房子的居住不仅是户型，还有周边的环境设施，物业的管理，以及地段选择。所以只有在买房时多加注意，才能避免居住时产生问题。而良好的居住环境可以使生活更加美好，舒适，今天小编就来给大家介绍一下再买房应该注意哪些。
一：选择规模大、信誉好的开发商对于购房者来说，千万不要贪图小便宜去购买没有办妥手续的预售商品房，或者选择小开发商，小开发商抵御风险能力低，极易陷入资金链紧张的局面，从而出现烂尾楼。买房应该选择楼盘多、规模大、信誉度好的开发商企业。
二：看物业管理公司物业管理好坏很重要，关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度。而且好的物业还能让房子更受欢迎，有利于再次出售。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。
三：先定地段再选户型房屋的地段非常重要，买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子，确定好了再选择户型。地段关系到出行的便利程度，买房优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。
买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，长此以往并不划算。
四：社区配套是否齐备社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，足不出户，就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。
主要的社区配套包括以下几个方面：
衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等；
食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店；
住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。
行：不仅要看房子附近交通方不方便，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。
其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。
五：你的邻居很重要城市里的房子不像农村的房子，住在高层楼房中，左右边以及上边和下边的住户装修什么的，都会对你造成影响。如果邻居素质高，大家可以好好沟通解决，但如果碰到素质差的，暴力相向就不好了。买房时，多问下买该小区的人群素质、就业和学历情况等。
六：房子装修情况买房前一定要查看房子的装修状况，如果房子有问题，要及时提出来。如果入住后发现问题，后期的维修会很麻烦，有些甚至需要重新装修，此时，你又得花钱出去租房住，得不偿失。
常见的房子装修质量有以下几点：
1. 漏水问题
在看房时要特别注意：顶层的房顶积水、卫生间泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗水，甚至管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后，居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。
2.墙面开裂问题
买房时一定要检查房屋墙面有没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题。别忘记检查承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。
3.水电气问题
水电气问题包括供水、供电、有线电视、煤气等。打开水龙头观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是否有老化的现象；打开电视看一看图像是否清楚，能收多少台的节目；查看煤气的接通情况。
4.私搭私建问题
检查房子有没有私搭私建的问题，如果有，看是否是合法的。有的私搭私建会破坏房子承重结构，以后入住会非常危险。
当问到买房子需要关心什么的时候，人们的反应是房子的价格，房子的户型，而且只要价格方面差不多户型都可以妥协。这就是人们的心理，这也让一些商家抓住了机会，业主交完钱后发现种种不合适，可是已经为时已晚。M.zhUAngXIu168.coM
小编总结：买房是为了我们日后的居住，需要全方面的考虑，所以一定要小心谨慎，不然很容易掉进商家的陷阱。今天小编就先给大家介绍到这里，如果对装修感兴趣，可以关注我们的官网，后续我们会更新其他的装修资讯。
zhuangxiu168.com小编推荐
买房时哪些购房优势在吸引着你
房子不仅仅买的是一个居住的场所，它更是关系着你周边环境会为你带来的一个影响。首先，就是你身处一个什么样的地段，生变的环境是会为你带来正能量的传播还是负能量的影响。其次就是这个环境是否方便你的生活。那么买房除了户型的选择外，我们到底应该还要注意哪些呢？下面就跟小编一起来了解一下吧。
房子所处的地理位置，周边的教育设施，以及整个的生活环境会在潜移默化中影响着我们的生活。在购房时我们也应该多加关注除了户型外的考虑事项，不然日后的生活会因此感到不便。下面我们来看看应该从哪些方面选择房子。
1.买房地段选择：交通是否方便?该地段周围有高速交通通道，轨道交通、高架道路，那么，距离市区繁华的位置有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通是便利。例如，上海某项目在离市区很远的莘庄地区项目深受消费者欢迎的住宅区，重要原因莘庄有轨道交通站口，花费时间很短。
2.买房地段选择：购物和文化娱乐是否方便呢?附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
3.买房地段选择：地区环境是否安静?住宅要周围环境很安静，不能有太大的噪音。因购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、中小学或交通要道。
4.买房地段选择：是否有提升价值的可能?不同的地段之间的变迁是不确定，我们应用盈利的目光选择一个有较大价值空间的地段。一个地段是否有价值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型项目，则该小区将来必然价值比较高。
5.买房地段选择：文化环境买房要考虑孩子的培养问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点初中，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点中小学里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
6.买房地段选择：考虑与原来生活圈子的联系长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段好能和原来的生活圈子离而不远，地段的选择要看不同区域的地段哪个更加适合你，另外一方面要看同一个区域的配套。
放房子不仅仅买的是一个居住的场所，它更是关系着你周边环境会为你带来的一个影响。首先，就是你身处一个什么样的地段，生变的环境是会为你带来正能量的传播还是负能量的影响。其次就是这个环境是否方便你的生活。
小编总结：本篇文章为大家介绍了关于在购房时我们具体应该注意的事情都有什么。买房时我们要谨慎再谨慎，仅仅户型的考虑是完全不够的，希望小编的介绍会帮助到你。如果还有任何问题，欢迎到进行咨询。房子装修时需要注意哪些问题
房子在进行装修的时候会有各种意想不到的事情发生，有些问题你可以拿钱来解决，大不了再买个新的好了，可是房子被装坏了的话怎么办？如果你有钱的话，小编无话可说，没钱的话一定要看这篇文章！
装修时房屋有很多地方都是不能改动的，如果你想要按照你自己的想法把这里那里都变一下，有想法是好的，说明你用心了，可是你的用心没有用到正确的地方上，那就闹笑话了。所以小编今天写这篇文章是为了提醒即将装修的你要注意哪些房屋装修问题！
住房装修注意事项
1、承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
房子装修也是一件伤神的事情，如果花钱再没买个好心情，那可以说是原地爆炸。所以在装修的时候一定要遵循一定的理论知识，如果又不懂的就请教专业人士的帮助，希望可以帮助到大家。
