的小功率热水器供应热水,既可以避免远距离输送热水所导致的热量损耗和水资源浪费,又能更灵活地满足热水需求。

省钱理由:用两个或两个以上的较小功率热水器,相对于一个大容量、大功率的热水器来说,固定投资更省,使用成本也更低。

改高房门赠送微妙空间

在房间的静高度达到270cm时,在可能的情况下,将所有的房门如卧室门、浴室门、厨房门改至更高(比如217cm、220cm、230cm)。改动后的空间,会发生奇妙的变化:空间变得更舒适,更感人,凭添了不少大气之感,些许的变化,赚到的可是难以得到的人气。

省钱理由:花费不多,但却平白赚到了更为空阔、大气的空间。

自己动手DIY沙发垫

通过自己设计甚至直接自己动手制作,所得到的东西不仅花费不高,省钱不少,而且绝无仿冒,绝对称心如意。自己可以自主设计和自助制作的东西中,布艺小饰品自然是首先要提的。例如自己DIY一件沙发垫,先用自己喜欢或家里剩下来的布料制作一个垫套,再买合适的海绵或棉花填充料塞进去即可。又或者自己买一些麻布,在边缘挑出一些小毛毛、小丝丝,用来布置书桌或餐桌,温馨浪漫。

省钱理由:自己的小创意本身就等于银子,创意越多,自然省的银子越多。

专家指导 让您掌握特殊墙体贴砖技巧



图为卫生间通风道出现的严重空鼓

很多人都知道轻体墙刷漆前要贴布或牛皮纸,但却很少人知道轻体墙贴瓷砖前也要先挂层钢丝网。这是因为瓷砖较重,轻体墙内龙骨受其影响易发生变形和移位,影响到外面的水泥压力板,导致瓷砖空鼓,而挂钢丝网能平均墙面受力情况,从而降低瓷砖空鼓几率。同理,类似结构的内保温墙和立管墙也是如此。而对另一种常见材料轻体砖是否要挂网的问题,业内看法却不一,消费者可根据自己的经济承受能力来选择。

求助回放

去年10月7日,张先生开始为新房装修,装修过程中,张先生曾要求在工人铺贴烟道和通风道立管上的瓷砖前,先挂一层钢丝网,因为早就听说(要这样处理),否则以后会空鼓,但工人拒绝了这个提议,并打下保票10年都不会空鼓,不料入住半年未到,通风道和烟道立管上的瓷砖相继出现了空鼓和脱落的情况。

此后,张先生多次致电施工方,要求其进行维修,却始终未能打通电话。现在我不知道该怎么办才好,空鼓瓷砖是不是会越来越多?又该如何处理?张先生很担心,于是致电本报,希望专家能登门帮我看看,为我解决这个大问题。

现场情况

通风道瓷砖空鼓严重

4月18日,记者和龙发装饰北京分公司工程部经理祁福全一起来到了张先生家,他家是二房一厅的户型,进门厅后右拐就来到了卫生间。你听这声音,很空,整面墙都空鼓了。张先生一边说,一边用手敲击着通风道立管的东边墙面。另外,我们发现通风道立管东面瓷砖两端的勾缝处也都已经开裂,一角钱的硬币要塞在裂缝最窄处,才不会滑落。

随后,他又带我们来到了厨房。那块瓷砖以前掉下来了,后来我自己把它给粘上去了。张先生指着烟道立管最上面的一块瓷砖说,现在看不出来。不过,仔细观察,会发现这块瓷砖的底部还是有些翘起,没有和墙面粘接得很紧密。

专家诊断

挂网降低瓷砖空鼓几率

据祁福全介绍,目前轻体墙、内保温墙和管道的立管墙体多采用龙骨加水泥压力板的方法制作,即先打层龙骨,然后再用水泥压力板封闭。在这种墙体上贴砖,由于瓷砖自重大,龙骨受力后容易变形、移位,水泥压力板也会因此发生一定变动,同时,随着水分蒸发,水泥砂浆等材料也会收缩,这样就使得瓷砖容易发生空鼓的情况。

为了减少瓷砖发生空鼓的可能性,通常在贴砖前都要挂层钢丝网,因为钢丝网是横纵向的结构,可以分散和平均龙骨的受力程度。祁福全说,除了挂网外,还有其他的处理方法,如使用界面剂或者配比砂浆,但造价相对要高。

轻体墙、内保温墙和立管墙还有哪些制作材料?这些材质的墙体是不是可以不挂网?记者采访了多位业内专家,这些专家一致认为上述墙体通常都是采用水泥压力板或轻体砖制作,但是对采用轻体砖制作的墙体,是否还需挂网的问题产生了分歧。阔达装饰北京分公司工程部经理韩海涛认为,轻体砖性质相对稳定,本身出现变动的可能性不大,但是由于轻体砖(多是煤渣等废料制作)和原墙(多为水泥)是两种不同材质,不易结合,因此在二者的接缝处应挂网;而元洲装饰分公司工程部经理王恩来则认为,轻体砖和原墙的接缝处多是阴角,即使不挂网,瓷砖出现裂缝、空鼓的可能性也很小;对此,祁福全则认为,虽然轻体砖比龙骨加水泥压力板的性能稳定得多,但轻体砖质地较轻、材质较疏松,不能排除出现瓷砖空鼓的可能,因此挂网是最为保险的方法。

同样的道理,烟道立管上的瓷砖也存在空鼓的可能性,但张先生厨房瓷砖脱落应该不是这个原因。因为脱落瓷砖位于烟道入口处,周边瓷砖也没有出现空鼓或者开裂的现象,所以应该是连接抽油烟机排烟管和烟道时,打孔震动瓷砖造成的。祁福全说。

专家建议

减少麻烦简单维修

以后空鼓的瓷砖会越来越多,虽然说不准过多长时间瓷砖会掉,但是时间一长,肯定会脱落,所以最好的办法就是将立管墙体拆了,改用轻体砖砌墙,全部挂层钢丝网后,再贴砖。祁福全说。

据祁福全估计,彻底维修的工期应在一周左右,按中档材料的价格估计,造价应该在1000元左右。其实,工期也没多长,造价也不算很高,关键是影响现在的正常生活。祁福全建议,如果怕麻烦,现在用勾缝剂把裂缝填满就可以了,等以后再说。

另外,祁福全还表示,张先生家是在去年11月份结束装修的,目前尚在保修的范围之内,应该要求施工方尽快上门维修,针对张先生是否属于质量问题,能否依此进行索赔的问题,祁福全表示:加挂钢丝网只能减少瓷砖空鼓的可能性,不能完全杜绝瓷砖发生空鼓,因此不能算是质量问题,索赔难度较大。

其他问题

小问题影响不大

除了瓷砖空鼓的问题外,专家在现场还发现张先生家卫生间墙地砖之间的砖缝没对齐,间距离达10厘米之多。对此,祁福全表示,对缝并不是硬性要求,但考虑到美观,工人铺贴瓷砖时应该尽量对缝铺贴。由于重新对缝十分麻烦,造价也很高,目前这种情况也不影响正常生活,祁福全建议张先生维持现状。

卫生间的门套线存在明显裂缝。成品门厂家的安装工人应和瓦工提前沟通好,确定瓷砖应铺贴到什么位置,或者门套线到什么位置。祁福全说,这样门套和墙体之间缝隙会比较合理,用玻璃胶覆盖后也比较美观,不会出现裂缝。

专家:三类客户不要选择套餐式的装修


三类客户不要选择套餐式的装修
一类是对装修要求很高的,第二类是局部装修的,第三类是进行基础装修的。
选择套餐装修的消费者大都想图省心省钱,但由于套餐装修存在的一些情况,消费者在经历一遍之后才发现,有时也被折腾得疲惫不堪,所以,选择套餐也要到管理相对严谨和成熟的装饰公司。

吃装修套餐注意什么问题
装修套餐越来越成熟,的确可以省时省力,但经专家分析,套餐装修会出现一些问题,消费者选择时需注意。供货脱节:有些家装公司匆忙上马套餐,装修中经常出现供货不及时甚至供货出现脱节的现象。

配送延误:材料没有按照约定的时间进场,反复拖延,消费者多次奔波现场,疲惫不堪。材料品质打折:某些家装公司推荐的主材并不像宣传的够档次。有意隐瞒被动增项:合同签了,材料也进场了,可是施工的时候发现有很多服务不在套餐之列,而没有这些服务装修就不能进行下去,例如做门套、窗套、哑口等,消费者只好另外掏钱,最后的结果就是超出工程预算。

装修中最花钱的是哪里
装修哪里最花钱,这也是因人而异。基本上地面、墙面等主要部位因为面积大,所以花钱较多。而如今,更多人认为最应该花钱和花精力的是厨房和卫生间,两个集功能与时尚于一体的关键场所。

厨房是家庭生活的中心厨房里的生活乐趣,只有拥有一套高品质厨房后才能够深切体会。一边劳作一边与家里人交流,是非常惬意的事情,而不经常做饭的家庭,把厨房当作酒吧、冷饮吧或者是水果吧。而为了设计时尚、使用便利,很多国内橱柜品牌都将每年的家居流行与最新的科技手段融入橱柜设计中。

卫生间是不能忽略的地方
一件好的马桶能够让清理变得愉悦,一个好的花洒能够让身体完全松弛,一套好的储纳方案能够让卫浴间整洁干净。卫生间是每天使用最频繁的空间,因而,舒适的氛围与先进的卫浴设备就显得非常必要。

家装公司、朋友、游击队、自由设计师,家装到底交给谁选择谁来装修,大概是最让人头疼的问题,根据自己的情况,

装修公司全包猫腻多?装修报价中的“加减法”有漏洞


很多业主在装修的时候想省事,所以都会把房子全包给装修公司,这是最让人省心省时的,但是你可知道全包装修也存在很多猫腻的,在报价中就存在了“加减”法,一不小心你就被坑了。下面我们就来看看全包的优缺点,以及审查全包报价的方法。

全包的优点:

1、业主省心省力,需要做的只是适时地与设计师及工长进行沟通,让对方能够充分了解自己的意图,监督装修工程的基本进度及质量。

2、由装修公司的设计师进行设计,更专业,减小装修遗憾的可能性。

3、设计、施工、选材都由同一间公司来代劳,最终出来的效果也会更加完整,风格更统一。

全包的缺点:

1、如今的装修市场中,从业公司和人员良莠不齐,想要挑选到一家好装修公司很难。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提醒题主的是,不要单纯以价格来选择家装企业。

装修的猫腻该怎么看?

主要从两个方面来看咯~

1.注意装修报价中的“加法”:有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与用户签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。而且这种报价很大部分的来源并不是产品或者材料之类,而是产生于后期的增项。即使一些业内知名的大型装饰公司都无法避开,最大的时候甚至超出前期预算的20%-30%。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,用户因此受到额外损失。

2.注意装修报价中的“减法”:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

3.注意核实装修报价中的“分项计算”:部分公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,且不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让用户再次交钱。由于受专业知识的限制,他们往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分人被宰还不知是怎么回事。

以上就是小编为您讲解全包装修的猫腻,有业主选择全包方式的,一定要仔细看看,避免被坑了哦!

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